КООПЕРАТИВНЫЙ ВОПРОС Можно ли пристыдить должника публично?

Гомельчанка Светлана живет в доме, построенном товариществом собственников. В редакцию “Гомельскай праўды” она обратилась за ответами на злободневные вопросы. Пояснения предоставили специалисты Гомельского городского ЖКХ.

— Не все жильцы в нашем доме платят за коммунальные услуги. Можно ли на таких соседей влиять путем публичного укора, например расклеивать объявления с фамилиями должников?

— Сведения о персональных данных человека относятся к информации, распространение которой ограничено, следовательно, не допускается расклеивание объявлений с указанием должников и другие формы огласки. Если уговоры не помогли, человек не платит за квартиру, следует обратиться в суд.

— В нашем доме два лифта. Проводится их регулярное техническое обслуживание. Но, если оборудование сломается, за чей счет будет ремонт? Полагаются ли субсидии при серьезных поломках? Можно ли отключить один из лифтов в целях экономии?

— Решение о работе лифтов можно принять на общем собрании жильцов, если большинство устроит вариант функционирования одного подъемного устройства. Можно также определить график, согласно которому будет включаться и второй лифт. Эти моменты нужно прописать в протоколах. Что касается ремонта, то товарищества собственников должны проводить его за свой счет.

— Можно ли средства, начисляемые на капремонт, переводить на другие цели?

— Нет, они имеют строго целевое назначение. Нарушение предполагает штраф от 10 до 30 базовых величин. В ЖКХ напомнили, как строится система управления кооперативом. Органы управления товарищества собственников — это общее собрание, правление и его председатель. Определение основных направлений деятельности организации застройщика, размер и сроки внесения членских, целевых и дополнительных взносов, утверждение ежегодной сметы доходов и расходов относятся исключительно к компетенции общего собрания.