Компетентно и по существу

Ни одна сделка, касающаяся приобретения или продажи движимого и недвижимого имущества, оформления различных процедур, в том числе получения наследства, не обходится без участия нотариуса. Поэтому к представителям этой профессии всегда поступает немало вопросов. Обратившись на «прямую линию» с председателем Витебской областной нотариальной палаты Татьяной Маскиной, наши читатели смогли разрешить часть из них.

— Я гражданка Российской Федерации. Могу ли я купить квартиру в Витебске или Орше? Елена НАБЕЕВА.

— Да, можете, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 июля 1998 года №1086 граждане Российской Федерации вправе приобретать квартиры по договорам купли-продажи в любых населенных пунктах Беларуси наравне с ее гражданами. — Составила завещание, а теперь хочу забрать его из нотариальной конторы. Как это можно сделать? Ольга ТИТОРОВИЧ.

— Забрать второй экземпляр завещания, хранящийся в нотариальной конторе, можно, если вы его отменяете. В этом случае необходимо подать нотариусу заявление с просьбой выдать данный документ для его отмены путем уничтожения. Причем получить экземпляр можно только лично. После уплаты нотариального тарифа специалист засвидетельствует на заявлении вашу подпись и выдаст завещание. Но учтите, что если вы не уничтожите изъятое завещание и в дальнейшем наследники предъявят его в нотариальной конторе для получения указанного в завещании имущества, то оно будет считаться недействительным, так как в делах нотариуса сохраняется акт о выдаче экземпляра завещания для отмены. — Будучи гражданином России, постоянно проживаю в Республике Беларусь. Могу ли я купить земельный участок для строительства дачи? Игорь ПРОТАСЕНЯ.

— Нет. В соответствии со статьей 51 Кодекса Республики Беларусь о земле продажа земельных участков в частную собственность может производиться только гражданам Республики Беларусь. — Я уже очень пожилой человек и не имею родственников, которые жили бы поблизости и могли за мной ухаживать. Хочу подарить свой дом соседке, чтобы она помогала мне. Как это сделать? Анатолий КОТОВ.

— В этом случае я бы рекомендовала заключить не договор дарения, а договор пожизненного содержания с иждивением. По такому договору вы можете передать соседке бесплатно свой дом, а она примет на себя обязанности по уходу за вами, оказанию различного

рода услуг, в том числе по приготовлению пищи, стирке и других, которые вы по согласованию укажете в договоре. — Внуку 5 лет. Можно ли подарить ему квартиру? Тамара ПЕТРОВА.

— Да, это возможно. Принимать в дар квартиру по договору дарения от имени несовершеннолетнего внука будет один из его законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов). — Недавно у супруга случился инфаркт, он находится в тяжелом состоянии в больнице. Как и где я могу оформить доверенность на получение его пенсии и можно ли забрать банковский вклад, оформленный на его имя? Татьяна АНТОНЕНКО.

— Если гражданин находится на излечении в больнице, доверенность на получение пенсии, а также доверенность на получение и распоряжение банковским вкладом может быть удостоверена главным врачом, его заместителем по медицинской части или дежурным врачом этой больницы. Доверенность удостоверяется бесплатно, такие документы приравниваются к нотариально удостоверенным (статья 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Можно также обратиться к нотариусу в нотариальную контору, нотариальное бюро с просьбой выехать в больницу по месту нахождения гражданина для совершения нотариального действия.

Но следует иметь в виду, что удостоверить доверенность можно только от дееспособного лица, т.е. лица, способного понимать и отвечать за свои действия.