Prijzen stijgen in Limburg minder snel door groot aanbod woningen
Uit de Notarisbarometer leren we dat de prijzen voor woningen en appartementen in ons land vorig jaar met 4,2% en 4% zijn gestegen. Van de Vlaamse provincies is de stijging het laagst in Limburg. Bovendien stijgen de prijzen in onze provincie ook minder snel. Dat blijkt uit de jaarlijkse Notarisbarometer.
De meest opvallende conclusie is dat de Belg nog nooit zo actief is geweest op de vastgoedmarkt als vorig jaar. Zo waren er 8,9% meer transacties dan in 2018. Die stijging was het sterkst in Vlaanderen (+10,8%), maar ook in Brussel (+6,3%) en Wallonië (+6%) werd er meer vastgoed verkocht. Limburg doet het met een stijging van +8,7% wel minder goed dan het Vlaamse gemiddelde.
“Uitzonderlijke situatie”
Van alle Vlaamse provincies zijn de woningprijzen in Limburg het laagst. Een huis kost hier gemiddeld 241.593 euro, in Vlaams-Brabant is dat maar liefst 331.548 euro. Idem voor appartementen: in Limburg
betaal je gemiddeld 200.832 euro, in Vlaams-Brabant moet je er 241.377 euro voor neerleggen. Bovendien is de prijsstijging +2,2% voor woningen en +2,4% voor appartementen - ook lager dan het Belgische gemiddelde. “Dat komt door de uitzonderlijke situatie van het woningaanbod in Limburg: dat bestaat voor bijna 80% woningen en slechts 20% uit appartementen. In de provincies West-Vlaanderen en Antwerpen zijn er bijvoorbeeld maar 67% woningen. Veel woningen, betekent ook veel aanbod en daardoor stijgen de prijzen minder snel”, zegt van woordvoerder Bart van Opstal van Notaris.be.