Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Wat als je grond PFOS-vervuild blijkt?
In ijltempo worden her en der grondstalen genomen. Maar wat als je grond ook (ernstig) vervuild blijkt? Wat met je bodemattest? Ga je moeten saneren? En wat met de huizenprijzen?
Hoe zit het met de grondstalen die worden genomen?
Nadat de heisa over PFOS was losgebroken, liet zowel Zwijndrecht als de stad Antwerpen een aantal stalen nemen. 3M, dat van OVAM eerder al een nieuw beschrijvend bodemonderzoek moest uitvoeren, versnelt ook de staalname ten zuiden van de fabriek. Daar komt nu ook nog een campagne van OVAM zelf bij in een ruimere perimeter ten oosten en westen.
Maar wat met het resultaat?
Een aantal percelen in Zwijndrecht is nu al opgenomen in het grondeninforegister, zo liet OVAM woensdag aan de gemeenteraad verstaan. Dat register houdt alle gegevens bij over historische of recente verontreiniging. “Resultaten uit conform verklaarde onderzoeken – oriënterende, beschrijvende of die na afloop van bodemsaneringsprojecten – worden inderdaad meegenomen in dat register en de info verschijnt ook op het bodemattest”, zegt woordvoerder Jan Verheyen.
Moet je dan saneren als de waarde te hoog is?
“Niemand van de eigenaars wordt een saneringsplicht opgelegd voor deze PFOS-verontreiniging, ook als het gaat over hoge waarden”, aldus Verheyen nog. “Een sanering wordt wel uitgevoerd als die nodig blijkt uit het beschrijvend bodemonderzoek. In principe worden er stalen genomen in de omgeving tot de hele perimeter van de vervuiling in kaart is gebracht. Dan moet 3M een bodemsaneringsproject opmaken, laten goedkeuren en uitvoeren. Daar hoort ook nog een openbaar onderzoek bij.”
Tast een milieuvervuiling de prijs van mijn woning niet aan?
Die vraag leggen we voor aan Wim Peleman van Immo Dewaele. “Dat zal allemaal afhangen van het concrete risico. Grondverontreiniging van het Militair Hospitaal – door het wassen van legertenues – is door de aanleg van de hst-tunnel via het grondwater naar de wijk rond de Belgiëlei getrokken. Maar die vervuiling zit circa 25 meter diep. Dat gaat geen problemen geven zolang je dat water niet optrekt en dan is de kous voor de meeste kandidaat-kopers af. Maar het kan meer de kant uitgaan van vervuiling zoals bij Umicore. En dan zie je natuurlijk dat het een negatief effect heeft gehad op de prijs. Veel zal ook afhangen of OVAM een saneringsplicht oplegt of dat het bij een vermelding op het bodemattest blijft.”
Kan ik zelf ook een bodemstaal laten onderzoeken?
Een vijftal labo’s in het land kan PFAS-stoffen controleren, zegt Jan Goossens, algemeen directeur van labo Normec, met ook een vestiging in Puurs. “We werken meestal niet voor particulieren, maar het kan wel, bijvoorbeeld zoals voor asbeststalen weleens gebeurt. De analyse zelf kost zo’n 165 tot 200 euro. Wij meten tot op 1 microgram nauwkeurig. Een staal – zo’n 500 gram grond uit de bovenste 15 cm volstaat – kunnen wij eveneens afnemen mits meerkosten, maar je kunt ook een recipiënt afhalen. Al moet je dan zelf opletten dat je het staal niet besmet, bijvoorbeeld met cosmetica. Gaan die resultaten naar de overheid? Nee, we rapporteren alleen aan de opdrachtgever.”