Приобретение жилья — мечта, которую легко осуществить вместе с ОАО «АСБ Беларусбанк». Крупнейшее финансовое учреждение страны для решения жилищного вопроса предлагает ряд различных вариантов. О наиболее популярных кредитах на недвижимость рассказали жител

Система строительных сбережений

Именно она помогла приобрести квартиру витебчанам Анастасии и ее супругу Денису.

— Когда решили купить собственную квартиру, стали изучать возможные ваQ рианты: предложения застройщиков, рынок вторичного жилья, кредиты, котоQ рые предлагали банки. В результате выбрали систему строительных сбереQ жений Беларусбанка с самой привлекаQ тельной процентной ставкой по кредиQ ту, — отметила девушка. — По условиQ ям этой системы банк кредитует 75% от стоимости жилья, 25% необходимо наQ копить на вкладе. Мы посчитали, что для покупки квартиры нам нужно около 100 тысяч рублей. Соответственно предстояло собрать 1/4 от этой суммы. Вклад открыли на три года, однако взноQ сы сделали раньше. В итоге смогли поQ лучить кредит через 19 месяцев — это минимальный срок. Приятным был и тот факт, что при его расчете учитывались индексы стоимости строительноQмонQ тажных работ, что позволило ощутимо увеличить конечную сумму кредита на 12 тысяч рублей.

У молодой пары было несколько ваQ риантов жилья.

— Остановились на трехкомнатной квартире в 70 кв. м. Общая сумма креQ дита составила 63 тысячи рублей, депоQ зит с процентами — 25 тысяч, остальQ ные деньги получили от продажи собQ ственной однокомнатной квартиры. РаQ дует и процентная ставка — всего 9,5%. Она остается неизменной на весь периQ од пользования кредитом, — рассказаQ ла Анастасия.

Счастливые обладатели собственноQ го жилья не планировали сразу делать ремонт. Однако через несколько недель жизни в новом жилье ребята всеQтаки решили изменить все под себя. Тем боQ лее, согласно условиям кредитного доQ говора, первые полтора года можно платить только проценты.

— Хочется сказать огромное спасиQ бо за грамотные консультации Юлии НиQ колаевне Хасеевой, управляющей отдеQ лением № 200/2006, расположенном на Московском проспекте, — добавила Анастасия. — Кстати, мои знакомые такQ же с помощью системы строительных сбережений приобрели квартиры.

«Ипотека Экспресс»

Этим видом кредита воспользовались Дмитрий и Анастасия Полковниковы.

— У нас двое детей, жили с родитеQ лями мужа в Рубе. Кроме этого, каждый день необходимо было добираться на работу в Витебск, что влекло дополниQ тельные расходы и неудобства. КонечQ но, задумывались о покупке собственQ ной квартиры, — рассказала Анастасия.

— Два последних года мониторили предложения банков, выбор пал на «Ипотеку Экспресс» от Беларусбанка, — отметил Дмитрий.

— Этот вид кредитования нас устроQ ил объемом выдаваемых денежных средств на всю стоимость квартиры и тем, что не требовались поручители, — пояснила Анастасия. — Были сомнения, сможем ли мы распланировать семейQ ный бюджет таким образом, чтобы хваQ тало и на жизнь, и на погашение кредиQ та. Для принятия решения получили конQ сультацию в банке. Его работники расQ сказали, какую сумму мы сможем взять при наших доходах, сделали предвариQ тельный расчет платежей. Кроме того, подсказали, что раз мы состоим на учеQ те нуждающихся, то сможем обращатьQ ся по месту работы для возврата подоQ ходного налога.

— После того, как банк одобрил выQ дачу кредита, вплотную занялись поисQ ком квартиры. Понравилась «двушка» с хорошим ремонтом в кирпичном доме недалеко от центра города, — добавил Дмитрий.

Молодая пара в конце прошлого года оформила сделку покупки, а в середиQ не января уже заселилась в собственQ ные квадратные метры.

— Сейчас даже не верится, что у нас есть свое семейное гнездышко, — в заQ вершение сказала счастливая семья.

Мнение эксперта

— Решить жилищный вопрос без кредита могут позволить себе немно гие граждане. Действительно, с фи нансовыми инструментами Беларус банка желания становятся реальнос тью, — отметила начальник ипотечно го офиса Витебского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк» Татьяна Зюсько.

— За счет кредита можно купить либо построить жилье. Главное — быть дее способным, правоспособным, совер шеннолетним и готовым подтвердить свои доходы. Неважно, покупаешь (либо строишь) первую квартиру или десятую. Стройсбережения — это на копление денежных средств плюс кре дит при грамотном планировании сво его бюджета и умении подождать. «Ипо тека Экспресс»— это быстрое получе ние кредита с минимальным количе ством документов без поручителей под залог приобретаемого жилья. Сотруд ники банка всегда готовы уделить вре мя, сделать подробные расчеты на циф рах, чтобы клиент мог принять правиль ное решение.

Также Беларусбанк имеет многолет ний опыт работы и активно участвует в реализации государственной жилищ ной программы. В настоящее время господдержка оказывается преимуще ственно в рамках Указа Президента Республики Беларусь № 240 «О госу дарственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». То есть выделяется суб сидия на уплату основного долга и (или) процентов. Размер субсидии зависит от категории гражданина. Основанием для обращения в банк за кредитом яв ляется выписка из решения исполкома о предоставлении субсидии.