Не отнять, а навести порядок
В реестр ветхих домов в секторе индивидуальной застройки Витебска уже внесено 44 непригодных для жизни строения
Напомним, что Указ Президента Республики Беларусь № 357 от 4 сентября 2018 года «О пустующих и ветхих домах» распространил существовавший ранее в сельской местности механизм работы с такими домами на все населенные пункты страны. Это дает основания надеяться, что в ближайшем будущем количество ветхих и пустующих домов и в городах будет сведено к минимуму.
Если пустующий дом не нужен собственнику, его можно продать, а ветхий — восстановить или отказаться от него, чтобы его в последующем реконструировал новый владелец. С письменного согласия собственника, реально оценившего свои возможности, может быть произведен снос ветхого дома.
Длягородов областного подчинения новый по) рядок вступил в силу с 7 марта текущего года. В горис) полкоме работу по реализации указа координирует отдел жилищ) но)коммунального хозяйства. Главный специалист отдела Татья) на Урбанайтес рассказала, что первым шагом стало создание в каждом административном рай) оне Витебска комиссий по обсле) дованию состояния жилых домов в кварталах индивидуальной за) стройки. В них вошли представи) тели различных структур — отде) лов ЖКХ администраций районов, зонального центра гигиены и эпи) демиологии, органов внутренних дел, отдела архитектуры и градо) строительства, которые могут дать экспертную оценку в пределах своей компетенции. Первое об) следование, а их в год должно быть не менее двух, уже провели и по его результатам создали два ре) естра — ветхих и пустующих до) мов, в которые внесено 44 и 2 дома соответственно. Хотя, как подчерк) нула Татьяна Павловна, начинали, конечно же, не с нуля:
— Подобная работа проводи) лась и раньше. Выдавали соб) ственникам предписания о необ) ходимости приведения домов в порядок. Они и реконструирова) лись, и сносились. Например, в Первомайском районе были фак) ты подачи в суд исков о призна) нии двух ветхих домов бесхозяй) ными. Теперь Указ № 357 дал пол) ную правовую базу для более ре) зультативной работы, четко опре) делил алгоритм действий.
Каков же этот порядок? Татья) на Урбанайтес пояснила:
— После обследования жилой дом признается пустующим, если его владельцы (собственник, чле) ны его семьи и другие лица) не жили здесь ни дня в течение по) следних трех лет, а также не на) правили в исполком уведомление, что хотят использовать его для проживания. Этому предшеству) ет большая работа. Для установ) ления факта непроживания со) трудник РОВД проводит опрос местных жителей, также собира) ются сведения о регистрации, уплате налогов, коммунальных пла) тежей. Администрации районов заказным письмом направляют гражданам, имеющим право соб) ственности или право прожива) ния, пользования, уведомление о возможном включении дома в ре) естр и предоставляют месяц на то, чтобы они подали заявление о на) мерении его использовать. Фор) ма заявления утверждена прави) тельством и вместе с другими до) кументами по этой теме, включая реестры, подробное разъяснение порядка действий и телефоны спе) циалистов)координаторов адми) нистраций трех районов Витебска, размещена в открытом доступе в разделе «Ветхие и пустующие дома» на сайте Витебского горис) полкома (вход с главной страни) цы). Разъясняются и последствия непредставления уведомления. Это расценивается как отказ от права собственности. При нали) чии уважительных причин про) срочки (работа в другой местнос) ти, за границей, лечение, служба в армии), которые не позволили уведомить вовремя, необходимо их документальное подтвержде) ние.
Ветхим, а значит, аварийным, грозящим обвалом, дом признают, если владельцы в нем не жили в те) чение последнего года, а также не приняли мер по восстановлению либо сносу. После включения в ре) естр, размещения сведений из него на сайте горисполкома адми) нистрация района направляет предписание собственнику о необ) ходимости в течение года восста) новить либо снести ветхий дом.
В случае непринятия мер будет подано исковое заявление в суд о признании его бесхозяйным и об) ращении в коммунальную соб) ственность или о выкупе для по) следующей реализации через аукцион.
— Ни у кого нет цели изъять, отобрать, — подытожила Татьяна Урбанайтес. — Наша задача — на) вести порядок в каждом уголке го) рода, чтобы не было грозящих обвалом построек с заросшими бурьяном земельными участками, которые часто захламляются му) сором, становятся пристанищем для людей без определенного места жительства и еще хуже — источником пожаров. Работа эта долгосрочная, она будет более успешной, если мы получим от) клик горожан на предпринима) емые усилия. Ведь в ряде случаев собственники неизвестны, их еще надо разыскать, потому любая ин) формация о владельцах пусту) ющих и ветхих домов будет кстати.
К слову. Сведения о домах на территории Витебска, включенных в реестр ветхих домов, и сведения о домах, относящихся к категории пустующих, также размещены на сайте нашей газеты vitbichi.by.