Vermieten – nie ohne Beratung!
Sie besitzen Eigentum und möchten vermieten? Carola
Schößwender, Geschäftsführerin des ÖHGB Salzburg, sagt Ihnen, worauf Sie achten sollten: „Aufgrund komplexer Gesetze und umfangreicher Judikatur ist
es dringend ratsam, nur mit fachkundiger Hilfe zu vermieten. In Ihrem Interesse und zum Schutze Ihrer Immobilie sollten Sie Verträge ausnahmslos schriftlich abschließen!“Das
Team des ÖHGB Salzburg steht Ihnen gerne beratend zur Seite. Die schwierigste Frage ist oft,
welchem Anwendungsbereich des Gesetzes die Immobilie unterliegt. Ist die Frage geklärt, sind weitere wichtige Vertragspunkte: eine ordentliche Befristung, eine klare Mietzins- bzw. aufgelistete und transparente Betriebskostenformulierung.
Vergessen und verzichten Sie auch nicht auf eine Wertsicherungsund Kautionsvereinbarung! Denken Sie an ein umfangreiches Übergabeprotokoll und händigen Sie jedenfalls Kopien des Energieausweises und „E-Checks“an Ihren Mieter
aus. Bei der gewerblichen Vermietung denken Sie an die anfallende Vergebührung des Vertrages. Darüber hinaus haben
Vermieter auch den Datenschutz zu berücksichtigen.