Проектная декларация объекта долевого строительства жилого дома

90-квартирный, 1-подъездный монолитно-каркасный жилой дом в районе улиц Краснофлотской и 1-й Артиллерийской в городе Витебске. Количество жилых помещений жилого дома — 90 квартир

Заказчик — дочернее республикан ское унитарное предприятие «ГосСтрой Инжиниринг», расположенное по адресу: 220004, г. Минск, пр т Победителей, д. 23, корп. 1, к. 903Аа.

Филиал дочернего республиканского унитарного предприятия «ГосСтройИн жиниринг» по Витебской области рас положен по адресу: 210039, г. Витебск, ул. П. Бровки, д. 25 156.

Зарегистрировано решением Мингор исполкома от 6 января 2010 г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимате лей № 191294299.

Предприятие осуществляет функции заказчика, застройщика, оказывает ин женерные услуги в области строитель ства объектов первого — четвертого классов сложности, имеет сертификат соответствия СТБ ISO 9001 2015, явля ется членом Союза строителей Респуб лики Беларусь. В течение трех лет, пред шествующих опубликованию декларации, организация являлась застройщиком следующих объектов: «Многоквартирный жилой дом по ул. Лейтенанта Кижевато ва в г. Минске»; «Многоквартирные жи лые дома со встроенными помещениями в районе пересечения улиц Петруся Бровки и Воинов интернационалистов в г. Витебске. Жилой дом № 1 и Жилой дом № 2; «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями в районе пересечения улиц Краснофлотская и 1 я Артиллерийская (первая очередь строи тельства. Жилой дом № 1)».

Строительный проект на строитель ство объекта: «Застройка территории в районе пересечения улиц Краснофлот ская и 1 я Артиллерийская в г. Витебске. Многоквартирные жилые дома со встро енными помещениями». 2 я очередь строительства. Жилой дом № 2 прошел в установленном порядке государствен ную экспертизу от 16.11.2018 № 1108 30/18, от 15.05.2019 № 1108 30/18. Цели стро ительства: для личных, семейных, быто вых нужд дольщика.

Начало строительства — 22.07.2019, предполагаемый срок окончания строи тельства — 6 октября 2020 г., норматив ная продолжительность — 14,5 месяца. Срок строительства (перенос, приоста новка, разделение на этапы, увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства) из меняется в порядке, установленном за конодательством.

Место нахождения многоквартирного жилого дома: г. Витебск, район пересе чения улиц Краснофлотской и 1 й Артил лерийской.

Жилой дом — монолитно каркас ный16 этажный, односекционный. Коли чество жилых помещений жилого дома — 90 квартир, из них: 1 комнатных— 15 (от 48,50 до 48,62 кв. м), 2 комнатных — 60 (от 60,33 до 65,67 кв. м), 3 комнатных — 15 (от 85,40 до 85,60 кв. м). 1 комнатные квартиры с совмещенными санитарными узлами, 2 и 3 комнатные квартиры — с раздельными санитарными узлами. Во всех квартирах запроектированы остек ленные лоджии (алюминиевый профиль), окна и балконные двери из ПВХ профи ля. Отделка стен жилых помещений — улучшенная штукатурка, полы — стяжка из цементно песчаного раствора, вход ные двери в квартиры — стальные. Дом оборудован мусоропроводом, лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг. Для удобства маломобильных групп населе ния при входах в здание запроектирова ны наружные пандусы с антискользящим покрытием.

Проектом предусмотрено: устройство подъездов, пешеходных связей, госте вых автостоянок. Площадки для отдыха и хозяйственных целей, оборудованные малыми архитектурными формами, были предусмотрены на группу жилых домов в 1 й очереди строительства.

Предметом договора создание объек та долевого строительства является строительство жилого помещения.

Согласно Указу Президента Республи ки Беларусь от 06.06.2013 № 263 предла гается заключение договоров создания объекта долевого строительства в коли честве 90 жилых помещений (квартир).

Стоимость за 1 кв. метр общей пло щади объекта долевого строительства составляет сумму, эквивалентную в бе лорусских рублях 690 долларам США по курсу НБ РБ. Цена объекта долевого строительства (цена договора), установ ленная в договоре в привязке к долларам США, является неизменной до окончания строительства. Подлежащая оплате сум ма осуществляется в белорусских руб лях, определяется по официальному кур су белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком Республики Беларусь на 1 июля 2019 года, и составляет на 1 июля 2019 года 1409,88 белорусского рубля.

В состав общего имущества в много квартирном жилом доме, которое подле жит передаче в долевую собственность, входят: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, техниче ский этаж и подвал, другие места общественного пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехни ческое и иное оборудование, находяще еся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты, служащие целевому использо ванию здания.

Земельный участок под строительство объекта предоставлен застройщику во временное пользование: свидетельства (удостоверения) о государственной ре гистрации создания земельного участка и возникновения права на него от 27ок тября 2018 г. № 200/1197 7736; 27октяб ря 2018 г. № 200/1197 7735. Правообла датель — Республика Беларусь.

Договор строительного подряда от 20.01.2017 № 132 в редакции дополнительного соглашения № 9 от 05.06.2019, подрядчик — ОАО «Жил строй».

Заключение договоров (дополнитель ных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осу ществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» в офи се застройщика (г. Витебск, ул. П. Бров ки, 25 156).

Заявления на участие в долевом стро ительстве принимаются не ранее чем че рез пять календарных дней после опуб ликования настоящей проектной декла рации ежедневно, с учетом режима ра боты застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора не обходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присут ствие претендента или его представите ля с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

Если претендент в течение 7 кален дарных дней с момента приглашения (те лефонного, факсимильного, электронно го) для заключения договора в рабочем порядке не явился и не сообщил об ува жительных причинах неявки, его заявле ние на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставля ет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строитель ства с другим претендентом.

Информацию о строительстве жилого дома и объектах долевого строительства можно получить по адресу: г. Витебск, ул. П. Бровки, 25 156. Режим работы: пн — чт с 8.00 до 17.15, перерыв 12.00 — 13.00; пт с 8.00 до 15.20, перерыв 12.00 — 12.20; тел.: ( 8 0212) 60 61 90, (8 029) 22 77 190.

Наш сайт: www.gosstroy.by.

Этот день — не просто праздник мужественных, самоотверженных, бесстрашных людей, обладающих отличной боевой подготовкой и прекрасной физической формой. Это праздник тех, кто глубоко пре дан Родине, кто знает, что такое ко декс чести и воинский долг, кто не подведет и не предаст, кто, несмот ря ни на какие трудности и прегра ды, кажущуюся безвыходность си туации, способен с высоким мас терством десантника, самопожерт вованием и отвагой защитить инте ресы государства и человеческую жизнь от любых посягательств.

Отвага, постоянная боевая го товность, умение действовать не стандартно и решительно в любых ситуациях всегда были отличи тельными чертами «голубых бере тов». В народе крылатая пехота пользуется огромным уважением. И неудивительно — ведь ее гроз ная слава простерлась далеко за пределы нашей страны. Попасть в десант — мечта мальчишек и честь для призывников.

От всей души желаю вам и ва шим близким крепкого здоровья, благополучия, мягкого приземле ния и чистого неба над головой, успехов в ратном и мирном труде, счастья, любви! Пусть дома вас всегда ждут родные люди.

Уважаемые десантники: солдаты, сержанты, старшины, прапорщики, офицеры, ветераны воздушно десантных войск и сил специальных операций, сердечно поздравляю вас с профессиональным праздником — Днем десантников и сил специальных операций!