Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Prijzen voor immo in Knokke breken records
Terwijl het luxevastgoed het lastig heeft in de rest van het land, zijn het voor de makelaars in Knokke gouden tijden. Zo werden in 2013 in België 84 luxeappartementen verkocht voor meer dan 1 miljoen euro, waarvan liefst 77 in Knokke. Dat leidde de zakenkrant De Tijd onlangs af uit de statistieken van de Federale Overheidsdienst Economie.
De gemiddelde prijs van luxeflats zou 10 procent hoger liggen dan voor het begin van de crisis in 2008. Nog in Knokke werden in 2013 vijftig luxevilla’s verkocht voor een gemiddeld bedrag van 1.994.550 euro. Alleen Ukkel komt in de buurt.
“Het klopt dat de prijzen in Knokke op niveau zijn gebleven of zelfs gestegen”, zegt Jean-Marc Vandersmissen, directeur van het kantoor van makelaar Engel & Völkers in Knokke. “Terwijl de prijzen bij onze kantoren elders in het land onder druk staan.”
Op de site van Engel & Völkers stuiten we voor Knokke meteen op een appartement dat voor 3 miljoen euro wordt aangeboden, terwijl het toch al dateert uit 1981 en met 200 m2 nu ook weer niet uitzonderlijk groot is.
Dat zijn toch astronomische bedragen? “Oh, dit is een zeer hoog bedrag, natuurlijk, maar het kannogstukkenduurder”,zegt Vandersmissen. “Vorig jaar is hier zelfs een appartement voor meer dan 20 miljoen euro verkocht.”
Knokke trekt kooplustigen uit het hele land en ook steeds meer uit de buurlanden. “Knokke is een charmante kuststad en mensen met middelen zoeken mekaar nu eenmaal op”, zegt Vandersmissen. “En als bij ons de Nederlanders minder kopen door de crisis, wordt dat gelijk goedgemaakt door Luxemburgers of Duitsers. Dat heb je niet in de provincie Antwerpen. Kopers zien het vastgoed hier ook als een duurzame belegging.”