„In turbulenten Zeiten gibt es keine sicherere Anlageform als Immobilien“
Die 3SI Immogroup bildet das Dach für ein Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung im Kauf und der Revitalisierung von Zinshäusern sowie in der Neugestaltung von Dachböden. Im Jahr 2015 kam das Neubaugeschäft hinzu, 2016 wurde zusätzlich die ImmobilienOnlineplattform „Immomarie“gegründet.
Im Gespräch zieht Ing. Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, Bilanz über das heurige – aus bekannten Gründen besonders herausfordernde – Geschäftsjahr.
Wie sieht Ihr Rückblick auf das Jahr 2020 aus?
Wirtschaftlich betrachtet war 2020 ein recht gutes Jahr: Wir haben mehr als dreißig Zinshäuser angekauft und gleichzeitig sehr viele neue Projekte und
Wohnungen auf den Markt gebracht. Es gibt einen unglaublichen Zusammenhalt innerhalb der Firma und diese Bereitschaft aller unserer Mitarbeiter, nie aufzugeben! Und ehrlicherweise muss ich auch sagen, dass der Wohnungsmarkt von Corona nicht wirklich schlimm betroffen war. Das half uns natürlich, denn genau in diesem Immobiliensegment sind wir zu 95 Prozent investiert.
In welcher Form hat die Corona-Pandemie den Zinshausmarkt beeinflusst?
Wenn ich an den Frühling zurückdenke, dann hat diese Zeit den Zinshausmarkt zumindest etwas gebremst. Doch schon nach kurzer Zeit wurde der Markt extrem beschleunigt. Vermögende Menschen haben einfach Angst um ihr Vermögen.
Und deshalb kaufen sie Zinshäuser, deshalb investieren sie in Ziegelgold.
Welchen Status haben Ihre Projekte aktuell?
Es ist fast nicht zu glauben, aber wir hatten bei unseren Neubauprojekten keinen einzigen Tag Verzögerung. Und auch die Altbauprojekte laufen gut. Aktuell sind die beiden Projekte Große Pfarrgasse und Einsiedlergasse in Bau gegangen, und das Projekt Dißlergasse in Top-Lage im 3. Wiener Bezirk soll noch in den nächsten Wochen begonnen werden. Damit kann ich zufrieden Bilanz ziehen – denn für nächstes Jahr stehen dann so viele Projekte vor der Fertigstellung bzw. in der Verkaufsphase wie bisher noch nie in der langjährigen Geschichte der 3SI Immogroup.