Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Anders wonen in Wilrijk
Ter Hoogte speelt in op nieuwe trend rond cohousing
Vlaams Bouwmeester Peter Swinnen en Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche (sp.a) stelden dinsdag vijf masterplannen van proefprojecten rond collectief wonen voor. Een daarvan is het project Ter Hoogte in Wilrijk van AG Vespa.
Tegen 2030 zijn er in Vlaanderen 330.000 extra woningen nodig. In Antwerpen alleen al moet er tegen die tijd plek gezocht worden voor 100.000 nieuwe stadsbewoners.
De tijd van individuele bewoning en lintbebouwing is voorbij. Er is nood aan vernieuwende vormen van collectief wonen, maar bij heel wat mensen is de drempel daarvoor nog te hoog. “De vijf projecten die vandaag worden voorgesteld, kunnen de Vlaming charmeren om die drempel te overschrijden”, zegt Freya Van den Bossche. “Ze tonen aan dat we groener, gezonder en aangenamer kunnen leven, ook al zijn we in de toekomst dan met één miljoen Vlamingen meer.”
Honderd woningen
Het project dat AG Vespa voorstelde, situeert zich tussen de Boomsesteenweg en de Dokter Veeckmanslaan in Wilrijk en kadert in het gebruiken van nog onbenutte ruimtes in het stedelijk weefsel binnen de 20ste-eeuwse ring. Office KGDV Architecten ontwierp samen met landschapsarchitect Bureau Bas Smetsen 3Eeenwoonomgevingalseenbouwblok in een bouwblok, met grote tuinen en voetpaden. Op een terrein van 31.225 vierkante meter moeten tegen uiterlijk 2020 een honderdtal woningen verrijzen, waarvan een kwart sociale woningbouw en vijftien procent specifiek toegespitst op senioren. Het project Ter Hoogte schraagt op drie pijlers: betaalbaar wonen in een begoede buurt, verdichting van het bestaande weefsel met behoud van de landschappelijke kwaliteiten en open ruimte, en het zogenaamd ‘collectief gestapeld wonen’, onder meer via cohousing voor ouderen.
Cohousing is een trend die is overgewaaid uit Denemarken. Het is een manier van sociaal wonen die vervreemding in onze woonomgeving moet tegengaan, en waarbij diverse sociale klassen en leeftijden door el- kaar lopen.
Het gaat meestal om volledig uitgeruste privéwoningen met elk hun eigen keuken en badkamer, gecombineerd met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen in een centraal huis. De wooneenheden liggen rond groene ruimtes met een centrale straat en speelpleintjes.
Gentse primeur
Een ander interessant stedelijk projectdatdinsdagwerdvoorgesteld is Gent Meulestede. Daarbij wordt gebruik gemaakt van een Communi
ty Land Trust (CLT): kopers kunnen enkel hun woning kopen, de grond blijft eigendom van de stad. Op die manier ligt de aankoopprijs van de woninglagerenwordthetvoormensen met een lager inkomen mogelijk om een huis te kopen. “CLT’s bestaan al in het buitenland, maar nog niet in Vlaanderen. Gent krijgt hier een primeur”, aldus Vlaams Bouwmeester Peter Swinnen.
www.pilootprojectenwonen.be