Nieuwe skyline voor Maaseik
Hele Slachthuisstraat maakt plaats voor flatgebouw met negen verdiepingen en tweehonderd appartementen
Voor het eerst wordt in Maaseik een flatgebouw van negen verdiepingen gebouwd. In het binnengebied tussen de Van Eycklaan en Slachthuisstraat in het centrum van de stad komen vanaf volgend jaar 200 appartementen in de nieuwe stadswijk Bospoort. De hele Slachthuisstraat en de huizen zullen hiervoor verdwijnen. Het project zal de skyline van de Maaslandse stad ingrijpend veranderen.
Het centrum van Maaseik krijgt er volgend jaar met Bospoort een uit de kluiten gewassen stadswijk bij. Projectontwikkelaar Aannemingen Janssen verwierf het merendeel van de gronden van het zogenaamde gebied Op De Kamp, tussen de Slachthuisstraat en de Van Eycklaan. Ze klopten aan bij Architectuur Depot om de plannen uit te werken en ze gaan samen met makelaar Nicole Janssen de markt op. Er staan in totaal tweehonderd appartementen in de aanbieding. Blikvanger is het flatgebouw van negen verdiepingen. Wie daar het penthouse met panorama gaat betrekken, heeft meteen het hoogste huis van centrum-Maaseik en zicht op de Maasbrug. Nooit eerder gingen ze zo hoog in de stad. “Dat is het resultaat van de veranderde aanpak van dit gebied”, zegt Frank Jaspers van Architectuur Depot. “In de oude plannen stond alles volgebouwd, maar in de wijk van de toekomst wijkt beton voor groen en dat hebben we hier ook gedaan. Iedere bewoner zal op het park kunnen uitkijken.”
Groene boulevard
Om het ruimtelijke gevoel in de verf te zetten zal er ook geen auto te zien zijn. Er komt een ondergrondse parking onder het gehele projectgebied. De huidige Slachthuisstraat, met de veertien huizen en een bandencentrale, verdwijnt helemaal. “Er is een akkoord met alle betrokken eigenaars. Zij krijgen een nieuwe stadswoning met tuin die uitkomt op de toekomstige woonwijk. De straat wordt verlegd en verliest haar functie voor gemotoriseerd verkeer. In de plaats komt een groene boulevard voor fietsers en voetgangers, die volgens de plannen wordt doorgetrokken tot aan de Van Eycklaan. Het moet een veilige doorsteek worden vanaf de sportsite, met cultureel centrum en hoofdhalte voor de bussen, tot in het centrum van Maaseik. Er komt vanaf de Burgemeester Philipslaan ook een nieuwe doorsteek naar de woonwijk Bospoort. Vanaf daar rij je rechtstreeks de ondergrondse garage binnen”, legt Jaspers uit.
Strijkatelier en kapper
Naast de eerder genoemde penthouses zal de wijk vooral voor iedereen betaalbaar moeten zijn. “Er zijn talloze mogelijkheden: eenpersoonsappartementen, flats voor jonge koppels die hun eerste stulpje kopen, maar we mikken ook op senioren en gezinnen die zich al iets meer kunnen veroorloven. En elke bewoner kan, tegen betaling, gebruikmaken van diverse diensten. Bijvoorbeeld een strijkatelier of kapper”, aldus Jaspers. De verkoopprijzen worden nog niet vrijgegeven, omdat die nog niet helemaal zijn vastgelegd. De ontwikkelaar gaat nu de vergunningsfase in. Ze zaten al rond tafel met de belangenorganisaties en verschillende veiligheidsdiensten om de plannen af te toetsen en zullen nu de plannen indienen. Een toelichting voor de buurt en bij uitbreiding voor iedere geïnteresseerde volgt nu zondag van 10 tot 17 uur tijdens een infomarkt op de site in de Slachthuisstraat. Als alles vlot verloopt, kan in het najaar van 2019 gebouwd worden.
Er is een akkoord met alle betrokken eigenaars in de Slachthuisstraat. Zij krijgen een nieuwe stadswoning met tuin die uitkomt op de toekomstige woonwijk
Frank JASPERS Architectuur Depot