Project ‘Kloppend Hart’ is te duur
De plannen van het gemeentebestuur om het binnengebied van Riemst - tussen de Maastrichtersteenweg, Tramstraat en Klein Lafeltstraat - te ontwikkelen tot een nieuw ‘kloppend hart’ van de gemeente blijken financieel niet haalbaar en worden stopgezet. Riemst had 2,5 miljoen euro uitgetrokken voor het project, maar de voorstellen van drie projectontwikkelaars waren ruim 1 miljoen duurder. In het voorjaar ging het gemeentebestuur op zoek naar kandidaten voor de mogelijke ontwikkeling van het binnengebied van de centrumgemeente Riemst, dat het kloppend hart moest worden van de 13 deelgemeenten. Wonen, detailhandel en lokale diensten -met nieuw gemeentehuis- samenbrengen rond een centraal plein, dat was het uitgangspunt. Op basis van een aanbesteding werd tijdens de voorbije maanden de financiële en reële haalbaarheid van het project onderzocht.
Schepen van Ruimtelijke Ordening Katja Onclin (CD&V): “We hebben eerst een haalbaarheidsstudie uitgevoerd om een realistisch beeld te krijgen van de financiële draagwijdte van het project. Na analyse van de voorstellen van drie projectontwikkelaars blijkt dat zij wel geloven in onze visie - het samenbrengen van wonen, handel en diensten op één site -, maar dat het project zoals het vandaag op tafel ligt, financieel niet haalbaar is.” “We hadden in onze begroting maximum 2,5 miljoen uitgetrokken voor dit project, maar de voorstellen van de projectontwikkelaars liggen ruim 1 miljoen boven deze raming. Die rekening willen we niet doorschuiven naar onze inwoners”, vult burgemeester Mark Vos (CD&V) aan.
Geld
De begeleiding van de haalbaarheidsstudie kostte de gemeente nagenoeg 37.000 euro; de aankoop van gronden en panden in het gebied zowat 600.000 euro. “Dat geld is goed besteed”, meent schepen Onclin. “Dankzij de marktverkenning weten we dat onze visie niet verkeerd was. Dat de procedure nu wordt stopgezet, betekent ook niet dat we de plannen voor de ontwikkeling van het gebied opbergen. De zone blijft op het gewestplan als woongebied ingekleurd. Als eigenaar van een aantal strategische gronden, onder meer voor de ontsluiting van het gebied, blijven we de regie op de verdere ontwikkeling van deze zone in handen houden.” Burgemeester Vos: “De komende maanden zullen we ook bekijken hoer we onze dienstverlening naar de inwoners het best kunnen organiseren nu er niet meteen een nieuw administratief centrum komt waarin al onze diensten én het sociaal huis samenzitten.”
X