Продажа квартиры и бывшая жена отца
Нужно ли собственнику для продажи квартиры согласие зарегистрированного в квартире лица, не являющегося ни членом его семьи, ни бывшим членом семьи, а посторонним зарегистрированным лицом? Речь идет о бывшей жене отца, которая в наследуемом жилье осталась по регистрации. Но ее получала в квартире, уже находящейся в собственности отца. Светлана, г. Жлобин При удостоверении договоров отчуждения жилого помещения, в том числе купли-продажи, нотариус, кроме документов, необходимых для удостоверения сделки, истребует письменное согласие на отчуждение бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, пояснили в главном управлении юстиции облисполкома.
Согласно пункту 3 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь, бывший член семьи — гражданин Республики Беларусь, а также иностранный гражданин, лицо без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, утратившие статус члена семьи собственника жилого помещения, в результате расторжения брака, лишения родительских прав, расторжения письменного соглашения о признании членом семьи или по иным основаниям, предусмотренным законодательством, и продолжающие проживать в жилом помещении собственника.
В связи с этим вопрос о необходимости истребования согласия бывшей жены вашего отца нотариус будет разрешать, исходя из дополнительной информации, предоставленной вами либо содержащейся в документах, подтверждающих право собственности, справки с места жительства, о составе семьи, либо копии лицевого счета и т. д.