Как из­ме­нит­ся по­ря­док опла­ты жи­лищ­но-ком­му­наль­ных услуг

Nedvigimost Belorussii - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - ИА «МИНСК-НО­ВО­СТИ»

Ос­нов­ным до­ку­мен­том, ре­гу­ли­ру­ю­щим эко­но­ми­че­скую сто­ро­ну от­но­ше­ний меж­ду по­тре­би­те­ля­ми и пред­при­я­ти­я­ми ЖКХ, яв­ля­ет­ся по­ста­нов­ле­ние Со­ве­та Ми­ни­стров от 12 июня 2014 го­да №571. Пра­ви­тель­ство 29 июня те­ку­ще­го го­да при­ня­ло по­ста­нов­ле­ние №510, ко­то­рым вно­сят­ся су­ще­ствен­ные из­ме­не­ния и до­пол­не­ния. Бо­лее де­ше­вая элек­тро­энер­гия для неко­то­рых по­тре­би­те­лей

К при­ме­ру, для по­тре­би­те­лей, чьи жи­лые по­ме­ще­ния не обо­ру­до­ва­ны си­сте­ма­ми цен­траль­но­го го­ря­че­го во­до­снаб­же­ния и цен­тра­ли­зо­ван­но­го снаб­же­ния при­род­ным га­зом, нор­ма­тив по­треб­ле­ния элек­тро­энер­гии для опла­ты по суб­си­ди­ру­е­мым го­су­дар­ством та­ри­фам по­вы­шен до 250 кВт ч. Бо­лее то­го, при по­треб­ле­нии от 250 до 400 кВт ч опла­та так­же бу­дет про­из­во­дить­ся по суб­си­ди­ру­е­мым та­ри­фам, но с при­ме­не­ни­ем по­вы­ша­ю­ще­го ко­эф­фи­ци­ен­та 1,3. И лишь при пре­вы­ше­нии 400 кВт·ч пла­тить при­дет­ся по эко­но­ми­че­ски обос­но­ван­ным та­ри­фам. Та­ким об­ра­зом, по­вы­ша­ет­ся сте­пень го­су­дар­ствен­ной под­держ­ки та­ких по­тре­би­те­лей и в то же вре­мя со­хра­ня­ют­ся сти­му­лы для эко­ном­но­го рас­хо­до­ва­ния элек­тро­энер­гии.

Учет теп­ла

На по­вы­ше­ние мо­ти­ва­ции по­тре­би­те­лей при со­хра­не­нии прин­ци­пов со­ци­аль­ной по­ли­ти­ки на­прав­лен и но­вый под­ход к рас­че­там за по­треб­лен­ное тепло. С 1 ян­ва­ря те­ку­ще­го го­да во всех вво­ди­мых в экс­плу­а­та­цию до­мах жиль­цы обя­за­ны про­из­во­дить рас­че­ты за теп­ло­вую энер­гию по по­ка­за­ни­ям ин­ди­ви­ду­аль­ных при­бо­ров уче­та (ИПУ). По­сле вступ­ле­ния по­ста­нов­ле­ния в си­лу сти­мул для осна­ще­ния жи­лых по­ме­ще­ний при­бо­ра­ми уче­та по­явит­ся и у жиль­цов до­мов стар­ше­го по­ко­ле­ния. Пла­тель­щи­кам, уста­но­вив­шим ИПУ за счет соб­ствен­ных средств, при опла­те сче­тов за по­треб­лен­ную теп­ло­вую энер­гию в те­че­ние трех лет бу­дет предо­став­лять­ся 10-про­цент­ная скид­ка.

От­дель­но речь идет о до­мах, ко­то­рые уже обо­ру­до­ва­ны при­бо­ра­ми уче­та, но часть их жиль­цов так и не ре­ши­лись по­ка поль­зо­вать­ся дан­ны­ми тех­ни­че­ски­ми сред­ства- ми при рас­че­тах. Та­кой ка­те­го­рии соб­ствен­ни­ков да­ет­ся сле­ду­ю­щая воз­мож­ность: те из них, кто при­ве­дет в по­ря­док уста­нов­лен­ное обо­ру­до­ва­ние, в те­че­ние трех лет в ка­че­стве ком­пен­са­ции за по­не­сен­ные рас­хо­ды бу­дут опла­чи­вать по­треб­лен­ную теп­ло­вую энер­гию с 5-про­цент­ной скид­кой. Тот же, кто по-преж­не­му со­би­ра­ет­ся иг­но­ри­ро­вать воз­мож­ность рас­че­тов за тепло по по­ка­за­ни­ям ИПУ, рис­ку­ет по­пасть в ка­те­го­рию безу­чет­ных по­тре­би­те­лей со все­ми вы­те­ка­ю­щи­ми по­след­стви­я­ми.

Пла­та за ЖКУ в за­ви­си­мо­сти от ме­ста про­жи­ва­ния

Мно­го об­ра­ще­ний граж­дан свя­за­но с во­про­са­ми взи­ма­ния пла­ты за те или иные ком­му­наль­ные услу­ги в за­ви­си­мо­сти от ме­ста про­жи­ва­ния или ре­ги­стра­ции. Неко­то­рые мо­мен­ты по­ста­нов­ле­ни­ем уточ­не­ны. В част­но­сти, преду­смат­ри­ва­ет­ся воз­мож­ность при­оста­нов­ле­ния ока­за­ния услу­ги по вы­во­зу твер­дых ком­му­наль­ных от­хо­дов на срок до 6 ме­ся­цев в ка­лен­дар­ном го­ду. Для это­го нуж­но об­ра­тить­ся с со­от­вет­ству­ю­щим за­яв­ле­ни­ем в ор­га­ни­за­цию, осу­ществ­ля­ю­щую вы­воз ТКО или про­из­во­дя­щую рас­чет и на­чис­ле­ние пла­ты.

Дан­ная нор­ма ка­са­ет­ся од­но­квар­тир­ных, бло­ки­ро­ван­ных жи­лых до­мов, в ко­то­рых от­сут­ству­ют за­ре­ги­стри­ро­ван­ные по ме­сту жи­тель­ства граж­дане.

Кро­ме то­го, неко­то­рые ка­те­го­рии граж­дан по­лу­чи­ли пра­во про­из­во­дить опла­ту за услу­ги элек­тро- и га­зо­снаб­же­ния по суб­си­ди­ру­е­мым та­ри­фам в двух жи­лых по­ме­ще­ни­ях: по ад­ре­су обя­за­тель­ной ре­ги­стра­ции по ме­сту жи­тель­ства и ре­ги­стра­ции по ме­сту пре­бы­ва­ния. При­чем вто­рой ад­рес мож­но вы­брать по же­ла­нию: неваж­но, что это — квар­ти­ра в дру­гом го­ро­де, да­ча или дом в са­до­вом то­ва­ри­ще­стве. К та­ким ка­те­го­ри­ям от­но­сят­ся нера­бо­та­ю­щие пен­си­о­не­ры, а так­же ли­ца, име­ю­щие пра­во на льготы по опла­те жи­лищ­но-ком­му­наль­ных услуг в со­от­вет­ствии с за­ко­ном «О го­су­дар­ствен­ных со­ци­аль­ных льго­тах, пра­вах и га­ран­ти­ях для от­дель­ных ка­те­го­рий граж­дан» или ин­ва­ли­ды 3-й груп­пы.

Не­жи­лые по­ме­ще­ния

Так­же из­ме­нен под­ход к опла­те за са­ни­тар­ное со­дер­жа­ние мест об­ще­го поль­зо­ва­ния в от­но­ше­нии соб­ствен­ни­ков нежи­лых по­ме­ще­ний. Ес­ли та­кие по­ме­ще­ния име­ют от­дель­ный вход непо­сред­ствен­но с при­до­мо­вой тер­ри­то­рии, то от вне­се­ния пла­ты за убор­ку подъ­ез­да и дру­гих мест соб­ствен­ник осво­бож­да­ет­ся. Ис­клю­че­ние со­став­ля­ют толь­ко та­кие ра­бо­ты, как де­ра­ти­за­ция, дез­ин­фек­ция и дезин­сек­ция.

У соб­ствен­ни­ков нежи­лых по­ме­ще­ний по­яви­лась так­же воз­мож­ность рас­счи­ты­вать­ся за теп­ло­снаб­же­ние по по­ка­за­ни­ям ин­ди­ви­ду­аль­ных при­бо­ров уче­та при усло­вии за­клю­че­ния со­от­вет­ству­ю­ще­го до­го­во­ра с энер­го­снаб­жа­ю­щей ор­га­ни­за­ци­ей. Ес­ли по­ме­ще­ние не обо­ру­до­ва­но ИПУ, рас­чет про­из­во­дит­ся по про­ект­ным теп­ло­вым на­груз­кам.

Об­ще­жи­тия

Кро­ме то­го, граж­дане, про­жи­ва­ю­щие в об­ще­жи­тии и за­клю­чив­шие до­го­вор най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния, обя­за­ны вно­сить пла­ту за во­до­снаб­же­ние, во­до­от­ве­де­ние, элек­три­че­скую энер­гию, в том чис­ле за по­треб­ля­е­мую на осве­ще­ние вспо­мо­га­тель­ных по­ме­ще­ний и ра­бо­ту обо­ру­до­ва­ния, а так­же за са­ни­тар­ное со­дер­жа­ние вспо­мо­га­тель­ных по­ме­ще­ний, то есть за все услу­ги, на­чис­ля­е­мые в за­ви­си­мо­сти от ко­ли­че­ства про­жи­ва­ю­щих. Ра­нее по­доб­ная обя­зан­ность фак­ти­че­ски воз­ла­га­лась толь­ко при ре­ги­стра­ции в об­ще­жи­тии по ме­сту жи­тель­ства или по ме­сту пре­бы­ва­ния, что при­во­ди­ло к неод­но­знач­ным си­ту­а­ци­ям.

От­дель­ный при­бор уче­та для по­ли­ва ого­ро­да

Нор­мы по­треб­ле­ния во­ды для опла­ты по суб­си­ди­ру­е­мым та­ри­фам со­став­ля­ют 140 л в сут­ки на че­ло­ве­ка. Но хо­зя­е­вам ин­ди­ви­ду­аль­ных до­мов, ко­то­рые со­дер­жат скот, а ле­том вы­нуж­де­ны по­ли­вать ого­ро­ды, при­хо­дит­ся тра­тить боль­ше во­ды. К то­му же, в го­род­ской квар­ти­ре по­сту­пив­шая из се­ти во­да сли­ва­ет­ся в ка­на­ли­за­цию, а зна­чит, и пла­та за во­до­от­ве­де­ние бе­рет­ся со­раз­мер­но. А при по­ли­ве ого­ро­да и по­е­нии жи­вот­ных до­пол­ни­тель­ной на­груз­ки на ка­на­ли­за­ци­он­ные се­ти нет. По­ста­нов­ле­ни­ем этот во­прос уре­гу­ли­ро­ван: нуж­но лишь уста­но­вить от­дель­ный при­бор уче­та, кон­тро­ли­ру­ю­щий рас­ход во­ды на по­лив и со­дер­жа­ние ско­та, и этот объ­ем во­ды бу­дет ис­клю­чать­ся из пла­ты за услу­гу во­до­от­ве­де­ния.

Ка­п­ре­монт

В по­ста­нов­ле­нии так­же про­пи­са­но, что от­чис­ле­ния граж­дан на ка­пи­таль­ный ре­монт мно­го­квар­тир­ных жи­лых до­мов пред­на­зна­че­ны ис­клю­чи­тель­но для кап­ре­мон­та. Так как пе­ре­чис­ле­ния на ка­п­ре­монт не ак­ку­му­ли­ро­ва­лись на спе­ци­аль­ных сче­тах, а зна­чит, ли­ша­лись ста­ту­са це­ле­вых средств и мог­ли на­прав­лять­ся на со­вер­шен­но дру­гие нуж­ды, ра­нее воз­ни­ка­ли во­про­сы. Те­перь вос­поль­зо­вать­ся эти­ми от­чис­ле­ни­я­ми для ре­ше­ния дру­гих во­про­сов не удаст­ся.

Воз­врат де­нег при пе­ре­пла­те за ЖКУ

В слу­чае оши­боч­но­го вне­се­ния лиш­них сумм за по­треб­лен­ные жи­лищ­но-ком­му­наль­ные услу­ги по же­ла­нию граж­да­ни­на ему воз­вра­тят раз­ни­цу, ес­ли он об­ра­тит­ся с со­от­вет­ству­ю­щим за­яв­ле­ни­ем в об­слу­жи­ва­ю­щую ор­га­ни­за­цию. Вме­сте с за­яв­ле­ни­ем необ­хо­ди­мо бу­дет так­же предо­ста­вить до­ку­мент, удо­сто­ве­ря­ю­щий лич­ность, и пла­теж­ные до­ку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие факт опла­ты. Ра­нее лиш­ние сум­мы не воз­вра­ща­лись, а спи­сы­ва­лись в счет бу­ду­щих пла­те­жей.

В по­ста­нов­ле­нии так­же про­пи­сан по­ря­док устра­не­ния до­пу­щен­ных ис­пол­ни­те­лем оши­бок, в ре­зуль­та­те ко­то­рых при­хо­дит­ся до­пол­ни­тель­но на­чис­лять пла­тель­щи­ку опре­де­лен­ные сум­мы. Сей­час это воз­мож­но сде­лать толь­ко за три ме­ся­ца. Рань­ше срок был зна­чи­тель­но боль­ше — три го­да. С дру­гой сто­ро­ны, срок дав­но­сти оста­ет­ся та­ким же (три го­да) в слу­ча­ях, ес­ли недо­ста­точ­ное на­чис­ле­ние про­из­во­ди­лось по вине граж­да­ни­на. На­при­мер, ес­ли по­ме­нял­ся соб­ствен­ник, а об этом не бы­ло свое­вре­мен­но со­об­ще­но.

Уточ­не­ние де­та­лей

По­ста­нов­ле­ни­ем преду­смот­рен так­же ряд уточ­ня­ю­щих мо­мен­тов, без ко­то­рых рань­ше бы­ло воз­мож­но неод­но­знач­ное тол­ко­ва­ние за­ко­но­да­тель­ства. К при­ме­ру, ес­ли в квар­ти­ре про­жи­ва­ет два и бо­лее соб­ствен­ни­ка, на­чис­ле­ние про­из­во­дит­ся от­дель­но по каж­до­му ли­це­во­му сче­ту со­раз­мер­но до­ле в пра­ве соб­ствен­но­сти.

От­дель­но про­пи­сан ва­ри­ант при на­чис­ле­нии пла­ты на услов­ных граж­дан за услу­ги «элек­тро­снаб­же­ние на ра­бо­ту лиф­та», «элек­тро­снаб­же­ние» и « га­зо­снаб­же­ние » при от­сут­ствии ин­ди­ви­ду­аль­ных при­бо­ров уче­та. Ес­ли в жи­лом по­ме­ще­нии ни­кто не за­ре­ги­стри­ро­ван, то чис­ло услов­ных граж­дан опре­де­ля­лось пу­тем де­ле­ния об­щей пло­ща­ди на 20 с округ­ле­ни­ем в сто­ро­ну умень­ше­ния до це­ло­го чис­ла. Но из этой фор­му­лы рас­че­тов вы­па­да­ли по­ме­ще­ния, пло­щадь ко­то­рых со­став­ля­ет ме­нее 20 кв.м, по­сколь­ку при округ­ле­нии по­лу­чал­ся ноль. В по­ста­нов­ле­нии преду­смот­ре­но, что в та­ких слу­ча­ях ко­ли­че­ство услов­ных граж­дан при­ни­ма­ет­ся за еди­ни­цу.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.