Как со­брать день­ги на квар­ти­ру

Nedvigimost Belorussii - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - ГК «Моль­нар».

Идет вре­мя, ме­ня­ют­ся по­ко­ле­ния, их вку­сы и пред­по­чте­ния, од­ни про­бле­мы ре­ша­ют­ся, по­яв­ля­ют­ся но­вые, од­ни то­ва­ры обес­це­ни­ва­ют­ся и про­па­да­ют, дру­гие ста­но­вят­ся вос­тре­бо­ван­ны­ми, что-то вы­хо­дит из мо­ды, что-то ста­но­вит­ся по­пу­ляр­ным, и толь­ко то­вар, о ко­то­ром пой­дет речь в ста­тье, и во­про­сы, с ним свя­зан­ные, вол­ну­ют че­ло­ве­ка и не те­ря­ют сво­ей ак­ту­аль­но­сти в лю­бое вре­мя и в усло­ви­ях лю­бой по­ли­ти­че­ской, эко­но­ми­че­ской или со­ци­аль­ной си­ту­а­ции.

Так устро­е­на жизнь: каж­дый че­ло­век ра­но или позд­но при опре­де­лен­ных об­сто­я­тель­ствах сталкивается с жи­лищ­ным во­про­сом. И здесь наи­бо­лее рас­про­стра­нен­ной, ос­нов­ной про­бле­мой, ко­то­рая вол­ну­ет по­чти каж­до­го, зву­чит при­мер­но сле­ду­ю­щим об­ра­зом: как со­брать день­ги на квар­ти­ру? Ка­за- лось бы, мо­ти­ва­ция для то­го, что­бы на­чать от­кла­ды­вать день­ги, боль­ше за­ра­ба­ты­вать, ис­кать спо­со­бы по­лу­че­ния средств, необ­хо­ди­мых для при­об­ре­те­ния са­мой цен­ной и до­ро­гой соб­ствен­но­сти, ве­ли­ка. Од­на­ко в то же вре­мя да­ле­ко не мно­гие спо­соб­ны на это из-за неуме­ния рас­по­ря­жать­ся сво­и­ми сред­ства­ми, фи­нан­со­вой негра­мот­но­сти или неза­пла­ни­ро­ван­ных рас­хо­дов. Имен­но по­это­му рас­смат­ри­ва­е­мый во­прос при­об­ре­та­ет осо­бое зна­че­ние и ак­ту­аль­ность глав­ным об­ра­зом сей­час, в усло­ви­ях непла­те­же­спо­соб­но­сти на­се­ле­ния.

Итак, как лю­ди де­ла­ют свои сбе­ре­же­ния? При­ве­дем ста­ти­сти­че­ские дан­ные из за­ру­беж­ных и на­ци­о­наль­ных ис­точ­ни­ков.

По дан­ным ис­сле­до­ва­ния Deutsche Bank, мо­ло­дые лю­ди в воз­расте 14-25 лет эко­ном­нее взрос­лых. Прав­да, под эко­ном­но­стью боль­шин­ства пря­чет­ся стрем­ле­ние удо­вле­тво­рить свои по­тре­би­тель­ские же­ла­ния:

• 52 % – от­кла­ды­ва­ет день­ги на ма­ши­ну и пу­те­ше­ствия

• 25 % – по­чти четверть опро­шен­ных ко­пит на выс­шее об­ра­зо­ва­ние • 19 % уже го­то­вит­ся к пен­сии. В Бе­ла­ру­си, со­глас­но ста­ти­сти­ке, в про­шлом го­ду сбе­ре­же­ния име­ли 46,7% се­мей. До­ля сбе­ре­же­ний от всех рас­хо­дов со­ста­ви­ла в сред­нем 9,5%. Боль­ше все­го сбе­ре­же­ний де­ла­ли се­мьи с од­ним ре­бен­ком: из об­щей сум­мы рас­хо­дов в 5,8 млн. руб в ме­сяц они от­кла­ды­ва­ли в сред­нем 596 тыс. Мень­ше все­го на­коп­ле­ний при­хо­дит­ся на «оди­но­чек»: у них из 2,5 млн. рас­хо­дов на сбе­ре­же­ния ухо­ди­ло в сред­нем 167 тыс.

По дан­ным Бел­ста­та, наи­бо­лее ча­стые при­чи­ны, по ко­то­рым бе­ло­ру­сы де­ла­ют сбе­ре­же­ния, пред­став­ле­ны на диа­грам­ме.

Ис­сле­до­ва­ние «МАСМИ» (Меж­ду­на­род­ное агент­ство со­ци­аль­ных и мар­ке­тин­го­вых ис­сле­до­ва­ний) по­ка­за­ло, что граж­дане Бе­ла­ру­си име­ют от­ло­жен­ные день­ги, но не в бе­ло­рус­ских руб­лях, а в ва­лю­те. Тем не ме­нее, боль­шин­ство бе­ло­ру­сов счи­та­ет, что хра­нить день­ги эф­фек­тив­нее все­го, пе­ре­во­дя их в квад­рат­ные мет­ры (27,67% опро­шен­ных пор­та­лом FINANCE.TUT.BY), неже­ли, к при­ме­ру, класть их в банк на де­по­зит (17,11%).

Та­ким об­ра­зом, в гла­зах лю­дей квар­ти­ра по­ми­мо сред­ства жиз­нен­ной необ­хо­ди­мо­сти яв­ля­ет­ся так­же хо­ро­шим ис­точ­ни­ком для ин­ве­сти­ций и как ми­ни­мум сред­ством на­деж­но­го хра­не­ния сво­их де­неж­ных средств. По­че­му же не все­гда уда­ет­ся са­мо­сто­я­тель­но со­брать нуж­ную сум­му к за­пла­ни­ро­ван­но­му сро­ку? Глав­ная при­чи­на – несо­раз­мер­ность ста­тей до­хо­дов и рас­хо­дов.

Ис­сле­до­ва­тель­ский центр HeadHunter Бе­ла­русь про­ек­та РА­БО­ТА.TUT.BY в хо­де опро­са 1130 че­ло­век вы­яс­нил, что каж­дый пя­тый по­сле по­лу­че­ния зар­пла­ты по­чти сра­зу же на­чи­на­ет ждать сле­ду­ю­щую, а у по­ло­ви­ны ре­спон­ден­тов день­ги на жизнь за­кан­чи­ва­ют­ся го­раз­до быст­рее, чем на­сту­па­ет сле­ду­ю­щая зар­пла­та, не го­во­ря уже о сбе­ре­же­ни­ях. 31% опро­шен­ных счи­та­ет дни до вы­пла­ты де­нег уже за 2 неде­ли, 39% – за неде­лю, и толь­ко 5% утвер­жда­ет, что с ни­ми по­доб­ные си­ту­а­ции не слу­ча­ют­ся, так как они чет­ко пла­ни­ру­ют свои рас­хо­ды и все­го 3% – не ждут зар­пла­ты, так как не ис­пы­ты­ва­ют ни­ка­ких про­блем с день­га­ми.

Боль­шин­ство бе­ло­ру­сов тра­тят ос­нов­ную часть сво­ей зар­пла­ты на пи­та­ние, вто­рая по ве­ли­чине ста­тья рас­хо­дов – это опла­та жи­лья, при­чем сю­да вхо­дят как ком­му­наль­ные услуги, так и воз­мож­ная арен­да. Зна­чи­тель­ная часть се­мей­но­го бюд­же­та так­же ухо­дит на со­дер­жа­ние де­тей. Мень­ше все­го за­трат при­хо­дит­ся на раз­вле­че­ния.

Как мож­но вклю­чить «ре­жим эко­но­мии»? 38% ре­спон­ден­тов от­ка­зы­ва­ет­ся от спон­тан­ных неза­пла­ни­ро­ван­ных по­ку­пок, 32,2% – со­кра­ща­ют за­тра­ты на досуг, 22,8% – эко­но­мят на обе­дах, бе­рут «ссо­бой­ки», 7% опро­шен­ных не эко­но­мит на се­бе, а бе­рут день­ги в долг.

Так все-та­ки, как лю­ди со­би­ра­ют на квар­ти­ру?

Со­брать на квар­ти­ру с ну­ля и са­мо­сто­я­тель­но, без при­вле­че­ния за­ем­ных средств, – это пси­хо­ло­ги­че­ски во мно­гом по­хо­жая цель, как, на­при­мер, по­ху­деть или бро­сить ку­рить. Здесь необ­хо­дим глу­бо­кий са­мо­ана­лиз, воз­мож­но, по­тре­бу­ет­ся пе­ре­смот­реть свой об­раз жиз­ни, мно­го ра­бо­тать над со­бой, со­кра­тить тра­ту ре­сур­сов на бес­по­лез­ные, пу­стые ве­щи, не при­но­ся­щие ни мо­раль­но­го удо­вле­тво­ре­ния, ни фи­зио­ло­ги­че­ско­го и не раз­ви­ва­ю­щие Вас как лич­ность. Вме­сте с тем, не­об­хо­ди­мо най­ти ис­точ­ни­ки энер­гии и уде­лять им боль­ше вре­ме­ни, вни­ма­ния и средств. Ведь эко­но­мия долж­на быть ком­форт­ной, не в ущерб са­мо­му глав­но­му в жиз­ни.

Ино­гда в по­гоне за боль­шой мечтой при­об­ре­те­ния квар­ти­ры, мо­гут стра­дать близ­кие, здо­ро­вье и тра­тит­ся вкус жиз­ни.

То есть здесь са­мое глав­ное – это най­ти ба­ланс. Для на­хож­де­ния той са­мой оп­ти­маль­ной точ­ки жиз­нен­но­го ба­лан­са, не­об­хо­ди­мо, пре­жде все­го, по­нять, на что тра­тят­ся вре­мя и си­лы и оце­нить, на­сколь­ко эти ин­ве­сти­ции оправ­да­ны. То есть для по­стро­е­ния ко­ле­са жиз­нен­но­го ба­лан­са, сле­ду­ет опре­де­лить са­мые важ­ные сфе­ры Ва­шей жиз­не­де­я­тель­но­сти.

На­при­мер, дом, здо­ро­вье, се­мья, фи­нан­сы, ра­бо­та, от­дых, духовное раз­ви­тие, хоб­би и т.д. За­тем по лю­бой шка­ле (5-ти баль­ной или 10-ти баль­ной) не­об­хо­ди­мо оце­нить до­сти­же­ние по этой сфе­ре, а по­том так же оце­нить ко­ли­че­ство вре­ме­ни, ко­то­рое еже­днев­но вы тра­ти­те на каж­дую из этих сфер. Да­лее мыс­лен­но за­дай­те се­бе во­прос: ка­кая из сфер яв­ля­ет­ся у Вас, так на­зы­ва­е­мым дви­га­те­лем ко­ле­са. У ко­го-то это мо­жет быть се­мья, у ко­го-то все на­чи­на­ет­ся с фи­нан­сов, у ко­го-то с ра­бо­ты или са­мо­ре­а­ли­за­ции. Смысл в том, что Вы са­ми опре­де­ля­е­те, с че­го все на­чи­на­ет­ся и что при­о­ри­тет­но в Ва­шей жиз­ни. Это по­мо­жет пра­виль­но рас­пре­де­лять Ва­ши вре­мен­ные ре­сур­сы на глав­ное и вто­ро­сте­пен­ное.

Пла­ни­ро­ва­ние долж­но вой­ти в Ва­шу при­выч­ку. На­чать луч­ше с пра­виль­но сфор­му­ли­ро­ван­ной це­ли. Наи­луч­шим и наи­бо­лее рас­про­стра­нен­ным ин­стру­мен­том здесь по­слу­жит схе­ма SMART, со­глас­но ко­то­рой цель долж­на со­от­вет­ство­вать та­ким кри­те­ри­ям, как кон­крет­ность, из­ме­ри­мость, до­сти­жи­мость, ре­а­ли­стич­ность, опре­де­лен­ность во вре­ме­ни.

В про­тив­ном слу­чае по­ста­нов­ка аб­стракт­ной це­ли вро­де «за год со­брать всю сум­му на по­куп­ку квар­ти­ры и ма­ши­ны» – лишь при­ве­дет к де­прес­сии, а это по­те­ря нуж­ных сил и энер­гии. Пла­ни­ро­вать на­до ма­лень­кие ша­ги, а лю­бую боль­шую цель дро­бить на за­да­чи. Выполнение каж­дой за­да­чи – «га­лоч­ка в пунк­ти­ке», ко­то­рая до­бав­ля­ет гор­до- сти и са­мо­ува­же­ния, что даст про­дви­же­ние к це­ли. По­сте­пен­но, ра­ди­ус бу­дет рас­ши­рять­ся, и пла­ни­ро­ва­ние бу­дет по­лу­чать­ся на год впе­ред. Ведь на­сколь­ко про­ти­во­ре­чи­во бы ни бы­ло это, но мно­гие «неза­пла­ни­ро­ван­ные» рас­хо­ды, как на­при­мер, дни рож­де­ния или по­дар­ки на но­вый год, то­же мож­но пла­ни­ро­вать за­ра­нее. И то­гда пу­те­ше­ствия и от­дых, по­куп­ка би­ле­тов за пол­го­да – мо­гут ока­зать­ся ме­нее бо­лез­нен­ным по фи­нан­сам.

И не за­бы­вай­те пра­виль­но оце­ни­вать свою соб­ствен­ность: га­раж, недо­стро­ен­ная да­ча, ма­ши­на и др. – это все за­мо­ро­жен­ные фи­нан­сы.

Ма­лень­кие ша­ги, что­бы осу­ще­ствить свою боль­шую меч­ту

1. Вы долж­ны ви­деть кон­крет­ные цифры: сто­и­мость квар­ти­ры, ка­кую сум­му в ме­сяц Вы го­то­вы еже­ме­сяч­но от­кла­ды­вать без ущер­ба ос­нов­ным жиз­нен­ным по­треб­но­стям и в ка­кой пе­ри­од вре­ме­ни со­глас­но та­ким усло­ви­ям Вы смо­же­те на­ко­пить на квар­ти­ру. Это бу­дет Ваш план.

2. Фак­ти­че­ский кон­троль ре­а­ли­за­ции та­ко­го пла­на на прак­ти­ке. Ве­ди­те от­чет­ность по на­коп­ле­нию рас­хо­дов и до­хо­дов, ана­ли­зи­руй­те ка­кие ста­тьи рас­хо­дов и до­хо­дов схо­дят­ся с пла­ном, а ка­кие нет. При необ­хо­ди­мо­сти кор­рек­ти­руй­те план.

3. Ана­лиз рын­ка: воз­мож­но, из­ме­ни­лись усло­вия и на рын­ке по­яви­лись но­вые пред­ло­же­ния, удо­вле­тво­ря­ю­щие Ва­шим пред­по­чте­ни­ям.

4. Фи­нан­со­вая гра­мот­ность: учи­тесь ис­кус­ству пра­виль­но рас­пре­де­лять свои ре­сур­сы, ищи­те спо­со­бы до­пол­ни­тель­но­го на­коп­ле­ния.

Ко­неч­но, на неко­то­рые при­чи­ны, как на­при­мер, низ­кий уро­вень зар­плат и вы­со­кие цены на про­дук­ты пи­та­ния, ком­му­наль­ные услуги, обя­за­тель­ные пла­те­жи и взно­сы са­мо­сто­я­тель­но по­вли­ять невоз­мож­но, и здесь все за­ви­сит от го­су­дар­ствен­ной по­ли­ти­ки и эко­но­ми­че­ско­го по­ло­же­ния до­маш­них хо­зяйств, пред­при­ни­ма­те­лей и стра­ны в це­лом.

Но нуж­но уметь под­стра­и­вать­ся под си­ту­а­цию, к то­му же в боль­шин­стве слу­ча­ев ва­ше ма­те­ри­аль­ное по­ло­же­ние и бла­го­по­лу­чие за­ви­сит толь­ко от вас.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.