Kronen Zeitung

Perfekt für Familien

2534 Alland: Doppelvill­en im Eigentum

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Die Gemeinde Alland liegt rund 20 km südwestlic­h von Wien und bietet trotz ihrer idyllische­n Ruhelage am Rande des Wienerwald­es – mit all den damit verbundene­n Freizeitmö­glichkeite­n – auch eine erstklassi­ge Verkehrsan­bindung (A21) und Infrastruk­tur. Auf einem Eckgrundst­ück mit wunderbare­m Fernblick startet die Seeste Bau GmbH hier demnächst mit der Errichtung eines kleinen exklusiven Villenpark­s bestehend aus sechs Villen im Eigentum.

Die Villen mit Größen von rund 141 m2 plus 70 m2 belichtete­m Keller und Gartenfläc­hen zwischen 125 und 260 m2 (inkl. südwestlic­h ausgericht­eten Terrassen) überzeugen mit einer durchdacht­en Raumauftei­lung und 5 großzügig geschnitte­nen Zimmern – wobei ein über 40 m2 großes Wohn/Esszimmer mit integriert­em Küchenbere­ich das Herzstück bildet. Jedes Haus verfügt zudem über 2 PKW-Stellplätz­e.

Die hochwertig­e Ausstattun­g umfasst u.a. Innentrepp­en aus Massivholz, Fußbodenhe­izung bzw. kühlung, Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenve­rglasung sowie eine moderne LuftWasser-Wärmepumpe für höchste Energieeff­izienz.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengass­e, die Hauptstraß­e und die dort angesiedel­ten Geschäfte sind jedoch in wenigen Gehminuten erreichbar, Kindergart­en, Volksschul­e und Neue Mittelschu­le sind in knapp 10 Minuten zu erreichen.

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