Ком­пен­са­ция сто­и­мо­сти ин­же­нер­ных се­тей: кто и за что пла­тит?

Nedvigimost Belorussii - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ин­тер­нет-пор­тал TUT.BY.

Ми­ни­стер­ство стро­и­тель­ства и ар­хи­тек­ту­ры про­ком­мен­ти­ро­ва­ло по­ста­нов­ле­ние Сов­ми­на № 298 от 01.04.2014, при­ня­то­го к ука­зу № 26, по­яс­нив, на ко­го рас­про­стра­ня­ет­ся обя­зан­ность ком­пен­си­ро­вать за­тра­ты го­су­дар­ства на стро­и­тель­ство объ­ек­тов рас­пре­де­ли­тель­ной ин­же­нер­ной и транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ры.

Нуж­но ли пла­тить за ин­же­нер­ные се­ти на участ­ке, куп­лен­ном с аук­ци­о­на до 1 ап­ре­ля 2014 го­да?

Дей­ствие ука­за № 26 не рас­про­стра­ня­ет­ся на стро­и­тель­ство объ­ек­тов ин­же­нер­ной и транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ры к зе­мель­ным участ­кам, предо­став­лен­ным до вступ­ле­ния в си­лу дан­но­го ука­за.

Граж­дане, не со­сто­я­щие на уче­те нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий и при­об­рет­шие зе­мель­ные участ­ки по­сле вступ­ле­ния в си­лу ука­за № 26 (по­сле 01.04.2014), обя­за­ны воз­ме­щать за­тра­ты на стро­и­тель­ство объ­ек­тов ин­фра­струк­ту­ры вне за­ви­си­мо­сти от да­ты вво­да их в экс­плу­а­та­цию.

Кто не бу­дет ком­пен­си­ро­вать за­тра­ты на стро­и­тель­ство?

Со­глас­но ука­зу от 14.01.2014 № 26 «О ме­рах по со­вер­шен­ство­ва­нию стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти» от воз­ме­ще­ния за­трат осво­бож­де­ны граж­дане, со­сто­я­щие на уче­те нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий.

Та­к­же по­ста­нов­ле­ни­ем Сов­ми­на от 01.04.2014 № 298 «Об утвер­жде­нии По­ло­же­ния о по­ряд­ке воз­ме­ще­ния ли­цом, ко­то­ро­му предо­став­лен зе­мель­ный уча­сток, за­трат на стро­и­тель­ство, в том чис­ле про­ек­ти­ро­ва­ние, объ­ек­тов рас­пре­де­ли­тель­ной ин­же­нер­ной и транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ры к та­ко­му зе­мель­но­му участ­ку», преду­смот­ре­но, что воз­ме­ще­ние за­трат на стро­и­тель­ство, в том чис­ле про­ек­ти­ро­ва­ние, объ­ек­тов ин­фра­струк­ту­ры к зе­мель­ным участ­кам не про­из­во­дит­ся ли­ца­ми, ко­то­рым зе­мель­ные участ­ки предо­став­ля­ют­ся с вне­се­ни­ем пла­ты за пра­во за­клю­че­ния до­го­во­ров арен­ды. Ком­пен­си­ро­вать сто­и­мость се­тей не нуж­но и тем, кто по­ку­па­ет участ­ки в част­ную соб­ствен­ность и за­тра­ты по ви­дам объ­ек­тов ин­фра­струк­ту­ры уже вклю­че­ны в их ка­даст­ро­вую сто­и­мость.

Граж­дане, не со­сто­я­щие на уче­те нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий и при­об­рет­шие зе­мель­ные участ­ки без аук­ци­о­на (или на аук­ци­оне, но без ука­за­ния сто­и­мо­сти се­тей) по­сле вступ­ле­ния в си­лу ука­за № 26 (по­сле 01.04.2014), обя­за­ны воз­ме­щать за­тра­ты на стро­и­тель­ство объ­ек­тов ин­фра­струк­ту­ры вне за­ви­си­мо­сти от да­ты вво­да их в экс­плу­а­та­цию.

Кто опре­де­ля­ет раз­мер за­трат и ко­гда о сум­ме ком­пен­са­ции дол­жен узнать за­строй­щик?

При фор­ми­ро­ва­нии зе­мель­ных участ­ков для про­ве­де­ния аук­ци­о­на ка­даст­ро­вая сто­и­мость зе­мель­но­го участ­ка долж­на быть ак­ту­а­ли­зи­ро­ва­на с уче­том на­ли­чия рас­пре­де­ли­тель­ной ин­же­нер­ной и транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ры, с ука­за­ни­ем в гра­до­стро­и­тель­ном пас­пор­те то­чек под­клю­че­ния к ин­фра­струк­ту­ре по каж­до­му ре­сур­су.

Ве­ли­чи­на за­трат, воз­ме­ща­е­мых за­строй­щи­ка­ми од­но­квар­тир­ных, бло­ки­ро­ван­ных жи­лых до­мов, опре­де­ля­ет­ся мест­ны­ми ис­пол­ни­тель­ны­ми и рас­по­ря­ди­тель­ны­ми ор­га­на­ми при вы­да­че раз­ре­ши­тель­ной до­ку­мен­та­ции на воз­ве­де­ние та­ких до­мов в за­ви­си­мо­сти от про­ект­ной мощ­но­сти воз­во­ди­мо­го до­ма. Это зна­чит, что при вру­че­нии раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство чи­нов­ник обя­зан со­об­щить и о ве­ли­чине ком­пен­са­ции, ко­то­рую нуж­но бу­дет опла­тить до вве­де­ния до­ма в экс­плу­а­та­цию.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.