Nachhaltige Erträge

Immobilien investments mit Esg- ansatz

Dievbv-pensionskasse hat ihr Immobilien portfolioüb er die letzten 15 Jahre sukzessive aufgebaut unddabei alsumsetzungsweg schwerpunktmäßig dieveranlagung über eigene Immobilien mandate und institutionelle Immobilienfonds gewählt. Die Vbv-pensionskasse erwirbt also quasi „indirekt“, über die Investition in diese Immobilienfonds, das Eigentuman den Immobilien. Inder Immobilienveranlagung stehen für dieVbvd er wirtschaftliche aspekt in enger Verbindung mit den Esg-aspekten Umwelt, Soziales und einer guten Governance. Bezüglichumwelt spielt für die Vbvneben der Reduktion des Energieverbrauch sau ch die Senkung des sonstigen ressourcen verbrauchs, sowie des Einsatzes giftfreier Baustoffe, eine großerolle. Wichtige gesellschaftlich-soziale Kriterien im Zusammenhang mit Immobilien sind für die Vbvetwa eine gute Verkehrs anbindung und ein generell lebenswertes umfeld, aber auch aspekte wie das Einwirken auf dasverhalten dermieter (Abschluss von sogenannten „Green Leases“) oder die Pflege und Betreuung älterer Menschen.

Die von dervbv eingesetzten Immobilien fondsmanager haben bereits überwiegend einen „Esg-ansatz“etabliert, der je nachherkunft, und Spezialisierung des Managers unterschiedlich ausgerichtet ist und andere Schwer- punkte setzt. Die Prinzipien für verant- wortliches Investierender Vereinten nationen (UNPRI), zu dereneinhaltung sich die Immobilienfonds- manager dervbv verpflichtet haben, bilden auch im Immobilien bereich oft die ausgangsbasis fü reinen weiterführenden esg- ansatz. Dass sichdiese Strategie dervbv lohnt, zeigen auch diezahlen: Im Schnitt hat dievbv über die gesamten Immobilien investments hinweg eine Rendite von fünf Prozent erzielt.