De stad Hasselt moet blijven investeren in sociale woningen
Het stadsbestuur van Hasselt heeft Hart boven Hard laten weten dat het, ondanks zeer lange wachtlijsten, geen extra inspanningen wil doen om te investeren in nieuwe sociale woningen.
Het stadsbestuur wil vooral in zee gaan met het SVK-Midden-Limburg (Sociaal Verhuur Kantoor met werkingsgebied Hasselt-Zonhoven-Diepenbeek).
Het stadsbestuur wil de Hasselaar laten geloven dat huren via SVK zowat hetzelfde is als huren via een sociale huisvestingsmaatschappij (SHM). Maar de sociale meerwaarde van een echte sociale woning ligt in het berekenen van de huurprijs op het inkomen. Het SVK huurt zelf woningen op de privémarkt, waarbij de eigenaars zich verbinden om onder de marktprijs te verhuren. Hoeveel onder de marktprijs hangt af van afspraken tussen het SVK en de verhuurder. De meeste huurders bij SVK doen dit dus in afwachting van de toewijzing van een sociale woning die echt berekend is op hun beperkt inkomen. De voorwaarden om op de wachtlijst van SVK te komen zijn gelijkaardig als die voor de wachtlijsten van de SHM. Maar de huurprijsbepaling verloopt dus heel anders. Om de prijs te drukken, kunnen huurders een huursubsidie aanvragen, maar dan mag de woning wel niet teveel strafpunten hebben.
Is werken met een SVK kantoor verkeerd? Natuurlijk niet. SVK is een manier om via de privémarkt ook socialere huurprijzen te bekomen. Maar het moet een én-énverhaal zijn. SVK’s mogen geen argument zijn voor stadsbesturen en het Vlaams beleid om hun verantwoordelijkheid te ontlopen door niet te investeren in sociale woningbouw. Keer op keer tonen onderzoekers aan dat sociale woningen de kans op armoede tot 40% reduceren en dat een goede woonkwaliteit een belangrijke opstap is voor het verhelpen van vele armoedeproblemen. Voor alle regeringen, stads- en gemeentebesturen zou sociale woningbouw een prioriteit moeten zijn om de schandelijke armoede in ons rijke land aan te pakken.