Wiens beliebteste Bezirke
Mieter suchen hier verstärkt in Favoriten, Eigentümer schauen nach Wien-Umgebung Süd.
Wo sind die beliebtesten und schönsten Plätze Wiens zum Wohnen? Darauf gibt eine neue Studie Antwort. Beim Mieten ist der Favorit Favoriten. Der 10. Bezirk verdrängt Ottakring in der Beliebtheitsskala von Platz eins. Der Bereich Wien-Umgebung Süd klettert hingegen bei Eigentumsimmobilien auf Platz eins. Miete Favoriten 2017 verbucht der zehnte Bezirk die meisten Anfragen für Mietimmobilien und löst somit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Die Preise sind niedriger als in anderen Bezirken, man bekommt somit mehr Quadratmeter für sein Geld. Zudem bietet Favoriten einige Grätzl mit sehr hoher Lebensqualität, gute Infrastruktur und einen schnellen Anschluss an die Innenstadt. Immobilien mit einer Größe zwischen 50 und 60 Quadratmetern zählen dabei zu den beliebtesten Objekten. Rudolfsheim-Fünfhaus Auch Rudolfsheim-Fünfhaus (15.) bleibt weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig wesentlich günstiger als Wohngegenden innerhalb des Gürtels. Stetig zunehmende Lebensqualität, vorangetrieben von Sanierungsarbeiten und In-Gastronomie, sorgen für den stetigen Aufwärtstrend des Bezirks. Ottakring Der ehemalige Bezirkssieger ist zwar nicht mehr auf Platz eins, erlebt aber weiterhin einen starken Aufschwung, der durch Trendviertel wie den Yppenplatz oder den Brunnenmarkt generiert wird. Auch für die Zukunft ist zu erwarten, dass Ottakring weiterhin im Trend bleibt. Beliebt sind vor allem Wohnungen zwischen 55 und 65 Quadratmetern. Penzing Mit etwas Abstand folgt Penzing, das auch im Thema Eigentum gut punkten kann. Dort werden deutlich kleinere Wohneinheiten gesucht, vorwiegend Garçonnièren und Singlewohnungen zwischen 40 und 50 Quadratmetern. Familien suchen größere Immobilien am Rand der Stadt, nahe dem Grünen. Eigentum Wien-Umgebung Süd Die meisten Immobilienanfragen zum Kaufen verbucht Wien-Umgebung Süd. Mit Anfragen im Bereich von 170 bis 180 Quadratmeter geht es um Familienhäuser mit Garten, in die auch gern mehr investiert wird. Für den Traum vom eigenen Haus werden immer öfter weitere Distanzen in die Stadt bzw. zum Arbeitsplatz zurückgelegt. Wien-Umgebung Nord Einen starken Aufschwung erlebt WienUmgebung Nord. Wenn es um den Kauf von Immobilien geht, präsentiert sich diese Wohngegend 2017 als Topregion: Auch hier ist der Wunsch nach eigenem Haus mit Garten deutlich erkennbar, was sich in der gesuchten Größe im Bereich von 130 bis 140 Quadratmetern widerspiegelt. Die Suche geht sogar weit in die Bezirke Korneuburg und Mistelbach, nach Osten hin auch bis nach Gänserndorf. Penzing Im Kaufbereich werden deutlich größere Wohneinheiten gesucht als im Mietbereich, nämlich hauptsächlich Eigentumswohnungen, aber auch Häuser, die im Schnitt im Bereich 100 bis 110 Quadratmeter liegen. Besonders die Grünlage am Rand der Stadt und die Familienfreundlichkeit des Bezirks spielen in dieser Wohngegend eine sehr große Rolle für die Entscheidung, hierher zu ziehen. Donaustadt Wiens größter Bezirk bietet Raum für Haus und Garten, gesucht werden vor allem Größen von 125 bis 135 Quadratmetern.