Dure herenhuizen in Quartier Bleu raken niet verkocht
Prestigeproject nieuwbouwwijk moet noodgedwongen hertekend worden
“Town houses, geïnspireerd op de indrukwekkende herenhuizen in Hasselt, Londen en New York.” Zo prees de Hasseltse Quartier Bleu – de nieuwbouwwijk aan de Kanaalkom – minder dan een jaar geleden haar veertien “moderne herenhuizen” aan. Maar wat het derde deel van het prestigieuze project had moeten worden, ligt nu al terug op de tekentafel. Het prijskaartje van de huizen – tussen de 390.000 en 1 miljoen euro – lag voor alle geïnteresseerden te hoog.
Het gonst in Hasselt al langer van de geruchten over het enorme bouwproject aan de Kanaalkom. Dat de appartementen niet verkocht zouden raken, en dat er voor de winkels geen interesse zou zijn. Onzin, zeggen Philippe Onclin van Chateaux Real Estate en Geert Lambrechts van Matexi. Volgens hen zit de verkoop perfect op schema.
Waar voor het geld
Maar de veertien ‘moderne herenhuizen’ die het derde hoofdstuk van Quartier Bleu hadden moeten vormen, raken wel niet verkocht. Hetzelfde geldt voor de 28 appartementen die in dezelfde herenhuisstijl langs de Armand Hertzstraat opgetrokken zouden worden. Soms heeft de geruchtenmolen het dus wel bij het rechte eind. “Nochtans hebben zich driehonderd mensen gemeld, hoofdzakelijk jonge gezinnen die toch een kleine stukje tuin in de stad willen”, zeggen Onclin en Lambrechts. “Maar de prijskaartjes (tussen 390.000 en 1 miljoen euro, nvdr.) lagen te hoog om aan hun verwachtingen te kunnen voldoen. Wat kleinere huizen zouden ze ook wel aantrekkelijk vinden, gaven ze nog aan. En dus zijn onze tekenaars opnieuw aan de slag gegaan. We gaan de opper- vlakten herindelen zodat we kleinere huizen krijgen die dan ook goedkoper zullen zijn.”
Buitenste schil
De buitenste schil van de huizen en appartementen wordt ondertussen wel al opgetrokken, om zo de onderliggende parkeergarage te beschermen tegen insijpelend vocht. “Binnenin kunnen we dan spelen met de inrichting en de oppervlaktes van de huizen. De town houses gaan we dan ook in een latere fase herlanceren.”