DIE BELIEBTESTEN BEZIRKE VON WIEN

Miete 1. Hernals Der neueste Trendbezirk Wiens ist Hernals: eine aufblühende Gegend mit vielen Neubauprojekten. Der 17. Bezirk bietet für jeden Geschmack etwas. Einerseits eine entsprechende Infrastruktur mit guter Anbindung ins Zentrum, andererseits ist man schnell im Grünen, wie zum Beispiel in Neuwaldegg. Besonders für Studenten ist interessant, dass sowohl die Hauptuni als auch die BOKU gut erreichbar sind. Gesucht sind vor allem kleine Wohneinheiten zwischen 35 und 45 Quadratmetern. 2. Rudolfsheim-Fünfhaus Die Popularität des 15. Bezirks liegt unter anderem an den vielen Neubauprojekten und geförderten Wohnungen wie „Smart-Wohnungen“, die kompaktes und kostengünstiges Wohnen mit vielen Freiflächen und Terrassen ermöglichen. Die Wohngegend ist besonders für Jungfamilien und Paare interessant. Der Bezirk ist nahe dem Westbahnhof und der Mariahilfer Straße, aber nach wie vor wesentlich günstiger als Gegenden innerhalb des Gürtels. 3. Penzing Das grüne Penzing ist mittlerweile zu einem Trendbezirk avanciert. Hier treffen Natur, gute Infrastruktur und Finanzierbarkeit zusammen. Penzing verfügt über städtische Lage mit guter Anbindung und moderaten Preisen sowie ein ruhiges Wohnen im Grünen in exklusiven Lagen zu höheren Preisen. Gefragt sind kleinere Wohneinheiten mit 35 bis 45 Quadratmetern. 4. Favoriten Nach wie vor werden dort Wohnungen zwischen 45 und 55 Quadratmetern gesucht. Wer im 10. Bezirk auf Immobiliensuche ist, ist meistens an einer günstigen Wohnung interessiert, oft auch nur als Übergangslösung für einige Jahre. Eigentum 1. Penzing Der waldreichste Bezirk Wiens ist auch bei Käufern sehr begehrt, vor allem für Größen 110 bis 125 Quadratmeter. Penzing gehört mittlerweile zu den Trendwohngegenden für langfristige Wohnlösungen, vor allem für Familien. Besonders beliebt sind die grünen Gebiete mit vielen Freiflächen, wo man nach der Arbeit zur Ruhe kommen kann, aber dennoch eine gute Anbindung zur Stadt hat. 2. Landstraße Eindeutig auf der Gewinnerseite in puncto Eigentum ist der 3. Bezirk. Mitten in der Stadt besticht die Wohngegend Landstraße vor allem mit ihrer guten und attraktiven Lage. Rund um Wien-Mitte hat sich mittlerweile ein belebtes Grätzel mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entwickelt. Besonders interessant und beliebt ist der Bezirk bei Geschäftsleuten und Opinion Leaders. Die gute öffentliche Verbindung zum Flughafen, die Nähe zur Innenstadt und der Stadtpark in Fußnähe sind für viele attraktiv. 3. Hernals Aufsteiger Hernals spielt auch in Sachen Eigentum in den vorderen Reihen mit. Im 17. Bezirk passiert momentan einiges. Zum einen die geplante U5, die für besondere Attraktivität sorgt, aber auch die Gegend um den Dornerplatz/Kalvarienberggasse entwickelt sich zu einem beliebten Grätzel. 4. Ottakring Auch der Nachbarbezirk Ottakring hat Potenzial. Immer mehr gefragt ist vor allem die Lage rund um den Brunnenmarkt und Yppenplatz, ein mittlerweile modernes Viertel zu (noch) moderaten Preisen. Der 16. Bezirk bedient vor allem Käufer mit etwas kleinerem Budget: Hier wird nach Wohnungsgrößen von 70 bis 85 Quadratmetern gesucht.