Gazet van Antwerpen Stad en Rand
290 woningen, 70 km/u en alleen hoogbouw langs Houtlaan
Co-creatieweek legt krijtlijnen van nieuwe woonwijk Ertbrugge vast
Donderdagavond toonde de gemeente Wijnegem samen met bouwpromotoren Novus en Matexi al een eerste maquette van de nieuwe woonwijk Ertbrugge die de komende tien jaar tussen de Houtlaan, de Merksemsebaan en de Ertbruggestraat moet verrijzen. Het resultaat van de eerste co-creatieweek in onze regio.
Wijnegem zal samen met twee particuliere eigenaars een nieuwe woonwijk aanleggen op acht hectare grond. De landbouwers verkochten hun weiden, waar gisteren nog dikbilrunderen in de eerste sneeuw stonden, drie jaar geleden grotendeels aan bouwpromotoren Novus en Matexi. De gemeente Wijnegem bezit 20% van de gronden. “Het ging om woonuitbreidingsgebied dat in 2016 herbestemd werd tot woongebied”, legt schepen van Ruimtelijke Ordening Maarten Janssens (N-VA) uit. “Omdat Wijnegem in grootstedelijk gebied ligt, kan dit nog.”
Om omwonenden maximaal inspraak te geven, werden een week lang infosessies en workshops georganiseerd onder leiding van ontwerpteam Atelier Romain uit Gent. Zo’n tweehonderd burgers namen deel. “Vorige vrijdag hielden we een eerste presentatie in gemeenschapscentrum ’t Gasthuis waarop we via infopanelen input aan de inwoners gaven”, gaat Janssens verder. “Zaterdag hielden we een fietstocht met de ontwerpers en projectontwikkelaars langs andere inspirerende projecten zoals de Annonciaden en Axel Vervoordt om hen voeling met het karakter van onze gemeente te doen krijgen. De volgende dagen werkten we nog verder met onder meer De Lijn, duurzaamheidsexperten en Vlaams Bouwmeester Leo Van Broeck.”
600 nieuwe inwoners
Tot de laatste minuten werd aan de maquette voor het masterplan geknutseld dat de inwoners gisteravond in primeur te zien kregen. Tijdens de co-creatieweek bleek duidelijk dat de inwoners vooral bezorgd zijn over het verlies van open ruimte en zich zorgen maken over mobiliteit en sluipverkeer. Wijnegem zal door dit nieuw woonproject immers groeien van 10.000 inwoners naar minstens 600 extra. “We hebben het aantal wooneenheden nu vastgelegd op circa 290”, vertelt Roseline Supply, coördinator van de co-creatieweek project Ertbrugge. “Maar de realisatie wordt gespreid over tien jaar om onze scholen en kinderopvang mee te laten groeien, met waarschijnlijk een vergunningsaanvraag voor de eerste fase dit najaar. Wat opvalt, is het centraal groot groen hart dat publiek toegankelijk is voor iedereen. Alle zomereiken die er nu staan blijven behouden. Ook de boerderij blijft voorlopig zeker staan. Er wordt gezocht naar een nuttige invulling.”
Tegen de Houtlaan komen appartementen met zes bouwlagen, hetzelfde aantal als bij het Annonciadenproject. Als het van de Vlaamse Bouwmeester had afgehangen, mochten dat er zelfs zeven zijn. “Maar wij vinden de densiteit zo goed. Naast appartementen komen er gesloten en halfopen bebouwingen. Die staan allemaal dicht opeen om zo veel mogelijk publiek groen over te houden”, zegt Boris Huyghebaert
van ontwerpbureau Atelier Romain. “Aan de Houtlaan komt een geluidsbuffer.” Zone 70
Op vraag van de buurtbewoners werd van het Agentschap Wegen en Verkeer bedongen dat de Houtlaan zone 70 wordt tussen de Turnhoutsebaan en de Merksemsebaan, met ook verkeerslichten voor de zwakke weggebruikers. Er komt een groene trage weg naar de fortvlakte zodat de bewoners van de nieuwe wijk te voet naar de tram kunnen. De hele wijk krijgt een nieuw circulatieplan om sluipverkeer aan te pakken. “We hebben echt naar een consensus gestreefd”, zegt ontwerper Huyghebaert. “Nu gaat om een afgesloten ontoegankelijke weides, straks krijgen de omwonenden veel gemeenschappelijk, publiek groen in de plaats. Ik ben ervan overtuigd dat de ruimtelijke kwaliteit verbeterd wordt.”
Dat op de afsluitende dag ook de opmerkingen van de criticasters op de infopanelen bleven hangen, bewijst dat de organisatoren van de co-creatieweek niks willen verbloemen. Een buurtbewoner schreef op een papiertje dat nu echt de laatste buffer met Deurne en de stad verdwijnt. Een andere burger vindt dan weer dat dit frontaal ingaat tegen alle moderne opvattingen van ontharding. “Maar dit is nu eenmaal door de hogere overheid bestemd als woongebied”, zegt schepen Janssens.