Een derde van makelaars bereid tot discriminatie

Bij een kwart van de advertenties voor huurwoningen en huurappartementen wordt een mannelijke huurder met NoordAfrikaanse naam benadeeld. Een derde van de makelaars gaat in op de vraag om etnisch culturele minderheden te weigeren.

Dat blijkt uit een recent onderzoek naar discriminatie door vastgoedmakelaars op de private huurmarkt. De rondvraag werd uitgevoerd door de Vrije Universiteit Brussel en de Universiteit Gent in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Er waren onder meer praktijk- tests, waarbij twee geïnteresseerde kandidaat-huurders voor een huuradvertentie op Immoweb contact opnamen met een makelaar. Beide kandidaat-huurders hadden bijna dezelfde relevante kenmerken, behalve op het vlak van etniciteit. Er waren 10.978 schriftelijke praktijktests en 1.542 telefonische praktijktests. Daaruit bleek dat bij 23% van de huuradvertenties Noord-Afrikaanse mannelijke kandidaten systematisch werden benadeeld. Bij mannen uit het zuiden van de Sahara, met een Sub-Sahara Afrikaanse naam, was dat 21%. Bij vrouwen met een Noord-Afrikaanse naam was dit 12% en bij vrouwen uit het zuiden van de Sahara 23%.

Mystery shopping

Voor het onderzoek werd ook aan mystery shopping gedaan. Een eigenaar benaderde een vastgoedmakelaar met de vraag een woning te verhuren, maar kandidaten van allochtone afkomst te weigeren. Ongeveer een derde van de makelaars ging op de vraag in. Een minderheid (14%) weigerde. Om discriminatie op de huurmarkt aan te pakken, stellen de onderzoekers de aanpak van de stad Gent voor. Daar worden praktijktests gehouden. Zonder medeweten van de makelaars en eigenaars informeerden vrijwilligers naar een appartement. Daaruit bleek dat 24% van de makelaars discrimineerde. Makelaars en eigenaars werden na de tests geïnformeerd. Bij een tweede ronde praktijktests daalde de discriminatie tot 10%.

Ook inkomen bepalend

Het onderzoek toonde ook discriminatie op basis van inkomen aan. In een derde van de huur– advertenties werden kandidaathuurders met een werkloosheidsuitkering systematisch benadeeld tegenover huurders met een job, ook als de hoogte van beide inkomens vergelijkbaar was.