In Wien wird schneller und effizienter gebaut

Neues Verfahren. Realisierung wird beschleunigt

Seit Jahrzehnten führt die Stadt Wien über Bauträgerwettbewerbe durch. Damit wird die innovative Weiterentwicklung des Wohnbaus forciert und gleichzeitig die Erfüllung strenger Qualitätsstandards bei leistbaren Konditionen sichergestellt.

Nun werden erstmals die Verfahren der Flächenwidmung und des Bauträgerwettbewerbs miteinander verschränkt. Zudem wird auch die Verfahrensdauer deutlich verkürzt. „Dies ermöglicht eine wesentlich raschere Projektrealisierung, Effizienzsteigerungen und auch Kostensenkungen“, sagt der Wiener Wohnbaustadtrat Michael Ludwig.

Der nun ausgelobte Wettbewerb umfasst die Standorte Obere Augartenstraße in Wien-Leopoldstadt und Mühlgrundweg in Wien-Donaustadt. Es ist die erste Richtschnur für weitere Projekte, die im Rahmen der Wohnbauoffensive gestartete werden.

Das neue Wohnbaupaket umfasst ein ganzes Maßnahmenbündel zur Optimierung, Beschleunigung und Steigerung der Effizienz in den Planungs- und Entwicklungsschritten. Insbesondere auch die dienststellenübergreifenden Abläufe – von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe – sollen noch stärker aufeinander abgestimmt und deutlich verkürzt werden, sagt Ludwig.

Vom der Widmung bis zur Wohnungsübergabe sollen zukünftig im Regelfall maximal 32 Monate vergehen. Das entspricht einer Verkürzung um mehr als ein halbes Jahr. „Mit der Umsetzung dieses Wohnbaupakets werden wir ab 2017 – abgestimmt auf die tatsächliche Bevölkerungsentwicklung – eine deutliche Steigerung des Neubauvolumens um gut 30 Prozent erreichen“, erklärt Ludwig.