Эй вы там, наверху! Выселяйтесь
Через полгода вступят в силу изменения в Жилищном кодексе. Расскажем о пяти ключевых новшествах.
1. Разрешится вечный спор. За техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, электроэнергию для работы оборудования с января нужно будет платить исходя из общей площади квартиры. Периодически система менялась и расчет велся в зависимости от количества прописанных. Это вызывало недовольство граждан. Новый кодекс расставит точки над “і”. Также еще более подробной станет жировка.
2. Нуждающимся станет проще. Будет определена норма метража для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий. Будет уточнен состав площадей помещений, которые включаются в общую жилплощадь.
3. Из арендного в социальное. Будет закреплен порядок предоставления арендного жилья. В первую очередь его получат работающие граждане, но квота составит не более 30% от общего количества свободного арендного жилья коммунального жилфонда. 10% отведут военнослужащим, остальное распределят среди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Также арендное жилье можно будет переводить в социальное.
4. Дебоширов в общежитии приструнят. Появится алгоритм воздействия на тех, кто мешает соседям или портит имущество. Возмутителей спокойствия можно будет выселить за систематическое нарушение порядка. Три раза привлечен к административной ответственности — достаточная причина для выселения. Первоочередное право на проживание в общежитиях получают бывшие воспитанники детских интернатных учреждений.
5. Все не будут ждать одного. Упростится ситуация, когда на собрании в товариществе собственников по разным причинам не смогут присутствовать все жильцы многоквартирного дома. Снизится порог явки: достаточно будет не менее половины жильцов, а решение определит большинство. Голос можно будет отдать через интернет, что довольно удобно. Также свое “за” или “против” можно передать председателю в бюллетене заранее.