Gazet van Antwerpen Stad en Rand
“Antwerpen verkeert in een wooncrisis”
Ruim 20.000 mensen op wachtlijst voor sociale woning
Bij de sociale huisvestingsmaatschappij Woonhaven werd de kaap van 20.000 kandidaathuurders op de wachtlijst overschreden. Dat is 20% meer dan in 2014. Bij De Ideale Woning zijn er 12.961 kandidaathuurders. Groen, dat de cijfers kon inkijken, heeft een plan klaar.
Op de meest recente wachtlijst bij Woonhaven is nu de kaap van 20.000 kandidaat-huurders overschreden. Eind 2014 stonden er 16.800 mensen op die lijst. De gemiddelde wachttijd voor een sociale woning bedraagt drie jaar. Woonhaven-woordvoerder Jan Hendrickx bevestigt dit cijfer, maar nuanceert.
“Het klopt dat we op dit moment over de 20.000 zitten, maar we zijn bezig met een actualisering”, zegt Hendrickx. “We zijn al deze mensen aan het aanschrijven om te controleren of ze nog steeds een sociale woning nodig hebben. Onze ervaring leert dat er dan zo’n 3.000 namen kunnen worden geschrapt.”
De stevige stijging heeft volgens Hendrickx twee verklaringen. Zo nam Woonhaven in 2016 de soci- ale woningen van het OCMW over en dus ook de wachtlijst. Dat ging om vijfhonderd sociale huurders.
“Daarnaast zijn er de mensen die een aanvraag deden voor huursubsidies om op de private markt te huren”, zegt Hendrickx. “Om in aanmerking te komen voor zo’n subsidie, moeten ze zich wel eerst inschrijven bij een sociale huisvestingsmaatschappij. Het gaat om zo’n drie à vier inschrijvingen per week.”
“Kunnen vraag niet bijhouden”
Ook woningmaatschappij De Ideale Woning ziet de wachtlijst gevoelig stijgen.
“We hebben in 2016-2017 vijfhonderd nieuwe woningen gebouwd, maar het is duidelijk dat we de vraag niet kunnen bijhouden”, zegt Gert Eyckmans, direc- teur De Ideale Woning. “Mensen, die in aanmerking komen voor een sociale woning, vinden niets betaalbaar op de private huurmarkt en komen dan bij ons aankloppen. Bovendien zijn er onvoldoende sociale woningen. We botsen op de grenzen van ons systeem.”
Huisjesmelkers
Antwerps Groen-gemeenteraadslid Joris Giebens trekt aan de alarmbel. “Het huidige stadsbestuur onder leiding van N-VA heeft het aantal sociale huurwoningen in Antwerpen bevroren op 10% van de totale woningmarkt”, zegt Giebens. “De afgelopen vijf jaar is het aantal beschikbare sociale huurwoningen daardoor niet gestegen. Het blijft schommelen rond de 22.500. De sociale
huurmarkt volgt de noden niet, waardoor steeds meer gezinnen op een wachtlijst terechtkomen of op de private huurmarkt in de handen van huisjesmelkers. De druk op de onderkant van de huurmarkt wordt zo groot dat we van een wooncrisis kunnen spreken.”
Vijf domeinen
Giebens pleit voor een koerswijziging om tegemoet te kunnen komen aan de stijgende nood aan betaalbare, kwalitatieve en klimaatvriendelijke woningen. Het basisrecht van betaalbaar en gezond wonen is volgens Groen niet gegarandeerd. De partij schuift nu een woonplan naar voor met 35 maatregelen.
“Ons plan spitst zich toe op vijf domeinen: de uitbreiding van het aantal betaalbare woningen, zowel op de sociale als de private markt en het renoveren en energievriendelijker maken van oude woningen. Ook een betere toegang en begeleiding tot de woonmarkt is essentieel. Daarnaast willen we de woonwijken verduurzamen met verschillende types woningen, horeca, zorgvoorzieningen en recreatie.”