В режиме ожидания
Планы градостроителей на территорию, занимаемую частным сектором в границах улиц Гусовского — Харьковской — Одоевского — Верещагина, менялись, и достаточно радикально. Предлагался как полный снос усадеб, так и сохранение застройки. По последней версии, которую озвучили летом 2017-го во время общественного обсуждения градостроительного проекта детального планирования, под снос намечались две линии частных домов. Фактически это усадьбы вдоль улицы Гусовского и переулков Одоевского и Снежного. На освободившемся месте предлагалось возвести три многоквартирных дома высотой 9-10 этажей. Остальная застройка сохранялась. Этот проект утвердили. Он считается действующим.
Наверное, к радости жителей, спустя три года здесь перемен пока нет. До сноса дело не дошло.
— После утверждения ПДП в администрацию района обращались несколько инвесторов, заинтересованных в освоении территории, — рассказал заместитель начальника управления по архитектуре и строительству администрации Фрунзенского района Павел Тумас. — Они даже делали предварительные экономические расчеты, но в итоге сочли новую застройку нецелесообразной. Видимо, учитывая большой объем отселения и сноса, предлагаемые параметры (три дома в 9-10 этажей) показались не слишком привлекательными.
Сейчас, по словам собеседника, некоторые жители этого частного сектора обращаются за разрешением на реконструкцию жилья. В зоне перспективного сноса возможны лишь определенные работы, они регламентированы генеральным планом Минска, а также Указом Президента Республики Беларусь от 26.12.2017 № 463 (с учетом разъяснений Министерства архитектуры и строительства). В зоне сохранения застройки возможно расширение жилой площади и даже строительство нового жилого дома вместо сносимого.
Павел Тумас рассказал о судьбе еще одной территории усадебной застройки, ограниченной переулками Короткими. Там планировался снос жилья с последующим возведением многоквартирных домов. Заказчиком освоения территории выступает Минский домостроительный комбинат. Ранее Мингорисполком принял решение о предстоящем изъятии земельных участков
Инвестора на застройку улицы Гусовского пока нет. Отселение и снос усадеб в переулках Коротких откладываются.
у собственников усадеб. Однако срок действия этого решения истек. Что теперь? Как пояснил собеседник, комбинат не смог в срок самостоятельно реализовать имущественные права граждан, чьи дома подлежат сносу. Предприятие обратилось за помощью к городским властям, поскольку своего свободного жилья оно не имеет. Параллельно подготовлен проект застройки. Однако теперь разработан новый детальный план на эту территорию, осенью планируется провести его общественное обсуждение. После утверждения ПДП предстоит заново согласовать и проект застройки. Получается, возможное отселение и снос пока тоже откладываются.
Во Фрунзенском оборудованы 36 электрозаправок. Они располагаются на 14 объектах.