Wonen in en rond oude school Vucht
Kleine Landeigendom is in Vucht gestart met de renovatie van de voormalige school naast de kerk in de Dorpsstraat. Gelijktijdig zal ook een oude hoeve gerenoveerd worden. Tussen de hoeve en de school zijn in totaal 24 woningen gepland. Een nieuwe straat zal de Dorpsstraat verbinden met de straat Schutteweide. “Het gaat wellicht om ons laatste groot project”, jammert directeur Erik Carlier van Kleine Landeigendom. “Wij krijgen immers geen subsidies meer voor sociale koopwoningen. Zonder kunnen we in dorpskernen niet meer bouwen tegen sociale verkoopprijzen.” Het grote project in het centrum van Vucht wordt uitgevoerd op een ruimte van 41 aren. Directeur Erik Carlier van Kleine Landeigendom: “Het gaat om een inbreidingsproject waarbij ij we we de de vooroveren voormalige school renoveren tot tot zes zes appartementen met met twee twee slaapkamers. De hoeveoeve op op deze site renoveren we we tot tot twee appartementennten met respectievelijk ijk twee en vier slaapkamers.ae Tussen de hoeve en de school en rond de kerk bouwen we 16 nieuwe sociale koopwoningen met t drie slaapkamers. Zo komen er in totaal 24 woningen. Al deze nieuwe woningen geven uit op een nieuwe straat en pleinen die we aanleggen.”gg
Subsidies Subsidies
Erik CARLIER Kleine Landeigendom De De basisschoolbasissc in Vucht is erg typerend perend voorvo de dorpskern. Vijftien tien jaar jaar geleden ging de school dicht. dicht. Carlier: “De verlaten scho school en het ruime plein zij zijn aangekocht in 2013 vo voor 329.000 euro. De h hoeve uit 1900 naast de k kerk hadden we al eerder aangekocht voor 220.000 euro. Van de Vlaamse Gemeenschap s kregen we een aankoopsubsidie van 213.730 euro. Het bestelbedrag voor de totale werf bedraagt 3.252.000 euro. We krijgen ook nog een subsidie van 791.212 euro voor de bouw van de 24 woningen en 359.361 euro voor de aanleg van de infrastructuur. De aannemer heeft 650 kalenderdagen om het project te realiseren. In 2018 hopen we alles klaar te hebben.” Dankzij de subsidies kunnen deze woningen nog worden verkocht aan sociale verkoopprijzen. “Maar minister Liesbeth Homans (N-VA) heeft nu alle subsidies voor nieuwe projecten afgeschaft. Als we in de toekomst geen subsidies meer krijgen voor aankoop van oude gebouwen, geen infrastructuur of bouwsubsidies verkrijgen, dan zijn zulke sociale koopprojecten niet meer mogelijk. Wij kunnen zonder subsidies in de dorpskernen niet meer bouwen tegen sociale verkoopprijzen. Als we de prijs van de aanleg van de pleinen moeten doorrekenen aan de koper dan worden de huizen te duur. Dus kunnen we enkel nog op vrijliggende percelen nieuwe huizen bouwen. Het project dat we nu realiseren in Vucht is versterkend en ook noodzakelijk voor een dorp.”
Wij kunnen zonder subsidies in de dorpskernen niet meer bouwen tegen sociale verkoopprijzen
Hoeve
“Ik ben blij dat dit project in Vucht eindelijk van start gaat”, aldus een wandelaar. “De Hoeve uit 1900 was vroeger van de familie Schoonen en later van de familie Lenssen. In het nieuwe project zal de boogvormige toegangspoort tot het erf van de hoeve behouden blijven. Zowel de hoeve als de school ligt al jaren in verval.” “We renoveren eerst de school”, aldus Carlier. “Ramen en deuren zijn al uit het hoge gebouw gehaald. Achter de kerk en de pastorie breken we een schuur af en op deze plaats bouwen we huizen. Er komen ook meerdere nieuwe huizen tussen de school en de oude hoeve. Er komen mooie pleinen met groenvoorzieningen. Tussen het nieuwe inbreidingsproject en de bestaande kinderopvang komt er een nieuwe verbindingsweg.”