DIE RICHTIGEN MITTEL
Eine umfassende Haushaltsrechnung kann dafür sorgen, dass aus demtraumvomeigenheim kein Albtraum wird, meintmarkus Kosche, Vertriebsleiter Privatkunden derunicredit Bankaustria.
Welche F in anzierungs formens ind in Österreich besonders beliebt, wenn es uminvestitionen ins Eigenheim geht?
Markus Kosche: Die Finanzierung von Bau- und Wohnvorhaben ist im gegenwärtigen Niedrig zins umfeld noch immer ausgesprochen günstig. Sowohl mit variablen konditionen, als auch durch den abschluss von fix zinsvereinbarungen. Wir bieten aufgrund einer individuellen Beratung die für unsere Kunden passende Zins gestaltung. Die aktuell am meisten nach gefragte Zins bin dungs dauer ist 15 Jahre. Der trend zeigt außerdem, dass variable Zinsen aktuell wieder verstärkt nachgefragt werden, da diese gegenwärtig jedenfalls die günstigsten Raten bringen. Wir bieten inder Finanzierung nominalzinssätze variabel ab 0,875 Prozent, fix auf 10 Jahre ab 1,5 Prozent, fix auf15jahre ab1,875 Prozent und fix auf 20 Jahre ab 2,25 Prozent an.
Worauf sollte man bei Krediten besonders achten, damit der Traum vom Eigenheim nicht mit einem bösen erwachen endet?
Die Unicredit Bank Austria bewertet jede Immobilienfinanzierung individuell nach faktoren wie dem wert der Immobilie, dem anteil der immobilie, der belehnt wird, sowie dem Verhältnis von Einkommen zur monatlichen Rate. Je nach resultat dieser einschätzung ergibt sich ein bestmögliches individuelles Angebot. Der Fokus liegt bei der Finanzierung vor allem auf der Le ist barkeitderf in anzierung über die gesamte Laufzeit im Rahmen einer umfassenden Haushaltsrechnung. Eine solche Haushaltsrechnung muss auch ein in Zukunft geringeres Einkommen, zum beispiel durch das ausscheiden aus dem berufsleben, mitberücksichtigen, so sich die Gesamtlaufzeit bis zu diesem Ereignis erstreckt. Wir empfehlen dabei einen Eigenmittel anteil von 30 Prozent.
Welche Gedanken sollteman sich beim Wohnbaukredit machen?
Bei einer langfristigen Verpflichtung wie einer Immobilienfinanzierung sollte sich der kreditnehmer informieren, wie er sich bestmöglich gegen etwaige Risiken absichern kann.