ВКЛЮЧИТЬ В ОБОРОТ
а минувшей неделе в Поставах прошло выездное заседание президиума областного Совета депутатов. Его участники обсудили, как повысить эффективность управления государственным имуществом, где найти новых собственников для пустующих зданий, чтобы вновь включить их в хозяйственный оборот.
Не хватает инициативы
Главную роль в решении этого вопроса председатель областного Совета депутатов Владимир Терентьев отвел местным органам власти, ведь именно от проявленной на местах инициативы по поиску инвесторов непосредственно зависит дальнейшее развитие и благополучие регионов области. А с этим пока еще есть проблемы.
Так, на 1 апреля в Едином реестре государственного имущества учтено 70624 здания, сооружения, передаточных устройства и изолированных помещения, из них более 57 тысяч находится в собственности городов и районов, 13541 — в собственности области.
— За прошедший год на Витебщине неиспользуемые площади коммунальной собственности увеличились на 77,5 тысячи квадратных метров, или на 5 процентов от всего имущества,— констатировал директор фонда «Витебскоблимущество» Виктор Зайцев.— Рост в значительной мере обусловлен объективными факторами. Сложившиеся негативные тенденции связаны со спецификой северного региона, где богатое наследие в виде брошенных зданий оставили после себя расформированные воинские части. А сейчас его продолжают пополнять строения, принадлежащие сельхозорганизациямбанкротам. Работа по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости находится на постоянном контроле. К примеру, в прошлом году у нас было объявлено 605 аукционов. На торгах продано 80 объектов, из которых половина — за одну базовую величину.
Виктор Зайцев также рассказал, что в ближайшее время должны быть внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь № 294, которые несколько облегчат порядок распоряжения госимуществом. К примеру, одна из законодательных новаций — норма, разрешающая продажу объекта под снос. То есть при покупке такого объекта человеку не нужно будет оформлять правоустанавливающие документы, регистрировать переход права собственности. Он может спокойно его снести и рекультивировать участок. Также в планах при продаже объектов госсобственности исключить такую ступень, как понижение на 20 процентов.
С деньгами и конкретными идеями
Одним из градообразующих предприятий в Поставах в настоящее время является ЧПУП «Поставский мебельный центр». Именно с него началась обзорная экскурсия для участников выездного заседания президиума. Ее главная цель— показать наиболее яркие примеры, как некогда неиспользуемые объекты благодаря новым рачительным хозяевам получили вторую жизнь. Что касается ПМЦ, то ему всего передано 15 зданий.
Комплекс из 19 капитальных строений год назад был безвозмездно передан в частную собственность ООО «Мясокомбинат Поставский» (по улице Гагарина в райцентре). Главные условия — проведение ремонтных работ и создание здесь порядка 60 новых рабочих мест.
Свыше 807 тысяч долларов вложил гражданин России в восстановление усадебно-паркового комплекса в Лынтупах. Он признан историко-культурной ценностью ХIХ века, поэтому все производимые здесь работы требуют особого согласования. Все, на что было получено разрешение экспертов, уже сделано. В парке спилены аварийные деревья, очищены пруды. Полностью под чистовую отделку готово здание советской эпохи, где будет гостиница на 20 номеров. А вот во дворце Бишевского, постройка которого датируется 1907 годом, произведены пока только первоочередные работы: усилены оконные и дверные проемы, заменены кровля и перекрытия, частично отреставрирован фасад здания. В ближайшее время собственник ожидает получить заключение по проекту, работа над которым велась более 3 лет, и только тогда реконструкция продолжится. А на выходе в здании дворца расположится небольшой музей, банкетный и конференц-залы, 4 VIP-номера. По плану данный объект агроэкотуризма должен быть введен в строй к 2020 году, и при этом инвестор обязуется создать не менее 25 дополнительных рабочих мест.
Поставщина, как отмечалось на заседании, — регион с положительной практикой по работе с неэффективно используемым госимуществом.