Das Quartier Riedenburg ist offen!
Auf dem Areal der ehemaligen Riedenburgkaserne haben die Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft und die UBM Development das neue Quartier Riedenburg errichtet.
Auf dem rund 35.000 Quadratmeter großen Areal der ehemaligen Riedenburgkaserne wurden seit dem Spatenstich vor rund zwei Jahren von der Salzburger Baufirma RHZ und der PORR Bau GmbH insgesamt 22 Gebäude errichtet. Im September und Oktober sind die Miet-, Mietkauf- und Eigentumswohnungen des ersten Bauabschnittes fertiggestellt und an die neuen Mieter bzw. Eigentümer übergeben worden.
Park und Wege für die Öffentlichkeit
„Über 300 Jahre lang wurde das Areal militärisch genutzt und war für die Zivilbevölkerung gesperrt. Heute ist das neue Quartier Riedenburg mit seinen Geh- und Radwegen und vor allem mit dem rund 5000 Quadratmeter großen Park der Öffentlichkeit zugänglich. Wir freuen uns, dass die Salzburgerinnen und Salzburger jetzt erleben können, welch hohe Qualität dieses neue Quartier nicht nur für die Menschen, die künftig hier wohnen werden, sondern für ganz Salzburg hat“, betonte der Technische Geschäftsführer der gswb, Dir. Dr. Bernhard Kopf.
Insgesamt 315 Wohnungen
Das Bauvorhaben „Quartier Riedenburg“wird in zwei Etappen umgesetzt. Im Herbst 2018 erfolgte die Übergabe von insgesamt 144 Miet-, Mietkauf- und Eigentumswohnungen im Baufeld Nord durch gswb und UBM Development. Etwa ein Jahr später wird das Baufeld Süd mit weiteren 171 Wohnungen der gswb übergeben. Nach Fertigstellung des Baufeldes Süd werden auf dem früher für die Öffentlichkeit nicht einsehbaren und zugänglichen Militärgelände zwischen Neutorstraße, Moosstraße, Sinnhubstraße und Leopoldskronstraße insgesamt 315 Wohnungen zur Verfügung stehen.
In den Gebäuden entlang der Neutorstraße sind Geschäftsflächen, Büros und in den Obergeschoßen Wohnungen entstanden. Für die Stadtgemeinde Salzburg hat die gswb einen neuen Kindergarten für vier Gruppen errichtet. Das Diakoniewerk hat im neuen Quartier Riedenburg einen zweiten Standort seines Kulinariums sowie das Tagescafé „Kowalski“eingerichtet.
Vorzeigeprojekt umgesetzt
„Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft durch gswb und UBM Development im Jahr 2012 wurde auch eine bestmögliche Umsetzung der städtischen Entwicklungsziele für diese zentrale Stadtfläche sichergestellt. Mit dieser großen Anzahl an Mietwohnungen wird die gswb einen wichtigen Beitrag zur Entspannung auf dem Salzburger Wohnungsmarkt leisten und zeigt auch die Wirksamkeit der Raumordnungsfestlegungen für den geförderten Wohnbau“, so gswb-Geschäftsführer Dir. Dr. Christian Wintersteller.
Hochwertiger Eigentumswohnbau
Die PORR Bau GmbH hat für die UBM Development im Baufeld Nord 63 hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei Büros errichtet. Der Großteil wurde im September übergeben. Wenige Wohnungen sind noch frei! „Für die UBM stellte das Projekt nach den erfolgreichen Bauvorhaben Bibliothek – Neue Mitte Lehen und Sternbrauerei Riedenburg einen weiteren positiven Schritt in Salzburg dar“, so Prok. Bmst. DI Markus Lunatschek, Niederlassungsleiter der UBM Development Österreich in Salzburg.
Initiative Architektur im Backsteingebäude
Das unter Erhaltungsgebot stehende, historische Backsteingebäude an der Sinnhubstraße wird seit September von der Initiative Architektur genützt und steht künftig auch für Veranstaltungen zur Verfügung.