По­лу­че­ние раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство – по-но­во­му

Nedvigimost Belorussii - - ИСКУССТВО ВЫБОРА НЕДВИЖИМОСТИ - По со­об­ще­нию Ми­ни­стер­ства ар­хи­тек­ту­ры и стро­и­тель­ства. Пе­ча­та­ет­ся с со­кра­ще­ни­я­ми, пол­ная вер­сия – на www.nb.by

Со­вет Ми­ни­стров утвер­дил под­го­тов­лен­ные Мин­строй­ар­хи­тек­ту­ры из­ме­не­ния в «По­ло­же­ние о по­ряд­ке под­го­тов­ки и вы­да­чи раз­ре­ши­тель­ной до­ку­мен­та­ции на стро­и­тель­ство объ­ек­тов». Они кос­ну­лись во­про­сов сно­са, предо­став­ля­е­мых и по­лу­ча­е­мых до­ку­мен­тов, тер­ми­но­ло­гии и т. д.

Но­вая ре­дак­ция до­ку­мен­та опре­де­ля­ет по­ря­док под­го­тов­ки и вы­да­чи за­каз­чи­ку, за­строй­щи­ку раз­ре­ши­тель­ной до­ку­мен­та­ции на про­ек­ти­ро­ва­ние, воз­ве­де­ние, ре­кон­струк­цию, ре­став­ра­цию, снос и бла­го­устрой­ство на зем­лях об­ще­го поль­зо­ва­ния. Глав­ной це­лью бы­ло при­ве­де­ние до­ку­мен­та в со­от­вет­ствие с нор­ма­ми Де­кре­та № 7. Сре­ди ос­нов­ных нов­шеств – уси­ле­ние ро­ли гра­до­стро­и­тель­но­го пас­пор­та, ко­то­рый смо­гут по­лу­чать и физ­ли­ца, на­де­ле­ние КУП пра­вом под­го­тов­ки раз­ре­ши­тель­ных до­ку­мен­тов и вве­де­ние «Декла­ра­ции о на­ме­ре­ни­ях» за­строй­щи­ка. До­ку­мент всту­па­ет в си­лу с 31 ян­ва­ря 2019 г.

Од­ним из важ­ней­ших но­во­вве­де­ний ста­ло упро­ще­ние са­мо­го по­ряд­ка по­лу­че­ния раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ные ра­бо­ты. Кро­ме то­го, раз­ра­бот­чи­ки пе­ре­смот­ре­ли по­ня­тий­ный ап­па­рат, об­но­ви­лись со­дер­жа­ния опре­де­ле­ний. Та­к­же По­ло­же­ние чет­ко опре­де­ля­ет, ка­кие тре­бо­ва­ния долж­но вклю­чать в се­бя ар­хи­тек­тур­но-пла­ни­ро­воч­ное за­да­ние, а ка­кие — нет. До­ку­мент при­ве­ден к од­но­знач­ной фор­ме, чет­ко ука­за­но, что долж­но там со­дер­жать­ся. Впер­вые вво­дит­ся тер­мин «Тех­ни­че­ские тре­бо­ва­ния». От- ныне за­каз­чик бу­дет по­лу­чать спи­сок тре­бо­ва­ний от ор­га­ни­за­ций, при­ни­ма­ю­щих объ­ект в экс­плу­а­та­цию, на ста­дии вы­да­чи раз­ре­ши­тель­ных до­ку­мен­тов.

Од­но из глав­ных нов­шеств кос­нет­ся граж­дан, пла­ни­ру­ю­щих стро­и­тель­ство ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­ло­го до­ма и хоз­по­стро­ек на за­ня­том участ­ке. Те­перь они впра­ве са­мо­сто­я­тель­но вы­би­рать на­бор вы­да­ва­е­мых ис­пол­ко­мом раз­ре­ши­тель­ных до­ку­мен­тов. Это мо­жет быть ли­бо ре­ше­ние ис­пол­ко­ма и гра­до­стро­и­тель­ный пас­порт, ли­бо ре­ше­ние ис­пол­ко­ма, ар­хи­тек­тур­но-пла­ни­ро­воч­ное за­да­ние, тех­ни­че­ские усло­вия и тех­ни­че­ские тре­бо­ва­ния. Ес­ли граж­да­нин в бу­ду­щем со­би­ра­ет­ся воз­во­дить несколь­ко по­стро­ек, то он по­лу­ча­ет в ис­пол­ко­ме гра­до­стро­и­тель­ный пас­порт, в ко­то­ром бу­дет обо­зна­чен сам зе­мель­ный уча­сток, и от­ме­че­ны в его гра­ни­цах «зе­ле­ные» и «крас­ные» зо­ны. В «крас­ных» зо­нах лю­бое стро­и­тель­ство за­пре­ща­ет­ся по про­ти­во­по­жар­ным, са­ни­тар­но-ги­ги­е­ни­че­ским и дру­гим нор­мам.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.