IMMOBILIEN ALS NACHHALTIGE WERTANLAGE
Alterswohnsitz oder Einkommensquelle in der Pension: Die Anlage in Wohnimmobilien gilt als ideale Zukunftsvorsorge und hat sich erneut als äußert krisenresistent herausgestellt
Beim Kauf eines Vorsorgeobjekts müssen zahlreiche Aspekte berücksichtigt werden. Neben der Lage, Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, spielt auch das Wertsteigerungspotenzial eine wesentliche Rolle. Grundsätzlich sind sowohl Alt-, als auch Neubauwohnungen hierfür geeignet.
Wer eine Wohnung im klassischen Zinshaus kaufen möchte, der setzt besonders auf Wertbeständigkeit, Sicherheit und gehobene Wohnqualität. Die Häuser weisen naturgemäß eine gute Lage sowie eine gewisse Großzügigkeit auf und haben dadurch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Renditen sind dabei meist eher gering. Neubauwohnungen hingegen eignen sich besonders gut für die Vermietung. Bei einem hochwertigen Objekt mit einer guten Mikrolage kann eine nachhaltige Rendite erzielt werden. Anders als im Altbau sind die Mieten im freifinanzierten Wohnbau nicht gedeckelt. Darüber hinaus ist ein Neubau in der Regel energieeffizienter und punktet durch eine flexiblere Raumaufteilung.
Die richtige Immobilie zu finden, kann ein schwieriges Unterfangen sein. Hannes Speiser, Prokurist bei WINEGG, rät grundsätzlich jedem Interessenten zu einer umfangreichen Beratung: „Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Kaufprozess und gehen dabei auf alle individuellen Wünsche und etwaige Anliegen ein“. WINEGG ist seit über 20 Jahren als Projektentwickler, Bauträger und Maklertätig.Zahlreichespannende Projekte befinden sich aktuell in Entwicklung oder bereits im Verkauf: Dazu zählt ein außergewöhnliches Neubauprojekt in der Fabergasse in Liesing oder in der Hohenbergstraße in Meidling. Nahe desNaschmarktsinderKettenbrückengasse wird zudem aktuell ein Zinshaus behutsam revitalisiert.