МОКРОЕ ДЕ­ЛО

ПО­ЧЕ­МУ ПОСЕЛИЛАСЬ ПЛЕСЕНЬ В НОВОСТРОЙК­Е В КОЛОДИЩАХ?

Minskaya pravda - - Первая Страница - Ста­ни­слав ЛОБАТЫЙ

Но­вострой­ка на ули­це Во­ен­ный го­ро­док в Колодищах сда­на в экс­плу­а­та­цию еще в ян­ва­ре. И хо­тя ак­ты при­ем­ки­пе­ре­да­чи от­да­ны жиль­цам, по фак­ту пол­но­стью го­то­вой к ис­поль­зо­ва­нию пя­ти­этаж­ку на­звать нель­зя. «МП» раз­би­ра­лась в про­бле­ме но­во­го до­ма. В стра­хо­вой ком­па­нии со­об­щи­ли, что в слу­чае, ес­ли ви­на стро­и­те­лей бу­дет до­ка­за­на, соб­ствен­ни­ки квар­ти­ры име­ют пра­во тре­бо­вать вы­пла­ты опре­де­лен­ной сум­мы. Но для это­го нуж­но про­ве­сти ряд экс­пер­тиз.

«Плесень съе­да­ет ла­ми­нат, ме­бель и одеж­ду»

В сво­ей квар­ти­ре на пер­вом эта­же мин­ча­нин Сер­гей Вла­ди­ми­ро­вич недав­но за­вер­шил ре­монт. Толь­ко-толь­ко пе­ре­ехал в уют­ную «треш­ку» – и на­ча­лись бе­ды: сте­ны на­ча­ли по­кры­вать­ся пле­се­нью, ла­ми­нат и меж­ком­нат­ные две­ри раз­бух­ли, кое-где ста­ла осы­пать­ся шту­ка­тур­ка.

– Вес­ной в уг­лах ком­нат на­ча­ли по­яв­лять­ся тем­ные пят­на, – рас­ска­зы­ва­ет Сер­гей Вла­ди­ми­ро­вич. – Ста­ли от­ли­пать обои. Мы с су­пру­гой об­ра­бо­та­ли сте­ны спе­ци­аль­ной грун­тов­кой, но все на­смар­ку.

Пре­тен­зия бы­ла на­прав­ле­на за­строй­щи­ку. За­каз­чи­ком пя­ти­этаж­но­го жи­ло­го до­ма вы­сту­пил УКС «Ам­ко­до­ра», ген­под­ряд­чик и суб­под­ряд­чик – фи­ли­ал СУ-26 ОАО «Строй­т­рест №4» и фи­ли­ал СУ-25 ОАО «Мин­ск­пром­строй».

Вско­ре с по­хо­жи­ми про­бле­ма­ми столк­ну­лись и дру­гие вла­дель­цы квар­тир. Стро­и­те­ли при­зна­ли: на­ру­ше­ние тех­но­ло­ги­че­ских про­цес­сов оче­вид­но.

– Я не го­тов ука­зать точ­ную при­чи­ну сы­ро­сти в квар­ти­рах, – ска­зал во вре­мя од­но­го из об­сле­до­ва­ний до­ма за­ме­сти­тель глав­но­го ин­же­не­ра фи­ли­а­ла СУ-26 ОАО «Строй­т­рест №4» Сер­гей Ко­сан­дро­вич. – Что­бы это сде­лать, нуж­но под­нять про­ект­ное ре­ше­ние и, ес­ли это бу­дет необ­хо­ди­мо, про­ве­сти экс­пер­ти­зу.

Воз­ни­ка­ет вполне ре­зон­ный во­прос: как с на­ру­ше­ни­я­ми мож­но бы­ло при­нять дом в экс­плу­а­та­цию?

– В мо­ей квар­ти­ре влаж­ность воз­ду­ха пе­ре­ва­ли­ва­ет за 80 про­цен­тов. Плесень уже «съе­ла» прак­ти­че­ски всю одеж­ду, ко­то­рая ви­сит в шка­фу, ме­бель и ла­ми­нат. А что бу­дет осе­нью? – и этот во­прос Сер­гея Вла­ди­ми­ро­ви­ча оста­ет­ся без от­ве­та.

Мо­кро­го ме­ста не оста­нет­ся?

Пы­та­ясь разо­брать­ся в при­чи­нах «мок­рой эпо­пеи», за­каз­чик до­ма вме­сте с под­ряд­ны­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми об­сле­до­вал про­блем­ную квар­ти­ру. С ко­мис­си­ей вы­ехал на ме­сто и кор­ре­спон­дент «МП».

За­хо­дим в подъ­езд, за­пах сы­ро­сти въеда­ет­ся в нос.

– Отоп­ле­ние от­клю­че­но, по­то­му и сы­ро, – тут же ре­зю­ми­ру­ют пред­ста­ви­те­ли СУ-26.

В квар­ти­ре нас встре­ча­ет тот же за­пах. Раз­бух­ший пол, го­лые сте­ны, плесень на по­тол­ке – так сей­час вы­гля­дит но­вая «треш­ка».

– Вот ска­жи­те, неуже­ли дом был по­стро­ен без на­ру­ше­ний? – Сер­гей Вла­ди­ми­ро­вич пря­мо об­ра­ща­ет­ся к под­ряд­чи­кам.

– Все ра­бо­ты в ва­шем подъ­ез­де вы­пол­нял фи­ли­ал СУ-25 ОАО «Мин­ск­пром­строй». При стро­и­тель­стве до­ма бы­ва­ли до­жди, и во­да мог­ла по­пасть в пли­ты пе­ре­кры­тия. Это обыч­ное де­ло, – пре­ду­пре­жда­ют стро­и­те­ли.

– Я ме­сяц су­шил квар­ти­ру с по­мо­щью теп­ло­вых пу­шек. Зна­е­те, сколь­ко ки­ло­ватт на­го­ре­ло? Боль­ше ты­ся­чи! Да, на вре­мя ста­ло су­хо, но по­сле боль­ших до­ждей все вер­ну­лось. Смот­ри­те, как под­нял­ся ла­ми­нат. А вот здесь, на­при­мер, ко­гда-то бы­ли обои, – Сер­гей Вла­ди­ми­ро­вич про­во­дит неболь­шую экс­кур­сию по квар­ти­ре. – Ме­ня ин­те­ре­су­ет при­чи­на и ее ре­ше­ние. Ка­кие ме­ро­при­я­тия бу­дут про­во­дить­ся в этом до­ме, что­бы из­ба­вить нас от сы­ро­сти? Мы хо­тим жить здесь нор­маль­но.

Сы­рость в квар­ти­ру на пер­вом эта­же, по мне­нию стро­и­те­лей, по­сту­па­ет извне, а имен­но из под­ва­ла. Соз­да­ва­е­мый тру­ба­ми пар по­па­да­ет в квар­ти­ры и в ви­де кон­ден­са­та осе­да­ет на сте­нах. А еще про­бле­ма с вен­ти­ля­ци­ей. Вы­ход (эф­фек­тив­ный, но неде­ше­вый) из си­ту­а­ции для жи­те­лей пер­вых эта­жей, впро­чем, име­ет­ся – уста­но­вить за свой счет кон­ди­ци­о­не­ры и вклю­чить ре­жим обо­гре­ва. Вся влаж­ность долж­на вско­ре ис­чез­нуть.

За­ме­сти­тель ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра по кад­рам, идео­ло­ги­че­ской ра­бо­те и со­ци­аль­ным во­про­сам ОАО «АМКОДОР» – управ­ля­ю­щая ком­па­ния хол­дин­га» Оль­га Юроч­ка уве­ре­на: сло­жив­ша­я­ся в неко­то­рых квар­ти­рах си­ту­а­ция недо­пу­сти­ма:

– Мы ни в ко­ем слу­чае не оста­вим жиль­цов до­ма на­едине с этой бе­дой. Су­ще­ству­ет га­ран­тий­ный срок, в те­че­ние ко­то­ро­го доль­щи­ки име­ют пол­ное пра­во обра­щать­ся с пре­тен­зи­я­ми к за­строй­щи­ку. И мы про­сле­дим за тем, что­бы граж­дане на все свои во­про­сы по­лу­чи­ли со­дер­жа­тель­ные от­ве­ты.

Но­вую пя­ти­этаж­ку сда­ли в ян­ва­ре это­го го­да, но пол­но­стью го­то­вой к экс­плу­а­та­ции ее на­звать нель­зя

Из-за сы­ро­сти в квар­ти­рах на­ча­ли от­ли­пать обои, по­шел гри­бок

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.