School maakt plaats voor 48 flats en woningen
De bvba Domum heeft een project voorgesteld waarbij op de voormalige site van het Technisch Instituut van het Kempens Bekken, kortweg TIKB, 48 appartementen en woningen worden opgericht. De school gaat in de loop van 2018 tegen de vlakte. De nieuwe wooneenheden situeren zich rond een driehoekig plein aan de Paul Nicoulaan. “Het gaat om een oppervlakte van 1,2 hectare”, zegt projectontwikkelaar Luc Thijs. “We hebben de school gekocht. Centraal op het terrein komt een driehoekig plein van 25 are. Waar nu de school staat, plannen we 29 appartementen in vier bouwlagen. Op het gelijkvloers voorzien we appartementen met een rolstoelvriendelijk karakter. De vierde bouwlaag is gereserveerd voor ruime penthouses met dakterrassen. De andere appartementen hebben ruime balkons. De appartementen krijgen 32 extra grote ondergrondse parkeerplaatsen met ook ruimte voor het stallen van fietsen.” Projectontwikkelaar Bert Warson: “Het gebied ligt aan de toegang van Maasmechelen Village en Connecterra. De negentien woningen rond het plein worden opgericht in clusters van drie huizen. Elke woning heeft meerdere slaapkamers, een tuin, carport en een extra parkeerplaats. Centraal rond het plein voorzien we nog eens in vijftien parkeerplaatsen. We hebben bij het opmaken van het plan rekening gehouden met het waterwinningsgebied. Om die reden worden er in de zone twee wadi’s voorzien voor de opvang van regenwater. Het gebied ontsluiten we met een toegangsweg vanaf de Paul Nicoulaan. Mogelijk krijgen de nieuwe straten rond de woningen nieuwe namen. Een gepaste naam voor ons project hebben we nog niet. We hebben wel al de goedkeuring van het schepencollege van Maasmechelen. Een sloopvergunning voor de school en de werkhuizen is ook afgeleverd. Tussen de woningen leg- gen we ook wandelpaden aan in de richting van de Zetellaan en de Paul Nicoulaan. Het volledige openbare domein met een parkzone en brede straten nemen we voor onze rekening, maar schenken we na aanleg aan de gemeente Maasmechelen.”
Torens
Luc Thijs: “Waar nu de school staat, zal een pand opgericht worden van dezelfde omvang met een moderne look. De 29 appartementen krijgen uitstekende torens met schuine daken. Tussen de torens worden appartementen opgericht in een ander reliëf. Het pand krijgt deels een witte uitstraling, afgewerkt met duurzaam hout. De huizen rond het plein hebben elk een andere architectuur en zijn afgewerkt met een witte bepleistering of lichtgekleurde baksteen.”
“De grote groene ruimte tussen het gebied dat we gaan bebouwen en de Paul Nicoulaan blijft een grote groene zone”, aldus Bart Warson. “Deze groene zone blijft in eigendom van de gemeente en zal een tramstation worden als halte voor toeristen van Connecterra en Maasmechelen Village. De start van het bouwproject is gepland in de loop van 2018, na afbraak van de oude school en de loodsen.”