Erstklassige Lage

Ein gefördertes Wohnbauprojekt am Nordbahnhof- Gelände macht zentrumsnahes Wohnen auch für junge Familien leistbar.

Wien gilt weltweit als die Stadt mit der höchsten Lebensqualität. Einen wesentlichen Beitrag zu diesem Ergebnis leistet die Wiener Wohnbaupolitik. So werden jährlich insgesamt 13.000 Wohnungen, davon rund 9.000 gefördert, in Umsetzung gebracht. Durch das Modell der Wohnbauförderung sorgt die Stadt Wien für die Schaffung und Sicherstellung von hochwertigem Wohnraum, welcher auch für Personen mit mittlerem und geringerem Einkommen erschwinglich bleibt. Wichtiger Teil dieser Wohnbaupolitik ist das Stadtentwicklungsareal „ Nordbahnhof III“. Mit einer hervorragenden Lage in Zentrumsnähe ist das Gelände des ehemaligen Nordbahnhofs ein Motor für innerstädtisches Wachstum und bietet jungen Familien ein neues leistbares Zuhause.

Kostengünstig & zentral

Ein eindrucksvolles Beispiel dafür ist das geförderte Projekt auf Bauplatz 2a, wo der Bauträger Sozialbau ( Planung: Heimspiel Architektur & Projektbau) bis Herbst 2019 eine Wohnanlage mit insgesamt 46 geförderten Mietwohnungen, davon 17 SMART- Wohnungen, errichtet. Das Wohnungsangebot umfasst Zweibis Vier- Zimmer- Wohnungen in durchschnittlichen Größen von 52 bis 95 m2 – alle mit privaten Freiräumen wie Loggien und/ oder Balkonen.

Die Grün- und Freiflächen verteilen sich auf drei Bereiche im Gebäude, einen Innenhof und zwei Dachterrassen. Die Dachterrasse des ersten Obergeschoßes wird gemeinschaftlich genutzt und bietet Raum für alle Altersgruppen. Auf der Stadtterrasse im fünften Obergeschoß finden HausbewohnerInnen sowohl Urban Gardening- Möglichkeiten als auch Free Gym- Geräte. Den jüngsten BewohnerInnen werden neben einem Kinderspielplatz auch weitere tolle Spielmöglichkeiten geboten. Geplant sind zudem mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume bzw. insgesamt 115 Fahrradabstellplätze. 16 PKW- Stellplätze befinden sich in der Sammelgarage von Bauplatz 2c.

Lage & Infrastruktur

Das geförderte Projekt entsteht gegenüber vom Bildungscampus, in Nähe des Handelskais. Über die Reichsbrücke gelangt man schnell zur A23. Wer lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt, hat es nicht weit zur U1/ Vorgartenstraße und U6/ Handelskai.

Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in direkter Nachbarschaft oder im Einkaufsund Unterhaltungszentrum Millennium City. Besonders praktisch: ein Supermarkt befindet sich im Erdgeschoß der Anlage. Nicht weit entfernt sind auch diverse Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten u. a. der benachbarte Rudolf- BednarPark, der Augarten sowie der Prater an.