Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Ontwikkelaars dingen mee naar nieuw woonproject
Wedstrijd voor geïnteresseerde ontwikkelaars
In de Frans Cretenlaan gaat Igean in samenwerking met de gemeente over tot de verkoop van eerder verworven gronden voor de realisatie van een nieuwe verkaveling. Het project is opgesplitst in twee delen. Enerzijds gaan ze via een wedstrijd op zoek naar geïnteresseerde ontwikkelaars, anderzijds is een aantal kavels voorbehouden voor particulieren, in eerste instantie Schellenaren.
In de Frans Cretenlaan 50-60 prijkten tot een tijd geleden nog
een oud bedrijfsgebouw en een appartementsblok dat niet meer voldeed aan de hedendaagse normen. Met het oog op een hedendaagse, kwaliteitsvolle invulling werden de gronden via Igean verworven.
“Het accent ligt sterk op stedenbouwkundige en architecturale kwaliteit en duurzaamheid met oog voor circulaire bouw. Om te vermijden dat alles in handen valt van een projectontwikkelaar én om eigen inwoners de kans te geven een perceel grond op te kop te tikken, zijn er acht kavels voor eengezinswoningen uitgehaald. Voor twee percelen bestaat zelfs de mogelijkheid tot gespreide betaling, zodat er bijvoorbeeld eerst kan worden gebouwd”, verduidelijkt burgemeester Rob Mennes (CD&V). De verkoop van die percelen wordt eerstdaags opgestart.
Het andere deel omvat een projectgrond voor meergezinswoningen met een oppervlakte van 4.391 vierkante meter. “Hiervoor wordt een traject van een jaar opgestart om een oproep te doen naar geïnteresseerde ontwikkelaars. Dat doen we via een wedstrijd. Naast het sterke accent op architecturale kwaliteit en duurzaamheid zouden we bijvoorbeeld ook graag mogelijkheden tot nieuwe woonvormen zoals cohousing in de voorstellen zien terugkomen”, geeft Mennes mee.
De toewijzing verloopt in drie opeenvolgende fasen. De eerste fase betreft de selectiefase, waarin ontwikkelaars zich kandidaat kunnen stellen. Op basis van de selectiecriteria worden maximaal zes kandidaten geselecteerd. Zij leggen in de tweede fase hun conceptschetsen voor aan een speciaal samengestelde kwaliteitskamer. Voor de laatste fase werken de laureaten hun landschapsen bouwconcept verder uit en presenteren ze hun uiteindelijke voorstel aan een jury. Ontwikkelaars kunnen tot uiterlijk woensdag 19 februari hun kandidatuur bij Igean indienen.