Gazet van Antwerpen Stad en Rand
Prijskaartje van 7 miljoen euro
Kostenraming gemaakt voor nieuwbouw technische dienst
Tegen 2023 moet op het bedrijventerrein Klein Veerle een nieuwe technische dienst verrijzen. Het prijskaartje is intussen opgelopen tot 7 miljoen, dat is 3 miljoen meer dan in 2018 geraamd.
“De bouw van het nieuwe technische centrum kent al een lange voorgeschiedenis. Het is een dynamisch proces geweest waarbij de impact van een aantal noden stapsgewijs duidelijk zijn geworden. Het ontwerp dat nu voorligt is op maat gemaakt voor onze gemeente. Het kan toch niet zijn dat we in deze tijden niet voor een duurzaam gebouw zouden kiezen?”, benadrukt de schepen van Openbare Werken.
Ontwerpproces
Bij de start in april 2018 raamde Igean, die de opdracht kreeg van de gemeente, de nieuwe technische dienst op 4 miljoen euro. “Tijdens het ontwerpproces werd al snel duidelijk dat het voorziene budget ontoereikend was. Zo heeft Brecht een zeer groot wagenpark, waarvoor een bijkomende loods van 24m x 96m nodig is. Verder bleek er een grote behoefte aan ateliers en werkplaatsen. Ook het optimale gebruik van hernieuwbare energie werd onderzocht.”
Accurate raming
Zo dikte het prijskaartje op de gemeenteraad van april 2020 aan tot 5,6 miljoen euro. Een half jaar later, in november 2020, liep het bedrag op tot 6,17 miljoen euro inclusief btw. Op de jongste gemeenteraad werd duidelijk dat de bouw zal stranden op zo’n 7 miljoen euro.
“Dit is een accurate raming, want alle noden en de prijzen van de offertes zijn erin verwerkt. In november was de sloop van de huidige technische dienst in de Van Pulstraat nog niet in de raming voorzien. Op die plaats wordt later een school gebouwd. Igean raamt de afbraak op 284.200 euro en voorziet nu ook in een post onvoorziene werken van 299.000 euro. Ook de werkingskosten van Igean zijn nu bekend en bedragen 228.400 euro.” De gemeente heeft echter ook nog 330.000 euro kunnen besparen. “Voor de algemene bouwwerken en een aantal afwerkingen zijn we gaan onderhandelen en hebben we zo de bouwkost met 10% kunnen reduceren.”
Tekort
Toch zit de gemeente nog met een tekort van bijna 1.887.000 euro. In het meerjarenplan was immers een budget van om en bij de 6.133.000 euro uitgetrokken. “In tussentijd werd 1.000.000 euro verschoven voor de aankoop van het pand in Mudaeusstraat 2, de oude Carrefour, waarin we de bibliotheek onderbrengen bij de verbouwing van het administratief centrum tot gemeentehuis. Het effectieve tekort is nu 887.000 euro waarvoor een aanpassing op het meerjarenplan nodig is.”
Ingebruikname
De bouw van het technische centrum zal achttien maanden in beslag nemen. De ingebruikname is gepland voor februari 2023. Op een terrein van 14.350 m2 komen twee balkvormige gebouwen, goed voor 4.200 m2. Na de verhuizing kan in de Van Pulstraat de bouw van de nieuwe gemeenteschool starten. Plan is dat tegen 2028 GBS De Sleutelbloem daar haar intrek kan nemen.