Willkommen im Park
Sabine Hanke, Markus Fichta, Helga Mayer, Gleichenfeier in der Spallartgasse: (v.l.) Hirnschall und Armin Kammerstätter Michael Pech, Wolfgang
Wohnprojekt „THEOs“in WienPenzing: Mit den Gleichenfeiern für drei Gebäude der ÖSW Gruppe ist ein wichtiges Etappenziel im Bauablauf planmäßig erreicht.
Auf einem 15.000 m2 großen Areal in Wien-Breitensee, das vormals zur Theodor-Körner-Kaserne gehörte, entsteht in Kooperation mehrerer Bauträger ein modernes Wohnquartier mit insgesamt rund 1000 Wohnungen. Unter dem Titel „THEOs – Willkommen im Park“errichtet die ÖSW-Gruppe hier auf drei von sieben Bauplätzen ca. 470 Wohnungen mit einem differenzierten Wohnungsmix aus geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen sowie freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Anlässlich der Rohbau-Fertigstellungen der Gebäude Spallartgasse 17, 19, 21 und 23 nahmen Bezirksrätin Emine Gül und zahlreiche Vertreter der beteiligten Bauträger, Baufirmen und Architekten an der Veranstaltung teil. Die Fertigstellung von „THEOs“ist für Mitte nächsten Jahres geplant. Brichard Immobilien ist in der Hausverwaltung sowie in der Vermittlung und Bewertung von Immobilien tätig. Das Unternehmen hat den „Goldenen IMMY für Verwalter“2020 gewonnen.
Was sind die aktuellen Herausforderungen einer Hausverwaltung? Kommunikation ist generell ein sehr wichtiges Thema in der Hausverwaltung. Die Menschen wollen sich treffen, Themen in Ruhe besprechen, eventuell diskutieren und schlussendlich gemeinsam zu einer Entscheidung gelangen. Doch dieser gruppendynamische Prozess, der zuvor ganz normal war, fällt nun meist weg. Dabei ist es für Wohnungseigentumsgemeinschaften sehr wichtig, als Gruppe aufzutreten und dadurch ihre Zusammengehörigkeit zu stärken.
Wie ist Ihr Ansatz im Bereich Bauconsulting? Unser Ansatz betreffend Bauconsulting ist, dass die technische Kompetenz eines Mitarbeiters ohne hervorragende Kommunikationsfähigkeit nicht ausreicht. Die Ausdrucksfähigkeit sowie auch die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte erklären zu können, ist hier entscheidend, um technische Fakten und Gegebenheiten auch für Laien verständlich darzustellen. Modernes Bauconsulting muss unserer Meinung nach genau diesen Konfliktbereich lösen können, um damit den Kunden eine gute Unterstützung für Entscheidungen zu bieten.
Haben Sie einen persönlichen Wohntipp? Langanhaltende nachbarschaftliche Konflikte sind es nicht wert, sein Leben – oft über Jahre – damit zu belasten und im schlimmsten Fall mit der Wohnsituation total unglücklich zu sein. In so einem Fall würde ich eine Entscheidung treffen, die mir meine Lebensqualität und meine Zufriedenheit zurückgibt, auch wenn dies mit einem Umzug verbunden