Про­грам­ма раз­ви­тия да­ет хо­ро­ший эф­фект

Director - - Содержание - Кон­стан­тин ШИШ­КИН

За счет мо­дер­ни­за­ции ос­нов­ных тех­но­ло­ги­че­ских про­цес­сов Мо­зыр­ская ТЭЦ зна­чи­тель­но сни­зи­ла про­из­вод­ствен­ные из­держ­ки и до­би­лась эко­но­мии топ­лив­ных ре­сур­сов.

ми за ис­клю­че­ни­ем Ми­ни­стер­ства фи­нан­сов. Оста­ют­ся неуре­гу­ли­ро­ван­ны­ми толь­ко неко­то­рые во­про­сы фор­ми­ро­ва­ния фи­нан­со­вой мо­де­ли си­сте­мы ЖСС. Од­ним из них яв­ля­ет­ся во­прос об объ­ек­тах раз­ме­ще­ния вре­мен­но сво­бод­ных де­неж­ных средств, ак­ку­му­ли­ро­ван­ных в си­сте­ме ЖСС. Для под­дер­жа­ния ее устой­чи­вой ра­бо­ты це­ле­со­об­раз­но преду­смот­реть рас­ши­рен­ный пе­ре­чень пред­ла­га­е­мых объ­ек­тов - го­су­дар­ствен­ные цен­ные бу­ма­ги, вкла­ды (де­по­зи­ты) бан­ков и ОАО «Банк раз­ви­тия Рес­пуб­ли­ки Бе­ла­русь», цен­ные бу­ма­ги ОАО «Банк раз­ви­тия Рес­пуб­ли­ки Бе­ла­русь» и др. Дан­ный во­прос сей­час на­хо­дит­ся в ста­дии об­суж­де­ния и со­гла­со­ва­ния.

Недав­но на со­ве­ща­нии в пра­ви­тель­стве бы­ло при­ня­то ре­ше­ние об эко­но­ми­че­ской це­ле­со­об­раз­но­сти предо­став­ле­ния пре­мии го­су­дар­ства всем участ­ни­кам си­сте­мы ЖСС, но по­ка оста­ет­ся от­кры­тым во­прос о ее раз­ме­рах. Все­ми за­ин­те­ре­со­ван­ны­ми струк­ту­ра­ми об­суж­да­ет­ся пред­ло­же­ние Ми­ни­стер­ства фи­нан­сов о том, что го­до­вой раз­мер пре­мии, ко­то­рый дол­жен опре­де­лять Со­вет Ми­ни­стров, не мо­жет пре­вы­шать 10% став­ки ре­фи­нан­си­ро­ва­ния Нац­бан­ка, уста­нов­лен­ной в от­чет­ном пе­ри­о­де, за ко­то­рый она на­чис­ля­ет­ся.

При этом пре­мия на­чис­ля­ет­ся еже­ме­сяч­но от сум­мы фак­ти­че­ски вне­сен­ных в си­сте­му ЖСС участ­ни­ком средств в те­че­ние сро­ка на­коп­ле­ния, но не бо­лее 5 лет. Хо­тя и так по­нят­но, что за­ло­жен­ный в про­ек­те Ука­за раз­мер гос­пре­мии - 20% став­ки ре­фи­нан­си­ро­ва­ния Нац­бан­ка - бо­лее при­вле­ка­те­лен для граж­дан.

Есть и дру­гие еще неуре­гу­ли­ро­ван­ные во­про­сы, ка­са­ю­щи­е­ся фор­ми­ро­ва­ния фи­нан­со­вой со­став­ля­ю­щей си­сте­мы ЖСС. При этом необ­хо­ди­мо от­ме­тить, что пред­ла­га­е­мый про­ект Ука­за но­сит кон­цеп­ту­аль­ный ха­рак­тер и опре­де­ля­ет лишь ос­нов­ные прин­ци­пы внед­ре­ния си­сте­мы ЖСС в Бе­ла­ру­си. Для то­го что­бы она по­на­сто­я­ще­му за­ра­бо­та­ла, на ос­но­ве Ука­за пред­сто­ит сфор­ми­ро­вать так на­зы­ва­е­мую прак­ти­че­скую нор­ма­тив­ную пра­во­вую ба­зу в сфе­ре бан­ков­ской де­я­тель­но­сти, как в пе­ри­од на­коп­ле­ния, так и кре­ди­то­ва­ния, по во­про­сам на­чис­ле­ния и ис­поль­зо­ва­ния пре­мии го­су­дар­ства и дру­гим во­про­сам, мно­гие из ко­то­рых обя­за­тель­но про­явят­ся на прак­ти­ке, так как ме­ха­низм стройсбе­ре­же­ний яв­ля­ет­ся но­вым для стра­ны.

При усло­вии со­хра­не­ния ны­неш­ней, бла­го­при­ят­ной для внед­ре­ния, эко­но­ми­че­ской си­ту­а­ции за­пуск си­сте­мы мож­но ожи­дать не ра­нее 2020 г.

- Алек­сандр Вла­ди­ми­ро­вич, как прак­ти­че­ски ре­а­ли­зо­вать этот про­цесс?

- В первую оче­редь необ­хо­ди­мо обес­пе­чить со­вер­шен­ство­ва­ние за­ко­но­да­тель­ства в сфе­ре за­ло­го­во­го обес­пе­че­ния и об­ра­ще­ния, в бли­жай­шее вре­мя со­здать Агент­ство по ипо­теч­но­му жи­лищ­но­му кре­ди­то­ва­нию и на­де­лить его функ­ци­я­ми и пол­но­мо­чи­я­ми по раз­ви­тию ипо­те­ки по при­ме­ру РФ.

С этой це­лью це­ле­со­об­раз­но изу­чить рос­сий­ский опыт по ипо­теч­но­му жи­лищ­но­му кре­ди­то­ва­нию с вы­ез­дом груп­пы бе­ло­рус­ских спе­ци­а­ли­стов в Моск­ву, ор­га­ни­зо­вать встре­чу с за­ин­те­ре­со­ван­ны­ми ор­га­на­ми, за­дей­ство­ван­ны­ми в дан­ной сфе­ре. За­тем необ­хо­ди­мо со­здать меж­ве­дом­ствен­ную ра­бо­чую груп­пу с уча­сти­ем Мин­фи­на, Минэко­но­ми­ки, Нац­бан­ка, Ми­ню­ста, Мин­строй­ар­хи­тек­ту­ры, Мин­тр­у­да и соц­за­щи­ты, Ми­ни­стер­ства по на­ло­гам и сбо­рам, дру­гих за­ин­те­ре­со­ван­ных для ре­ше­ния клю­че­вых во­про­сов раз­ра­бот­ки и внед­ре­ния ипо­те­ки.

- Ка­кая до­ля вве­ден­ной в 2017 г. жи­лой и ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти при­хо­дит­ся на сто­ли­цу? Ка­ко­ва ди­на­ми­ка жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства в ма­лых го­ро­дах и сель­ской мест­но­сти?

- Еже­год­ны­ми по­ста­нов­ле­ни­я­ми пра­ви­тель­ства уста­нав­ли­ва­ют­ся по­ка­за­те­ли по стро­и­тель­ству жи­лья в раз­ре­зе ре­ги­о­нов. Так, по­ста­нов­ле­ни­ем №1113 Со­ве­та Ми­ни­стров от 29.12.2016 г. «О ме­рах по вы­пол­не­нию за­да­ний на 2017 год по стро­и­тель­ству жи­лых до­мов, объ­е­мах вво­да в экс­плу­а­та­цию и фи­нан­си­ро­ва­ния стро­и­тель­ства жи-

лья и объ­ек­тов ин­же­нер­ной и транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ры в 2018 го­ду» Мин­ско­му гор­ис­пол­ко­му на 2017 г. бы­ло до­ве­де­но за­да­ние по вво­ду в экс­плу­а­та­цию об­щей пло­ща­ди жи­лья в объ­е­ме 0,644 млн кв. м, в том чис­ле для граж­дан, со­сто­я­щих на уче­те нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий и осу­ществ­ля­ю­щих стро­и­тель­ство с ис­поль­зо­ва­ни­ем го­су­дар­ствен­ной под­держ­ки, - 0,084 млн кв. м. При этом в рес­пуб­ли­ке пла­ни­ро­ва­лось по­стро­ить 3,5 млн кв. м, в том чис­ле для граж­дан, со­сто­я­щих на уче­те нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий и осу­ществ­ля­ю­щих стро­и­тель­ство с ис­поль­зо­ва­ни­ем гос­под­держ­ки, - 0,501 млн кв. м.

Как уже от­ме­ча­лось вы­ше, фак­ти­че­ски в це­лом по стране за­да­ние по вво­ду в экс­плу­а­та­цию об­щей пло­ща­ди жи­лья в про­шлом го­ду пе­ре­вы­пол­не­но - это 10, 5 тыс. до­мов, в том чис­ле в сель­ских на­се­лен­ных пунк­тах - 5 570. В сель­ских на­се­лен­ных пунк­тах и ма­лых го­род­ских по­се­ле­ни­ях вве­де­но 1,5 млн кв. м об­щей пло­ща­ди жи­лых по­ме­ще­ний (в том чис­ле в сель­ских на­се­лен­ных пунк­тах - 1,11 млн кв. м, в ма­лых го­род­ских по­се­ле­ни­ях - 0,39 млн кв. м), что со­ста­ви­ло 126,9% к го­до­во­му за­да­нию.

Объ­ем вво­да в экс­плу­а­та­цию жи­лых по­ме­ще­ний со­ци­аль­но­го поль­зо­ва­ния пре­вы­сил 2 тыс. квар­тир, или в 4 ра­за боль­ше го­до­во­го за­да­ния. Так­же вве­де­но в экс­плу­а­та­цию 0,113 млн кв. м об­щей пло­ща­ди жи­лья для предо­став­ле­ния на усло­ви­ях до­го­во­ра най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ний ком­мер­че­ско­го ис­поль­зо­ва­ния гос­фон­да, или 129,9% к го­до­во­му за­да­нию (2 046 квар­тир). Ввод жи­лых до­мов (квар­тир) в сель­ско­хо­зяй­ствен­ных ор­га­ни­за­ци­ях со­ста­вил 0,229 млн кв. м (192,9% к го­до­во­му за­да­нию). Что ка­са­ет­ся сто­ли­цы, то за­да­ние по стро­и­тель­ству жи­лья вы­пол­не­но на 112% (0,712 млн кв. м).

- Как об­сто­ит де­ло с экс­пор­том стро­и­тель­ных ма­те­ри­а­лов и услуг? Ка­кие круп­ные про­ек­ты ре­а­ли­зу­ют­ся бе­ло­рус­ски­ми стро­и­те­ля­ми в 2018 г.?

- Про­мыш­лен­ные пред­при­я­тия стро­и­тель­ной ин­ду­стрии в 2017 г. зна­чи­тель­но на­рас­ти­ли внеш­ние по­став­ки, рас­ши­ри­ли гео­гра­фию экс­пор­та про­ект­ных и стро­и­тель­ных услуг. Ос­нов­ным парт­не­ром для нас по-преж­не­му оста­ет­ся Рос­сий­ская Фе­де­ра­ция. Се­го­дня мы вза­и­мо­дей­ству­ем по во­про­сам по­ста­вок стро­и­тель­ных ма­те­ри­а­лов, в об­ла­сти проектирования, стро­и­тель­ства и на­уч­но-тех­ни­че­ско­го со­труд­ни­че­ства с 72 из 85 ре­ги­о­нов со­сед­ней стра­ны.

Це­мент, фло­ат-стек­ло и из­де­лия из него, ке­ра­ми­че­ские и си­ли­кат­ные сте­но­вые и от­де­лоч­ные материалы, из­де­лия из ми­не­раль­ной ва­ты и стек­ло­ва­ты, гра­нит­ный и до­ло­ми­то­вый ще­бень - вот да­ле­ко непол­ный пе­ре­чень ма­те­ри­а­лов, ко­то­рые ак­тив­но по­став­ля­ют­ся в рос­сий­ские ре­ги­о­ны про­мыш­лен­ны­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми строй­ком­плек­са Бе­ла­ру­си.

Про­де­ла­на боль­шая ра­бо­та по со­зда­нию тор­го­во-ло­ги­сти­че­ских цен­тров прак­ти­че­ски на всей при­гра­нич­ной с Рос­си­ей тер­ри­то­рии. Се­го­дня то­ва­ро­про­во­дя­щая сеть ор­га­ни­за­ций, вхо­дя­щих в си­сте­му Ми­ни­стер­ства, со­сто­ит из 9 тор­го­вых до­мов, пред­ста­ви­тельств и ди­лер­ских цен­тров.

В 2017 г. ЗА СЧЕТ ВСЕХ ИС­ТОЧ­НИ­КОВ

ФИ­НАН­СИ­РО­ВА­НИЯ ВВЕ­ДЕ­НО В ЭКС­ПЛУ­А­ТА­ЦИЮ 3 792,5 ТЫС. КВ. М

ЖИ­ЛЬЯ, ИЛИ 108,4% К ЗА­ДА­НИЮ.

Все это спо­соб­ству­ет по­ло­жи­тель­ной ди­на­ми­ке по­ста­вок стро­и­тель­ных ма­те­ри­а­лов и кон­струк­ций в ряд ре­ги­о­нов РФ.

Темп ро­ста экс­пор­та услуг пред­при­я­тий Ми­ни­стер­ства ар­хи­тек­ту­ры и стро­и­тель­ства в 2017 г. со­ста­вил 105%, или 182 млн долл.

Кон­ку­рен­то­спо­соб­ный ры­ноч­ный про­дукт - «Бе­ло­рус­ский квар­тал» - креп­ко за­кре­пил­ся на рос­сий­ском рын­ке. Наи­бо­лее удач­ный при­мер та­ко­го со­труд­ни­че­ства - ре­а­ли­за­ция на­ши­ми стро­и­тель­ны­ми ком­па­ни­я­ми про­ек­тов в Ка­луж­ской об­ла­сти. Пер­вы­ми из бе­ло­рус­ских стро­и­те­лей в ре­ги­оне на­ча­ли ра­бо­тать ОАО «Грод­но­жил­строй» и МАПИД, по­стро­ив­ший жи­лой квар­тал «Ма­ли­нов­ка» из трех 19- и двух 9-этаж­ных до­мов на 700 квар­тир - один из са­мых кра­си­вых и со­вре­мен­ных рай­о­нов Ка­лу­ги. К сло­ву, ана­ло­гич­ный квар­тал есть и в Об­нин­ске - в жи­лом рай­оне «За­о­вра­жье».

На­ши спе­ци­а­ли­сты стро­ят жи­лые до­ма, объ­ек­ты сель­ско­го хо­зяй­ства, шко­лы и ста­ди­о­ны во мно­гих ре­ги­о­нах Рос­сии: в Пс­ко­ве, Ве­ли­ких Лу­ках, Перм­ском крае, Ка­ли­нин­град­ской, Смо­лен­ской, Брян­ской об­ла­стях, Рес­пуб­ли­ке Ко­ми, Пе­тер­бур­ге и др.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.