Gazet van Antwerpen Stad en Rand
“Wij begrijpen dat deze leegstand mensen op wachtlijsten frustreert”
Volledig afgewerkte sociale woningen overwoekerd door onkruid omdat toegangsweg nog niet is aangelegd
Op de Merksemsebaan in Wijnegem staan 24 nagelnieuwe sociale huurwoningen en veertig koopappartementen van De Ideale Woning te verloederen. Oorzaak is vertraging bij de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, die de omgevingswerken moet doen.
De sociale huurwoningen en sociale koopappartementen zijn al helemaal afgewerkt sinds februari/maart. Als je door de ramen gluurt, staan er keurig geïnstalleerde keukens en badkamers, waar nog nooit een druppel uit de kraan is gekomen. Zelfs de tuintjes zijn al omheind. Aan de parkeergarage brandt continu het rode stoplicht en ook aan alle deurbellen brandt een lampje. Het enige dat ontbreekt zijn de bewoners, en de toegangswegen. Kandidaat-bewoners zijn er genoeg, dat is het probleem niet, maar het schoentje wringt bij de omgevingswerken die noodzakelijk zijn om het betreden van de woningen veilig te maken.
“Wij begrijpen dat het moeilijk te vatten is in deze tijden van woonnood en lange wachtlijsten dat deze sociale woningen al maandenlang afgewerkt leegstaan”, reageert directeur Gert Eyckmans van De Ideale Woning op onze vraag. “Ook voor ons is dit lastig, want we hebben de kandidaathuurders en -kopers al lang geleden uitgenodigd om te komen kijken, maar wij kunnen niets toewijzen zolang de omgevingswerken niet afgerond zijn.”
Omgevingswerken vertraagd
De Ideale Woning is bouwheer van het project, maar de omgevingswerken zijn in handen van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW), zoals gebruikelijk is bij dit soort grote projecten. “Om de omgevingswerken te laten aansluiten op de bouw, hebben wij contact gehouden met de VMSW om te laten weten wanneer het bouwproject voltooid was”, zegt Eyckmans. “Maar blijkbaar is het moeilijk om alles af te stemmen op elkaar. Het laatste jaar zien wij meer en meer vertragingen met omgevingswerken. Ook bij nieuwe sociale huisvestingsprojecten in Essen en anopen dere gemeenten maken wij momenteel hetzelfde mee.”
Gert Eyckmans begrijpt de frustraties bij de kandidaat-huurders en -kopers. “Sommigen hebben intussen al hun ander huurhuis opgezegd. Ook voor ons is dit lastig, want wij lopen als sociale huisvestingsmaatschappij heel wat maanden huurinkomsten mis.”
Intussen hebben onkruid en struiken vrijspel gekregen. Onder de elektriciteitscabine is al een wilgenboom uitgeschoten. Een
Gert Eyckmans
De Ideale Woning
“Ook voor ons is dit lastig. We kunnen niets toewijzen en lopen inkomsten mis.”
waterput is afgedekt met een ijzeren hek. De brievenbussen zitten verborgen in de jungle. In een stedelijke omgeving zouden de flats al gekraakt zijn.
Twee jaar geleden was er in Massenhoven eenzelfde probleem met nieuwe huizen van De Zonnige Kempen. Ook toen was de reden de vertraging van de omgevingswerken door de VMSW. Of die coördinatie niet beter kan?
“In onderling overleg met de aannemer was afgesproken dat de werken na het bouwverlof zouden starten”, zegt woordvoerder Tine Hendrickx van de VMSW. “Intussen is de aannemer inderdaad nog niet gestart. Wij hebben dan ook, samen met De Ideale Woning en het studiebureau, al meermaals aangedrongen bij de aannemer. Hij zou nu begin november starten. Wij zullen er dan ook over waken dat de werf dan effectief begint.”