’t Ploegske, bakkerij Dirix en nog zes panden gesloopt
Grootschalige woonprojecten in Kapelstraat en Bochtlaan
Café ’t Ploegske -de jongste jaren bekend als ’t Hoogseizoen- gaat samen met zes aanpalende panden aan de kant van de Genkse Kapelstraat tegen de vlakte. Er komt een appartementsgebouw met een ondergrondse parking die doorloopt tot aan de Bochtlaan, waar een ander appartementsgebouw verrijst. Daar is het bakkerij Dirix die plaats moet ruimen.
Met een pop-upcafé houden enkele vrienden café ’t Hoogseizoen nog even in leven. Maar dat is slechts tijdelijk want alle panden in de straat tot aan het enige appartement dat er nu staat, worden met de grond gelijk gemaakt. De bouwsels zijn dan ook tot op de draad versleten. SOM Projects, dat al verschillende projecten heeft lopen in Genk, wil van het gedeelte tussen ’t Hoogseizoen en het bestaande appartement een nieuw appartementsgebouw optrekken, goed voor 24 appartementen.
Dirix
“De nieuwbouw gaat verder op de lijn die nu al voor een deel getrokken is”, zegt schepen van Ruimtelijke Ordening Michaël Dhoore (CD&V). “Dat betekent dat het appartementsgebouw zes verdiepingen hoog wordt, maar dat op die hoogte maar één appartement zal staan. Op de vijfde en vierde verdieping staan er elk drie. Op het derde en tweede verdiep elk zes en op de eerste verdieping vijf appartementen. Het hoogste punt situeert zich aan de kant van het bestaande appartement.” Het gaat om een ontwerp van archigaat tectenbureau PCP in Genk. Daarnaast er is nog een tweede project dat aansluit op de achterzijde van het bestaande appartement. Daar is het Immo Neirynck Pol die voor de vastgoedontwikkeling zorgt. De ruim honderd jaar oude bakkerij Dirix zal plaats moeten ruimen.
“Dat eerste project is al vergund”, Dhoore verder. “Voor dat tweede project moeten nog vergunningen afgeleverd worden. Maar ook daar wordt er van een zesde etage trapsgewijs naar beneden toe afgebouwd tot aan de voormalige speelgoedwinkel Claes. Al kunnen de plannen wel nog wijzigen. Een fysieke verbinding tussen de twee woonprojecten komt er ondergronds via een grote parking. Daar kan je inrijden via de Pastoor Raeymaekersstraat en uit via de Bochtlaan. Dat geeft de laagste verkeersbelasting.” Nog vermeldenswaard is dat op het gedeelte tussen het project van SOM en het bestaande appartement een horecazaak komt. Die zaak wordt opgedeeld in twee etages en zal een terras krijgen voor het bestaande appartement. Verwacht wordt dat de sloop binnen enkele maanden start.