Mit solider Immobilienfinanzierung Wohnraum schaffen
Die Gewerblichen Bauträger wissen, wie man Wohnträume richtig finanziert. Sie sind Partner der Kunden und Schnittstelle zu Banken.
Immobilieneigentum wie Wohnungen werden in den meisten Fällen durch Kredite finanziert. Um das Glück vom Eigenheim auch wirklich genießen zu können, heißt es vor allem die Kosten im Überblick zu haben und sich eine solide Finanzierung zu sichern.
Wie viele Eigenmittel brauche ich? Bekomme ich eine Wohnbauförderung? Wie hoch sind die Betriebskos- ten und Rückzahlungsraten? All diese und weitere Fragen gilt es vor einem Kauf ehrlich, vor allem gegenüber sich selbst, zu beantworten. Die Gewerblichen Bauträger wissen aufgrund ihrer täglichen Erfahrung um alle Kosten und meist auch um die Vorstellungen der Kunden bestens Bescheid. Sie sind vertraut mit Ausstattungskosten, Nebengebühren und Abgaben, aber auch mit Fragen rund um die aktuelle Wohnbauförderung. Als Faustregel bei der Immobilienfinanzierung gilt: Mindestens 20 Prozent der Kaufsumme sollte man als Eigenmittel haben. Zur Kaufsumme können in der Regel noch sechs bis zehn Prozent an Gebühren und Abgaben dazukommen. Bei der Finanzierung von Eigentumswohnungen ist es ratsam, einen höheren Betrag aus Eigenkapital in die Anzahlung zu investieren. So können die monatlichen Kosten niedriger gehalten werden. Auch Varianten im Bereich der Zinssätze zwischen variablem oder fixem Zinssatz sind zu prüfen. Um von den nach wie vor günstigen Kreditzinsen profitieren zu können, sollte man als Kunde eine gute Bonität mitbringen. Banken achten bei der Wohnraumfinanzierung auch auf die Qualität der Immobilie.
Ein guter Zuschnitt, eine hochwertige Lage oder eine wirtschaftlich starke Region begünstigen die Finanzierung. Auch Beruf und die Immobilienpreisentwicklung nehmen Einfluss auf Zinsniveau und Kreditzusage.
Eigenkapital Günstiges Geld