Huis te koop voor 49.500 euro, wel zelf demonteren
Opmerkelijke advertentie op Immoweb afgelopen week: in Sint-Truiden kan u een moderne woning op de kop tikken voor 49.500 euro. Enige voorwaarde: u moet ze wel eerst zelf uit mekaar schroeven.
Nee, Koen Vandeweyer (44) uit Sint-Truiden is geen cijfertje vergeten in de vraagprijs toen hij zijn woning te koop aanbood. “We hebben er destijds zelf ruim 140.000 euro voor betaald, dus 49.500 euro is echt een koopje”, vertelt hij. De Truienaar zette de pop-upwoonst drie jaar geleden neer. “Toen mijn vrouw en ik deze bouwgrond kochten, wisten we dat we een tijdje zouden moeten wachten op een bouwvergunning. Daarom wilden we op zoek gaan naar een tijdelijke oplossing.” Het gezin Vandeweyer wilde wel wat investeren in die tijdelijke woonst, maar met de voorwaarde dat ze achteraf ook een deel van hun geld konden recupereren.
“Daarom kozen we voor duurzame en herbruikbare materialen”, zegt Vandeweyer. “De muren zijn opgebouwd uit EPS-isolatieplaten en verstevigd met OSB-platen. Als vloer kozen we voor kliklaminaat.” De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 vierkante meter en telt twee slaapkamers en een badkamer. “Bijna alles is inbegrepen in de prijs. Van de volledige keuken en badkamer tot de vloer en de verlichting.”
Stormbestendig
Of het nu gaat om storm Ciara, Dennis of Ellen, volgens Vandeweyer zijn ze geen partij voor de stevige pop-upwoning. “De muren zijn 22 centimeter dik. Vorig jaar is hier tijdens een storm een kleine tornado gepasseerd. Die heeft op ons stuk grond zes bomen en een stal weggeblazen, maar aan ons huis was niets te zien.” Daarnaast is de woning volgens de eigenaar ook erg duurzaam en geschikt voor iedereen. “Ik denk dat je er zeker zo lang in kan wonen als in elke andere woonst. Mijn vrouw en ik hebben er samen met onze 8-jarige zoon drie jaar met plezier in gewoond. Maar we moeten ze nu afbreken om onze definitieve woning hier te bouwen.”
De voorwaarde om te kopen is wel dat de koper de woning zelf komt afbreken. Dat kan vanaf 1 mei. Volgens Vandeweyer duren de afbraakwerken met twee personen ongeveer twee weken. Om ze weer op te bouwen, moet u vier weken rekenen. “De woning zit volledig met schroeven in elkaar. In principe moet je dus alleen kunnen schroeven en een waterpas gebruiken. Je kan de woning ook in een andere vorm weer opbouwen. Het is eigenlijk een bouwdoos met veel mogelijkheden. Een deeltje van de gevel is wel verloren, aangezien die bepleisterd is.” Kandidaat-kopers kunnen beter niet te lang twijfelen. “Sinds de advertentie maandag online kwam, kregen we al meer dan honderd reacties.”