НЕВЕСЕЛОЕ НОВОСЕЛЬЕ

Осо­бый слу­чай. По­сле при­об­ре­те­ния квар­ти­ры в до­ме № 18 на ули­це Коль­цо­ва в Минске но­вый вла­де­лец неждан­но-нега­дан­но ока­зал­ся в ка­те­го­рии непла­тель­щи­ков — ему предъ­яви­ли счет на по­га­ше­ние за­дол­жен­но­сти за услу­гу во­до­снаб­же­ния-ка­на­ли­за­ции

Vecherniy Minsk - - ЖКХ - Алек­сандр ФИЛИППОВИЧ

Невни­ма­тель­ность но­во­се­ла обо­шлась ему в 1 000 руб­лей, ко­то­рые по ре­ше­нию су­да на­до за­пла­тить за 500 м3 во­ды.

Не спе­ши­те на­граж­дать но­во­се­ла нелест­ны­ми эпи­те­та­ми. Боль­шин­ство по­ку­па­те­лей жи­лья про­ве­ря­ют на­ли­чие за­дол­жен­но­сти за жи­лищ­но-ком­му­наль­ные услу­ги по яв­ным при­зна­кам. Не от­клю­че­ны ли в квар­ти­ре элек­тро­энер­гия, во­да, име­ют­ся ли пе­ре­хо­дя­щий оста­ток и пе­ня в со­от­вет­ству­ю­щих строч­ках по­след­ней жи­ров­ки, мо­гут за­про­сить вы­пис­ку в РСЦ. Но та­ки­ми спо­со­ба­ми долг за во­до­снаб­же­ние-ка­на­ли­за­цию не уви­дишь. Впро­чем, обо всем по по­ряд­ку.

Как рас­ска­за­ли в РСЦ-3 Со­вет­ско­го рай­о­на, при за­клю­че­нии до­го­во­ра куп­ли­про­да­жи сто­ро­ны, в част­но­сти, со­гла­со­ва­ли все во­про­сы, свя­зан­ные с рас­че­та­ми по ком­му­наль­ным пла­те­жам, в том чис­ле за те­ле­фон и элек­тро­энер­гию, в от­но­ше­нии от­чуж­да­е­мой квар­ти­ры. Со­шлись на том, что не име­ют вза­им­ных пре­тен­зий. С мо­мен­та ре­ги­стра­ции жи­ло­го по­ме­ще­ния в БРТИ на но­во­го соб­ствен­ни­ка Сер­гея Са­дов­ско­го (имя и фа­ми­лия из­ме­не­ны) бы­ла воз­ло­же­на обя­зан­ность вно­сить пла­ту за ЖКУ по ли­це­во­му сче­ту.

Не­при­ят­ная си­ту­а­ция воз­ник­ла спу­стя две неде­ли. В квар­ти­ру Са­дов­ско­го по­зво­ни­ли кон­тро­ле­ры УП «Мин­ск­во­до­ка­нал», что­бы про­ве­сти свер­ку при­бо­ров ин­ди­ви­ду­аль­но­го уче­та во­ды (ПИУ). И тут вы­яс­ни­лось, что име­ет­ся при­лич­ная недо­пла­та: раз­ни­ца меж­ду опла­чен­ны­ми объ­е­ма­ми и фак­ти­че­ски по­треб­лен­ны­ми по хо­лод­ной во­де со­ста­ви­ла око­ло 300 м3, а по го­ря­чей во­де — око­ло 200 м3. Сум­ма за­дол­жен­но­сти пре­вы­си­ла 1 000 руб­лей (пла­та за во­ду, ее по­до­грев и на­бе­жав­шая пе­ня) и бы­ла вклю­че­на в жи­ров­ку.

Сто­ит за­ме­тить: до­го­вор с УП «Мин­ск­во­до­ка­нал» муж­чи­на за­клю­чил толь­ко че­рез ме­сяц по­сле при­об­ре­те­ния жи­лья.

— Со­глас­но за­ко­но­да­тель­ству вла­де­лец несет бре­мя со­дер­жа­ния при­над­ле­жа­ще­го ему иму­ще­ства, в том чис­ле от­вет­ствен­ность за рас­че­ты по ком­му­наль­ным пла­те­жам, со дня воз­ник­но­ве­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на жи­лое по­ме­ще­ние, — от­ме­ча­ет за­ме­сти­тель на­чаль­ни­ка РСЦ-3 Со­вет­ско­го рай­о­на Та­тья­на Хо­мич. — Са­дов­ский не со­гла­сил­ся с предъ­яв­лен­ной к опла­те сум­мой за­дол­жен­но­сти и по­пы­тал­ся оспо­рить ее в су­деб­ном по­ряд­ке. В кон­це но­яб­ря суд вы­нес ре­ше­ние не в его поль­зу.

Мог ли один че­ло­век за две неде­ли из­рас­хо­до­вать око­ло 500 м3 во­ды? Ма­ло­ве­ро­ят­но. Од­на­ко Са­дов­ский не смог пред­ста­вить до­ка­за­тельств то­го, что дан­ный объ­ем был по­треб­лен преж­ним вла­дель­цем жи­лья.

В мо­мент сдел­ки по­ку­па­тель ви­дел кви­тан­цию о по­след­них со­вер­шен­ных пла­те­жах. На чем он про­ко­лол­ся? Не све­рил раз­ме­щен­ную в жи­ров­ке ин­фор­ма­цию о по­ка­за­ни­ях ПИУ на ко­нец от­чет­но­го ме­ся­ца и дан­ные на таб­ло счет­чи­ков во­ды. Раз­ни­ца меж­ду эти­ми по­ка­за­ни­я­ми и со­став­ля­ла сум­му дол­га, об­ра­ща­ют вни­ма­ние в РСЦ.

По со­сед­ству с Сер­ге­ем Са­дов­ским, в до­ме № 8 на ули­це Коль­цо­ва, про­жи­ва­ет непла­тель­щик, ко­то­рый за­дол­жал за услу­гу во­до­снаб­же­ния-ка­на­ли­за­ции око­ло 2 000 руб­лей и бо­лее 3 400 руб­лей пе­ни. По ли­це­во­му сче­ту это­го жи­ло­го по­ме­ще­ния све­де­ния о по­ка­за­ни­ях ПИУ не пе­ре­да­ва­лись с ян­ва­ря 2014 го­да, по­сле свер­ки вы­яв­ле­на боль­шая недо­пла­та. За­дол­жен­ность до сих пор не по­га­ше­на.

— К со­жа­ле­нию, не каж­дый по­тре­би­тель пе­ре­да­ет до­сто­вер­ные по­ка­за­ния ПИУ во­ды или во­об­ще не пе­ре­да­ет. По­это­му не­ред­ко в хо­де свер­ки при­бо­ров уче­та вы­яв­ля­ют су­ще­ствен­ную раз­ни­цу меж­ду опла­чен­ны­ми и по­треб­лен­ны­ми объ­е­ма­ми в сто­ро­ну недо­бо­ра (как в рас­смат­ри­ва­е­мом слу­чае) или пе­ре­бо­ра (то­гда из­лишне вне­сен­ные сред­ства на­прав­ля­ют­ся в счет бу­ду­щих пла­те­жей), — го­во­рит Та­тья­на Хо­мич. — При по­куп­ке жи­лья сле­ду­ет вни­ма­тель­но от­сле­жи­вать эти мо­мен­ты. Так­же ре­ко­мен­ду­ем но­вым соб­ствен­ни­кам не от­кла­ды­вать за­клю­че­ние до­го­во­ра с УП «Мин­ск­во­до­ка­нал», преду­смат­ри­ва­ю­ще­го рас­че­ты за услу­гу во­до­снаб­же­ния по по­ка­за­ни­ям при­бо­ров ин­ди­ви­ду­аль­но­го уче­та. Ес­ли бы Са­дов­ский сде­лал это сра­зу, у него име­лись бы шан­сы до­ка­зать свою по­зи­цию в су­де.

Newspapers in Russian

Newspapers from Belarus

© PressReader. All rights reserved.