Business Center Hagenau – moderne Büros in Salzburg
Die IBT.AG hat in den letzten Jahren immer wieder mit ihren außergewöhnlichen Bürogebäuden auf sich aufmerksam gemacht. Nun hat sie am Salzburger Stadtrand das markante „Business Center Hagenau 1“fertiggestellt.
Noch im Stadtgebiet von Salzburg, am Autobahnanschluss Hagenau und in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn gelegen, entstand dieses markante Bürogebäude. Nach nur eineinhalbjähriger Bauzeit können nun die modernen Büroflächen bezogen werden.
Beeindruckende Eckdaten
Im Business Center Hagenau wurden auf über 7000 m2 Nutzfläche 21 Büroeinheiten in den unterschiedlichsten Größen auf vier Ebenen mit großzügigen Freibereichen errichtet, erschlossen über drei getrennte Stiegenhäuser. Dazu kommen noch zwei Tiefgaragenebenen mit über 5000 m2 für Pkw-Stellplätze und ausreichend Außenstellplätze direkt beim Gebäude.
Büroflächen in jeder Größe
Alle drei Stiegenhäuser können von den Tiefgaragen aus barrierefrei erreicht werden, Personenaufzüge führen in jede Etage mit je drei bis sieben Büroeinheiten. Diese wurden so konzipiert, dass sie, je nach Bedarf, auch zusammengefasst werden können. Dadurch sind Mieteinheiten von 25 bis zu mehreren Tausend Quadratmetern, die für Hunderte Mitarbeiter/-innen geeignet sind, möglich.
Variable Grundrisse
Alle Büroeinheiten sind variabel und können mittels Paneeltrennwänden individuell gestaltet und so ganz flexibel an den jeweiligen Flächenbedarf der Mieter angepasst werden. Wie bei Projekten der IBT.AG üblich, erfolgt die Ausstattung optisch und qualitativ nach höchsten Ansprüchen, ist funktionell und hochwertig ausgeführt.
Arbeitsplätze in Topausstattung
Großzügig eingesetzte Glastrennwände in den Gängen vermitteln bereits in den Eingangsbereichen einen hochwertigen Eindruck, der sich in den Büros fortsetzt. Abgehängte Metallkassetten-Decken mit Akustikvlies, Design-Betonböden und sandgestrahlte Betonoberflächen unterstreichen den modernen Anspruch. Die Steuerung des Raumklimas, inklusive Licht und Beschattung, erfolgt individuell für jeden Raum. Getrennte Sanitärräume sowie Duschen