Perfekt für Familien
2534 Alland: Doppelvillen im Eigentum
Die Gemeinde Alland liegt rund 20 km südwestlich von Wien und bietet trotz ihrer idyllischen Ruhelage am Rande des Wienerwaldes – mit all den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten – auch eine erstklassige Verkehrsanbindung (A21) und Infrastruktur. Auf einem Eckgrundstück mit wunderbarem Fernblick startet die Seeste Bau GmbH hier demnächst mit der Errichtung eines kleinen exklusiven Villenparks bestehend aus sechs Villen im Eigentum.
Die Villen mit Größen von rund 141 m2 plus 70 m2 belichtetem Keller und Gartenflächen zwischen 125 und 260 m2 (inkl. südwestlich ausgerichteten Terrassen) überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung und 5 großzügig geschnittenen Zimmern – wobei ein über 40 m2 großes Wohn/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich das Herzstück bildet. Jedes Haus verfügt zudem über 2 PKW-Stellplätze.
Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Innentreppen aus Massivholz, Fußbodenheizung bzw. kühlung, Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenverglasung sowie eine moderne LuftWasser-Wärmepumpe für höchste Energieeffizienz.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse, die Hauptstraße und die dort angesiedelten Geschäfte sind jedoch in wenigen Gehminuten erreichbar, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind in knapp 10 Minuten zu erreichen.