AUF ERFOLG AUFBAUEN
Die Immofinanz und die S Immokönnen sich auf die bisherigen Erfolge verlassen und ihr Geschäft in denwachstumsmärktenweiter ausbauen.
» Die Immofinanz erweitert ihr Portfolio mit Retail Parks in Italien und schafft dabei nachhaltigen Wohnraum. Mitdemankaufdes„bucharest Financial Plaza“wiederum ist ein grünes myhive-gebäude mit zumindest Gold-nachhaltigkeitszertifizierung geplant. Das auf die Segmente Büro und Einzelhandel fokussierte Immobilienunternehmen Immofinanz zieht es nach Italien: Mit der Retail ParkMarke STOP SHOP setzt Immofinanz die Expansion fort und betreibt künftig zehn Standorte alleine in Italien. „Der italienische Markt ist eine perfekte Ergänzung und ein weiterer künftiger Wachstumstreiber für unsere erfolgreiche europäische Retail-plattform STOP SHOP. Mit mehr als 60 Millionen Einwohnern zählt Italien zu den größten Ländern Europas. In einer umfangreichen Marktstudie haben wir festgestellt, dass die vorhandenen Handelsstrukturen in Verbindung mit der Kaufkraft und dem Konsumverhalten der Bevölkerung vor allem in Mittel- und Norditalien großes Potenzial für die Etablierung von modernen Retail
Parksdermarkestopshopaufweisen. Dabei stehen zehn Standortemit einem Investmentvolumen von bis zu EUR250MIO. bis2024aufdemfahrplan“, erklärt Dietmar Reindl, COO der Immofinanz, die Strategie. Retail Parks dienen als Nahversorger und bieten auch Personen mit niedrigen Einkommendie Möglichkeit, inguter Verkehrslage zu wohnen und einzukaufen. Neben der Aufwertung der Gegend ist es auch der Gedanke der Nachhaltigkeit, der die Immofinanz antreibt: Sowird derzeit eine Fotovoltaikanlage errichtet, diekünftig nachhaltig erzeugten Strom in das öffentliche Netz einspeisen wird. Zusätzlich entstehen bei den Retail Parks auch 12.000 nachhaltige und leistbare Wohnungen: „Angesichts der Verknappungundverteuerungvonstädtischen Grundstücken bei gleichzeitigerwohnungsknappheitbesitzenwir mit Europas größtem Netz an Retail Parks eine gewaltige Ressource. Mit Top on Stopwollen wir diese Opportunität nun optimal nutzen und damit als erfahrener Immobilienentwickler leistbaren und nachhaltigen Wohn
das erste Halbjahr 2021 sehr erfolgreich mit einem Periodenergebnis von 137,3 Millionen Euro (1. Hj. 2020: 16,1Millionen Euro). Bruno Ettenauer, Vorstandsvorsitzender der S IMMO AG, kommentiert: „Die vorliegenden Halbjahreszahlen bestätigen eindrucksvoll das Wachstumspotenzial der S IMMO. Es ist uns trotz der nachwievorherausforderndenpandemie gelungen, ein starkes operatives Ergebnis und eindrucksvolle Wertsteigerungen imbestandsportfolio zu erzielen. Mit dem sehr erfolgreichen Verkauf dercaimmo-aktien imjuli haben wir außerdem einen wichtigen Schritt in Richtung langfristiger Steigerungdescashflowsgesetzt.“Imerstenhalbjahrkonntendiegesamterlöse imvergleichzumvorjahrauf91,1millionen Euro gesteigert werden. Friedrich Wachernig, Vorstand der S IMMO, kommentiert:„dievergangenen Monate haben gezeigt, dass sich unser nach Regionen und Nutzungsarten diversifiziertes Portfolio in Krisenzeiten gut bewährt. Vor allem die Anstrengungen im operativen Bereich und die intensive Arbeit an unseren Objekten und mit unseren Mietern wirken sich deutlich positiv aus. Die hohe Qualität unseres Bestands ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor.“
Herwig Teufelsdorfer, Vorstand der S IMMO, dazu: „Wir prüfen aktuell sehr intensiv Ankaufsmöglichkeiten– voralleminbudapest undbukarestgibteseinigespannende Investmentopportunitäten, zu denen
AUSBLICK.
wir konkrete Gespräche führen. Ziel ist es, Immobilienzuerwerben, dieunmittelbar Cashflow erwirtschaften und einen wertvollen Ergebnisbeitrag liefern. Das sichert die Dividendenfähigkeit unserer Gesellschaft und schafft die Basis für weitereswachstum.“Dervorstand der SIMMOAG hat heute beschlossen, ein Aktienrückkaufprogramm zu starten. Das Volumen dieses Rückkaufprogrammes beläuft sich auf bis zu 1.000.000 Aktien. – MARTIN MÜHL