HÖCHSTMASS AN SICHERHEIT
„Leistbareswohnen wird zu einem immer größeren Thema, nicht zuletzt deshalbwird das Bausparsystem auch künftig attraktiv bleiben“, somanfredurl, Generaldirektor derraiffeisen Bausparkasse.
Das Niedrigzinsniveau wirkt auf den ersten Blick wie eine Gefahr für das Bauspargeschäft, gleichzeitig haben Bausparverträge in Österreich eine gewisse Tradition. Wie würden Sie die aktuelle Lage beschreiben?
Keine Frage, das von der EZB seit vielen Jahren künstlich auf tiefstem Niveau gehaltene Zinsumfeldistallesanderealserbaulich, weder
Manfred Url:
für uns als Bausparkasse noch für die Sparerinnen und Sparer. Die Erträge sind weitaus geringer als noch vor einigenjahren. Tatsacheist jedoch, dass die Beliebtheit des Bausparens ungebrochen hoch bleibt. Die Österreicherinnen und Österreicher vertrauen dieser stabilen und krisenfesten Sparformeben, dieeshierzulandeseitmehr als sechs Jahrzehnten gibt.
Zinsen eine gute Sparform?
Bausparen bietet ein Höchstmaß an Sicherheit, langfristiger Planbarkeit und vor allemwertbeständigkeit. Darüber hinaus erwächst aus einem Bausparvertrag auch der Anspruch auf ein günstiges Bauspardarlehen. Gerade in Zeiten wie diesen, in welchen leistbares Wohnen ein zunehmend größer werdendes gesellschaftliches Themawird, zeigt sich also, wie wertvoll das Bausparsystem für die Menschen ist und dessen sind sie sich auch bewusst. Es ist fürkundenoft schwierig, zwischendenverschiedenenangeboten der Bausparkassen zu differenzieren.
Worauf sollte man bei einem Bausparvertrag achten?
Grundsätzlich empfiehlt es sich, auf den Nominalzinssatz und die Dauer der Fixzinsperiode zu achten sowie den effektiven Jahreszinssatzunderzielbares Mindest- bzw. Maximalguthabenzuvergleichen. Bauspartarifekönnenauchnachzielgruppevariieren, so bieten wir beispielsweise das sehr attraktive Kinder- und Jugendbausparenfüralle bis24jahrean. Eingenauer Blick auf anfallende Kosten, wie etwa Kontoführungsgebühren, istauchimmer empfehlenswert.
Der Traum vom Eigenheim führt in Österreich oft über Kredite. Wie sieht der durchschnittliche Kredit für Wunschimmobilie aktuell aus? Wie hoch ist die Nachfrage bei der Kreditvergabefürwohn- undwohnbauprojekte aktuell? Können Sie hier Würdensiebeiderbausparfinanzierung aktuell eher zu fixen oder variablen Zinsen raten? eine
Derzeit beträgt das von der Raiffeisen Bausparkasse vergebene durchschnittliche Wohnbaudarlehen rund 150.000 Euro. Dies stellt einen Durchschnittswertüberalledarlehen dar. Fürdenerwerbeinerwunschimmobilie wird dies meist nicht ausreichen.
weiterhin einen Zuwachs verzeichnen?
Allerdings. Wir konnten im ersten Halbjahr2019einzehn-jahres-hoch imbereichfinanzierungerreichen. Im Vergleichzudenerstensechsmonaten 2018 gelang uns hier ein beachtliches Wachstumvon25prozent. Insgesamt hat die Raiffeisen Bausparkasse ihren Kunden einen Betrag von 508,1 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2019 zur Realisierung ihrer Bau- und Sanierungsvorhabenzurverfügunggestellt. Die äußerst günstigen Darlehenskonditionen und auch die von der Finanzmarktaufsicht genehmigte Erhöhung des Höchstdarlehens von 180.000 auf 220.000 Euro für besicherte Bauspardarlehen stimmen uns zuversichtlich, dass wir dieses Wachstumsniveau bis zum Jahresende 2019 und darüber hinaus halten können.
Das oben bereits beschriebene Niedrigzinsniveau stellt für den Kunden einen äußerst guten Zeitpunkt dar, um sich langfristig einen günstigen Fixzinssatz zu sichern. Rund 90 Prozent unserer Darlehensnehmer haben sich heuer für ein grundbücherlich besichertes Darlehen mit einer langfristigen Fixzinsperiode entschieden.